Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Elontie 122

Elontie 122

Pakila, Helsinki | Paritalo | 3h,k,kph,s,khh ja wc (yj:n muk. 3 h+k+saunaosasto+varasto)

Tervetuloa Elontielle! Tämä yksitasoinen paritalokoti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda täysin oma viihtyisä asuinpaikkasi Helsingin sydämessä.

Kaunis ja kodikas yksitasoinen paritalokoti odottaa sinua rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotioveltasi.

Tämä yksitasoinen kolmen huoneen paritalokoti Länsi-Pakilassa Keskuspuiston vieressä henkii kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa monia mahdollisuuksia uudelle omistajalle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: olohuone sulautuu saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden yhteisen tilan perheen arjen askareille ja viihtyisille illanvietoille. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mahdollisuuksia eri elämäntilanteisiin.

Asunto vaatii kunnostusta, joten sinulla on loistava tilaisuus päästä toteuttamaan omia sisustusunelmiasi ja tehdä tästä juuri mieleisesi koti. Tämä on tilaisuutesi tehdä siitä juuri sellainen koti, josta olet aina haaveillut.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä antaa vakauden ja varmuuden tulevaisuuden suunnitelmille ja tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Pihalla oleva suuri terassi ja oleskelualue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja yhteisestä ajasta perheen ja ystävien kanssa. Autokatos tuo arjen luksusta ja lisää vaivattomuutta autoilevan perheen arkeen.

Elontien paritalokoti sijaitsee suositulla ja rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisen pidetty lapsiperheiden keskuudessa. Keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Keskuspuiston, Paloheinän ja Pirkkolan maastot ovat vain kivenheiton päässä. Alueen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kaikki helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta.

Täällä viihtyy niin perheet, pariskunnat kuin yksinasuvatkin, ja ympäristö tuo lisää mukavuutta päivittäisiin askareisiin.

Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin paikan päälle ja näe, miten siitä voi tulla juuri sinun unelmiesi asunto!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Kruununhaka

p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
84-166
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k,kph,s,khh ja wc (yj:n muk. 3 h+k+saunaosasto+varasto)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
83,0 m2 (83,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa
olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Varaava takka, olohuoneen ja keittiön laskosverhot
Muutostyöt huoneistossa
2006 Huoneistoremontti
2010 WC remontoitu ja asennettu 2 huoneeseen korvausilmaventtiilit
2017 Takapihalle rakennettu terassi vanhan laatoituksen päälle
Kunto
Tyydyttävä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Elontie 122
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 034,00 m2
Käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Uusittiin asuntojen etu-ulko-ovet ja terassin ovet, räystäskourujen puhdistus ja huuhtelyharja, B-asunnon hormin nuohous
2021 Uusittu rikkoutuneet ulkovalaisimet, B-asunto korjautti sisäpihan tolppavalaisimen
2019 Kaikkien asuntojen hormien palosuojauksen parantamistyöt
2018 A, B ja C asunnon hormit nuohottu, asunto B:n sisäpihan puoleisen ulkohanan vaihto, taloyhtiön salaojien kuntotutkimus
2017 A, B ja C asunnon hormit nuohottu
2016 Toteutettiin taloyhtiön HD-päivitys; päävahvistinkeskuksen ja VHF antennin uusiminen, kanavataajuusmuutoksiin liittyvä päävahvistimen ohjelmointi, kaikkien asuntojen kylpyhuonetilan ulko-oviin asennettiin avaimella toimivat avainpesät siten, että asuntoihin pääsee ulkoa avaimella myös kylpyhuoneen kautta, A B ja C asuntojen hormit nuohottu
2015 Energiatodistus, ikkunoiden karmit sekä ikkunoita ympäröivät puuosat maalattu, A B ja C asuntojen hormit nuohottu
2014 Seinäremontti toteutettiin C-huoneistossa. Seinien tarkastuksen jälkeen todettiin ettei A- ja B- huoneistoissa ole vastaavan korjauksen tarvetta
2013 Kattoremontti, joka sisälsi vesikaton tiilien ja aluskatteen vaihtamisen sekä välikaton päällä olevan eristeen paksuuden lisäämisen. Samassa yhteydessä uusittiin kattosillat ja tikkaat sekä sadevesikourut ja syöksytorvet. Asuntojen takkahormeihin tehtiin savutusongelman vuoksi savutiiveysmittaukset ja hormitarkastukset. Elontien puolella olevat puut ja samassa yhteydessä annettiin jyrsiä kannot mukaan lukien vanhat tontilla olevat, aikaisemmin kaadettujen puiden kannot. Välikattoon lisättiin puhalluskivivilla.
2012 Kaikkien asuntojen tulisijojen hormien nuohous
2010 B huoneiston ulkopuolisten ikkunanpuitteiden ja piha-ovien huoltomaalaus
2009 Vesikaton ja kattorakenteiden kuntoarvio, kulkusiltojen teko ullakkotiloihin, tiilikatteen pesu
2005 Kiinteistön aluskatteen korjaus harjan kohdalta, huoneistossa B suoritettiin kuntotarkastus RS-3
2004 Pihan asfaltin halkeamien ja routavaurioden korjaus
2003 Asunnon B vesivahingon korjaukset. Vesivahingon aiheutti kattotikkaiden kiinnitys. Kattotikkaat vaihdettiin sekä tikkaiden takia rikkoutuneita kattotiiliä uusittiin.
2002 Aita 30,8 m rakennettu talkootyönä C ja B asuntojen kohdalle tontin etelärajalle
2001 Asunnon B sisäänkäynnin kohdalla tehty katon kosteusvahingosta johtunut korjaus
1997 TV-antenni uusittu, valkoiset puuosat ja väliaidat maalattu
1996 Rakennuksen katto puhdistettiin sammaleesta ja roskista talkootyönä, rakennettiin lauta-aita A asunnon päähän
1996 Savupiippuihin hankittu piippuhatut, asunnon B vesivaurioitunut katto korjattu
1992 Autokatoksen teräspalkkiin tehty puuvuoraus ja autokatokseen asennettu sadevesikouru
1990 Takkauunien toimittaja korjannut vaurioituneet kaakelilaatat
1988 Piha asfaltoitu, rakennettu orapihlaja-aidan suojaksi matala puuaita, verkkoaita maalattu, rakennusliike puhdistanut ja maalannut katoksien teräsosia sekä keittö kalusteiden osia vaihdettu takuutyönä
Tarkempi korjaushistoria välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
- Raksystemsin 25.4.2023 päivätyn raportin pohjalta: rakennuksen vierustäyttöjen korvaaminen karkeajakoisella maa-aineksella, perusmuurin vedeneristeen asentaminen, sadevesien poisohjauksen parantaminen, maanpinnan kallistusten parantaminen, sokkelin pinnoitevaurioiden kunnostamista ja sokkelikorkeuden kasvattaminen puutteellisilta osin mahdollisuuksien mukaan sekä salaojien uusiminen. Samassa yhteydessä etupihan kestopäällysteen korjaaminen
- Tiilikaton puhdistus ja huolto
- Sähköpatterien uusinta niiltä osin kuin niitä ei ole uusittu
- Salaojituksen uusiminen ja sokkelin kosteussuojauksen parantaminen suunnitelmissa, mutta toteuttamispäätöstä ajakohdasta ei ole
- Takapihan asuntojen välisten aitojen uusiminen salaojaremontin yhteydessä, mutta toteamispäätöstä ajankohdasta ei ole
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Sokkeli- ja salaojaremontti
Autokatokset
3
Pihapaikkoja
1
Isännöitsijä
Pakinkylän Isännöinti Oy, p. 0400 157 158 ja kaptkuusela@gmail.com. Isännöitsijä Kari Kuusela.
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
250,00 €/kk (3,01 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
250,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kulutus keskimäärin n. 9 750 kWh/vuosi (esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kulutus voi siten olla suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
- Vesi laskutetaan mitatun kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Kiinteistövero 1823,37 €/ 2024

Hinta

Myyntihinta
330 000,00 € (3 975,90 €/m2)
Velaton hinta
330 000,00 € (3 975,90 €/m2)
Kartta