1 / 1

Ruohonpääntie 32

Pitkämäki/Kähäri, Turku | Rivitalo | 4h+k+s+khh

319 000 €

Velaton hinta

110,0 m²

Asuinpinta-ala

374,00 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

Tämä rauhallisessa ja viihtyisässä Ruohonpäässä sijaitseva vaaleasävyinen 4h+keittiö rivitalokoti on unelmakohde kaikille, jotka arvostavat laadukasta asumista ja luonnonläheistä ympäristöä.

Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu, johon kuuluu alakerrassa sijaitseva tilava keittiö, olohuone, wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone.

Olohuoneesta käynti suojaisalle ja vehreälle takapihalle.

Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone saunoineen.

Kodin suuret ikkunat lisäävät luonnonvalon määrää ja luovat kodista tilavan ja valoisan.

Ja viilentävä ilmalämpöpumppu lisää mukavasti asumismukavuutta kesäaikaan.

Tässä kahdessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on käytetty vaaleita sisustussävyjä, jotka tuovat tiloihin raikkaan ja modernin ilmeen.

Tämä viihtyisä päätyhuoneisto kuuluu hyvin hoidettuun ja arvostettuun taloyhtiöön, joka sijaitsee omalla tontilla.

Asunto-osakeyhtiö Käräjämaan on rakentanut Palmberg Oy vuonna 2004.

Rivitalotaloyhtiössä on kuusi asuinrakennusta, neljä autokatosta sekä yksi talousrakennus. Neljä asuinrakennuksista ovat yksikerroksisia ja kaksi rakennuksista ovat kaksikerroksisia.

Täällä naapureiden kesken on hyvä henki. Taloyhtiö saa asukkailtaan kehuja mm. hyvästä sijainnista, kulkuyhteyksistä ja esteettömyydestä, rauhallisuudesta ja mukavista naapureista.

Asukkaiden käytössä on suojaisa piha-alue, joka tarjoaa mitä parhaimmat puitteet ulkoilulle ja rentoutumiselle. Pihaa ympäröivät kauniit istutukset ja vehreä puutarha, mikä luo tunnelmallisen ympäristön oleskeluun ja lapsille leikkeihin. Kiinteistöllä on oma autokatos, joka tekee arjesta sujuvampaa ja suojaa autosi säältä.

Ruohonpää on suosittu ja rauhallinen asuinalue, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Alueella on erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet, jotka takaavat sujuvan arjen. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja kaupat sekä viehättävät ulkoilualueet, jotka tarjoavat runsaasti harrastusmahdollisuuksia.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin ja tee haaveistasi totta tämä voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1865-1974

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+khh

Kerros/Kerroksia

2/2

Asuinpinta-ala

110,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Piha ja naapurusto

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Lounas

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön työtason, altaan ja vesihanan vaihto 3/2014,
Ilmalämpöpumpun asennus 6/2020,
Takapihan terassin uusinta 5-6/2021,
Keittiön lattiamateriaalin vaihto parketiksi 1/2024

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Käräjämaa

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

10 400,00 m²

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.1.2029

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Pysäköintipaikkojen lisäys 2007
Asuinrakennusten räystäspeltien asennus 2009
Autokatosten porttien ja lukituksen muutostyö 2009
Asuinrakennusten kattojen kunnossapitotyö 2011
Piharemontti 2012
Pihavalaistuksen parantaminen, leikkipaikan ja sen kalusteiden kunnostus sekä lisäautopaikkojen (2 kpl) teko
Asuntojen takapihojen väliaitojen kunnostus 2013
IV-kanavien puhdistus 2014
Salaojien pesu ja kuvaus 2016
Pihan valaistus 2018
Pihavalojen polttimoiden vaihto led-polttimoiksi
Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2019
Kuntoarvio 2020
Autopaikkojen latauskartoitusraportti 2020
Rakennusten kattojen puhdistus ja sammaleenpoistokäsittely 2021
Rakennusten elementti- ja liikuntasaumojen uusinta 2023
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Väliaitojen kunnostus tarvittaessa,
Ulko-ovien yläpuolisten sekä varastojen valaisinten lamppujen modernisointi,
Lämmönjakokeskuksen laitteiston uusinta ja verkoston säätö

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Kiinnitykset

2 200 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Granberg Oy, 20300 Turku
Titta Granberg
Puhelin 0400414874
Sähköposti: titta.granberg@isannointigranberg.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: Koneellinen poisto, LTO

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki
puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.

Vapautuu

31.10.2024/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

374,00 €/kk (3,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

374,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

17,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 3 kuukauden välein.
Sähkösopimus tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa.
7.5.2024 pidetty yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa sekä perinnän ajankohdasta päättämiseen.
Varainsiirtovero 1.5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.