1 / 1

Ruotutie 12

Hönttämäki, Oulu | Rivitalo | 3h+k+s

120 000 €

Velaton hinta

85,0 m²

Asuinpinta-ala

306,00 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan upeaan ja tyylikkääseen rivitalokotiin Hönttämäkeen!

Tämä kauniin ja tyylikkään kodin asuintilat ovat yhdessä kerroksessa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, valoisa ja avara olohuone ja keittiötila sekä tunnelmalliset kylpyhuone ja sauna. Olohuoneesta on kulku terassille ja aidatulle sekä viihtyisälle takapihalle. Koti on rivitalon päätyhuoneisto, jonka takapiha rajoittuu puistoalueeseen. Huoneiston yhteydessä on myös tilava varastotila.

Tähän huoneistoon on tehty useita muutostöitä, joilla kodista on saatu aivan ihastuttava kokonaisuus! Kodin olohuoneen lattia on hiottu ja käsitelty, myös muita kodin seinä- ja lattiapintoja on uusittu tai maalattu makuuhuoneissa, olohuoneessa, kylpyhuoneessa, saunassa ja wc:ssä. Vesikalusteita ja erillisen wc:n kaapistot on uusittu, keittiötä on uusittu ja takapihalle on tehty viihtyisä terassi.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1981. Asunto Oy Ruoturinne on pieni ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 10 huoneistoa. Taloyhtiö sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella sijainnilla aivan Ruotutien päässä puistoalueen reunassa. Hönttämäen asuinalue on rauhallinen ja perheystävällinen. Lähellä on koulu, päiväkoti, terveysasema, kaupat ja vapaa-ajan palvelut. Kävelymatkan päässä ovat myös urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit, kuntosali sekä puistot. Tästä kodista sinulla on helpot ja nopeat kulkuyhteydet palveluihin.

Olisiko tässä sinun unelmiesi koti? Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi tähän kauniiseen ja tyylikkääseen kotiin!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henriikka Kivelä

asuntomyyjä, partner

044 552 2192

henriikka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4901-5750

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+s

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

85,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Terassi ja piha suuntautuvat etelään

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Välitilassa laatta

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Lasikuitutapetti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Paneelikatto.
2022 Seinälaatat on maalattu
2021 Suihkut uusittu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Altaan takana kaakelit, peili ja isot kaapistot.
2022 seinät on maalattu
2021 uusittu wc-istuin, hanat uusittu, kaapistot ja allas
Kaakelit on uusittu aiemmin
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

2022 lauteet on käsitelty tummaksi

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

2022 Olohuoneen lattia on hiottu ja käsitelty
2022 Seinät on maalattu
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Nojatuoli olohuoneessa

Muutostyöt huoneistossa

2022 Olohuoneen lattia on hiottu ja käsitelty.
2022 Seinät on maalattu olohuoneessa ja wc:ssä.
2022 lauteet on käsitelty tummaksi.
2022 Seinälaatat on maalattu kylpyhuoneessa.
2021 uusittu wc-istuin, hanat uusittu, kaapistot ja allas wc:ssä. Kaakelit on uusittu wc:ssä aiemmin.
2021 Suihkut uusittu kylpuhuoneessa.
2020 Aidat on tehty.
2020 Huoneistokohtainen vedensulku asennettu.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Ruoturinne

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 184,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

01.01.2045

Tontin vuokra

2 150,00 €

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus on voimassa 25.04.2034

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Kaukol. jakokeskus 2003
Raitisilmaventtiilit 2008
Piha- ja asfaltointikorj. B-C talojen välinen alue 2009-2010
Ulko- ja terassiovet uusittu 2012
Ikkunoiden uusiminen 2014
Vesikatteen pinnoitus 2014-2015
Vesikatteen uusiminen 2021

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Mahdolliset lämmönjakoverkoston vaatimat huoltokorjaukset tai tekniikan vaatimat uusimiset 2024
Varastojen huoltomaalaukset, sokkelilevyjen asennus varastojen alaosaan 2024
Palokatko jäteaseman ja autokatoksen väliin 2024
Ulkovuorauksen maalaukset, ikkunavälien osalta 2024
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025
Palovaroittimet hankinta ja ylläpito 2025
Päällysrakenteiden ja pintamaan muotoilut tarpeen mukaan (A-talon ja autokatosten pinnoitteiden huoltokorjaus) 2026

Autokatokset

Lainat

152 013,94 €

Kiinnitykset

460 900,00 €

Isännöitsijä

Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy
Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu
Mika Taskinen
(08) 415 411 82

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

Autokatosrakennukset (2 kpl)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

306,00 €/kk (3,60 €/m²)

Rahoitusvastike

114,75 €/kk (1,35 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

420,75 €

Vesi

20,50 €/hlö/kk

Autopaikka

5,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

KVT-maksu 10 €/kk

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Huoneiston yhtiölainan osuuden poismaksu ylimääräisenä lyhennyksenä onnistuu kuluitta koron vaihtumis päivänä ja normaalin lyhennyksen ja/tai koron maksupäivänä. Muulloin huoneiston yhtiölainan osuuden poismaksusta veloitetaan 400 €/laina + isännöitsijätoimiston kulut lainan laskennasta ja hoidosta.

Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa