1 / 1

Niittykatu 9

Niittykumpu, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+s+p ( YJ:n mukaan 2h+kt+s)

279 000 €

Velaton hinta

49,5 m²

Asuinpinta-ala

267,30 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Valoisa ja kaunis kaksio Niittykummussa.

Tervetuloa tutustumaan erinomaisten kulkuyhteyksien läheisyydessä olevaan

kompaktin toimivaan kaksioon. Tämä koti on tyylikäs ja moderni - kauniit parkettilattiat, vaaleat sävyt ja kahteen ilmansuuntaan aukeavat ikkunat tekevät tästä kodista todella viihtyisän ja kutsuvan. Ruokailutila ja olohuone muodostavat avoimen yhtenäisen kokonaisuuden, ja olohuoneesta on kulku hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Ruokailutilan ikkunasta voit ihailla sisäpihan metsäistä maisemaa. Tässä kodissa voit myös nauttia myös oman saunan lämmöstä.

As Oy Niittykummun Plaza on v 2020 valmistunut 51:n huoneiston taloyhtiö. Kodin sijainti on keskeinen ja Niittykummun metroasema, monipuoliset palvelut ja kaunis luonto mm. Haukilahden merenranta sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan hyvien kulkuyhteyksien varrella olevaan hurmaavaan kotiin.

Myynti ja esittelyt:

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

040 841 6558

marjaana@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2090-2188

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+kt+s+p ( YJ:n mukaan 2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

5/8

Asuinpinta-ala

49,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kvartsikomposiitti

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Niittykummun Plaza, Espoo

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 503,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Asunnot ja Tontit I Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

03.07.2068

Tontin vuokra

84 276,00 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumihuopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 25.05.2030.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021-2022 Asennettu sähköauton latausjärjestelmä. Latausaseman kunnossapitovastuu on osakkaalla ja latausinfran taloyhtiöllä.
On tehty vain normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia sekä rakennuttajan toimesta takuukorjauksia.

Saunaosastossa 19.6.2020 syttyneen tulipalon savuvahinkojen korjaus saunatiloissa ja kerhohuoneessa. Palon syttymissyy virheellinen sähkökytkentä. Vahingonkorjaus tehtiin Hausia Oy:n sähköurakoitsijan lukuun.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Rakennuttaja tekee vielä keskeneräiset takuukorjaukset omalla kustannuksellaan. Taloyhtiö on valmistunut 2020 eikä tiedossa ole normaalien huolto- ja ylläpitokorjauksien lisäksi muita korjauksia.

Muut rajoitukset

Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 10 § koskee autopaikkoja.

Lainat

2 873 066,85 €

Kiinnitykset

3 000 000,00 €

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Isännöitsijä Ville Winter, 0293500290 / ville.winter@tl-konserni.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kuntosali yhteiskäytössä As Oy Niittykummun Paviljongin kanssa.

Sopimuksessa yhteisjärjestelyistä ja rasiteluontoisista asioista on sovittu:talovarasto, piha -ja leikkialue (yhteinen As Oy Niittykummun Plazan ja As Oy Niittykummun Paviljongin kanssa), kerho- ja saunatila (As Oy Paviljongin tiloissa).

Ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

267,30 €/kk (5,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

529,65 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu on vesimaksuennakko.
Kylmästä vedestä ja lämpimästä vedestä aiheutuneista kustannuksista suoritetaan hallituksen määräämä korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiön hallitus voi päättää ennakkovesimaksun perimisestä

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Mahdollinen varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Autopaikkavuokra 80€/paikka/kk vuokrapaikat
Saunamaksut laskuttaa Niittykummun Paviljonki

Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuuksia kerran vuodessa syyskuun lopulla.
Lunastushalukkuudesta on ilmoitettava sitovasti taloyhtiölle noin 1 kk ennen lunastuksen tekemistä eli elokuun loppuun mennessä. YJ 8§ tontin määräosien lunastaminen osakkaille.

Hallitukselle on annettu 21.12.2022 valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

YJ 8 § Tontin määräosien lunastaminen osakkaille

Sopimuksessa yhteisjärjestelyistä ja rasiteluontoisista asioista on sovittu:
- As Oy Niittykummun Plaza ja As Oy Niittykummun Paviljonki yhteisestä piha-ja leikkialueesta - Asunto Oy Niittykatu 15:n pysäköintihallissa on autopaikkoja, jotka ovat osakkaiden käytössä "vapaan paikan periaatteella" vuoropysäköintiin. Osa autopaikoista voidaan vuokrata. Autopaikkojen numerot ovat 12 -16, 23-25 ja 48-54.
kunnossapitotarveselvitys on tehty 2022
- As Oy Niittykummun Paviljonki, Espoo tiloissa sijaitsevasta yhteiskäytössä olevasta kerho- ja saunatilasta. Palomuurin rakentamatta jättämisestä, Jäteastioiden sijoituksesta tonteilla 6 ja 7, huolto- ja pelastusajo oikeuksista sekä väestönsuojien käytöstä.