Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Elontie 122 1 / 1 Elontie 122 Pakila, Helsinki | Paritalo | 3h,k,kph,s,khh ja wc (yj:n muk. 3 h+k+saunaosasto+varasto) 330 000 € Velaton hinta 83,0 m2 Asuinpinta-ala 250,00 €/kk Hoitovastike 1987 Rakennusvuosi Tervetuloa Elontielle! Tämä yksitasoinen paritalokoti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda täysin oma viihtyisä asuinpaikkasi Helsingin sydämessä. Kaunis ja kodikas yksitasoinen paritalokoti odottaa sinua rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella, joka tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotioveltasi.Tämä yksitasoinen kolmen huoneen paritalokoti Länsi-Pakilassa Keskuspuiston vieressä henkii kodikasta tunnelmaa ja tarjoaa monia mahdollisuuksia uudelle omistajalle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: olohuone sulautuu saumattomasti keittiöön ja ruokailutilaan, luoden yhteisen tilan perheen arjen askareille ja viihtyisille illanvietoille. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tarjoaa mahdollisuuksia eri elämäntilanteisiin. Asunto vaatii kunnostusta, joten sinulla on loistava tilaisuus päästä toteuttamaan omia sisustusunelmiasi ja tehdä tästä juuri mieleisesi koti. Tämä on tilaisuutesi tehdä siitä juuri sellainen koti, josta olet aina haaveillut.Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä antaa vakauden ja varmuuden tulevaisuuden suunnitelmille ja tarjoaa viihtyisät puitteet arkeen. Pihalla oleva suuri terassi ja oleskelualue kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja yhteisestä ajasta perheen ja ystävien kanssa. Autokatos tuo arjen luksusta ja lisää vaivattomuutta autoilevan perheen arkeen. Elontien paritalokoti sijaitsee suositulla ja rauhallisella pientaloalueella, joka on erityisen pidetty lapsiperheiden keskuudessa. Keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet: Keskuspuiston, Paloheinän ja Pirkkolan maastot ovat vain kivenheiton päässä. Alueen palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kaikki helposti saavutettavissa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta.Täällä viihtyy niin perheet, pariskunnat kuin yksinasuvatkin, ja ympäristö tuo lisää mukavuutta päivittäisiin askareisiin.Tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin paikan päälle ja näe, miten siitä voi tulla juuri sinun unelmiesi asunto!Myynti ja esittelyt:Katja Lampinenkiinteistönvälittäjä LKV, partner Bo LKV Helsinki, Kruununhakap. 044 243 3744 I katja@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Katja Lampinen kiinteistönvälittäjä LKV, partner 044 243 3744 katja@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet84-166HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h,k,kph,s,khh ja wc (yj:n muk. 3 h+k+saunaosasto+varasto)Kerros/Kerroksia1/1Asuinpinta-ala83,0 m2 (83,0 m2)Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.LiesiSähköliesiKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusPoreamme, lattialämmitys, suihkuKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitysLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitysLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: tapettiMuut säilytystilatUlkovarastoMuuta kauppaan kuuluvaaVaraava takka, olohuoneen ja keittiön laskosverhotMuutostyöt huoneistossa2006 Huoneistoremontti 2010 WC remontoitu ja asennettu 2 huoneeseen korvausilmaventtiilit 2017 Takapihalle rakennettu terassi vanhan laatoituksen päälle KuntoTyydyttäväTakkatiedotTakka Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Elontie 122Tontin omistusOmaTontin koko1 034,00 m2Käyttöönottovuosi1987RakennusmateriaaliTiiliKattotyyppiHarjakattoKateTiiliLämmitysjärjestelmäSähköLisätietoja energiatodistuksestaEi lain edellyttämää energiatodistustaTehdyt korjaukset ja remontit2022 Uusittiin asuntojen etu-ulko-ovet ja terassin ovet, räystäskourujen puhdistus ja huuhtelyharja, B-asunnon hormin nuohous 2021 Uusittu rikkoutuneet ulkovalaisimet, B-asunto korjautti sisäpihan tolppavalaisimen 2019 Kaikkien asuntojen hormien palosuojauksen parantamistyöt 2018 A, B ja C asunnon hormit nuohottu, asunto B:n sisäpihan puoleisen ulkohanan vaihto, taloyhtiön salaojien kuntotutkimus 2017 A, B ja C asunnon hormit nuohottu 2016 Toteutettiin taloyhtiön HD-päivitys; päävahvistinkeskuksen ja VHF antennin uusiminen, kanavataajuusmuutoksiin liittyvä päävahvistimen ohjelmointi, kaikkien asuntojen kylpyhuonetilan ulko-oviin asennettiin avaimella toimivat avainpesät siten, että asuntoihin pääsee ulkoa avaimella myös kylpyhuoneen kautta, A B ja C asuntojen hormit nuohottu 2015 Energiatodistus, ikkunoiden karmit sekä ikkunoita ympäröivät puuosat maalattu, A B ja C asuntojen hormit nuohottu 2014 Seinäremontti toteutettiin C-huoneistossa. Seinien tarkastuksen jälkeen todettiin ettei A- ja B- huoneistoissa ole vastaavan korjauksen tarvetta 2013 Kattoremontti, joka sisälsi vesikaton tiilien ja aluskatteen vaihtamisen sekä välikaton päällä olevan eristeen paksuuden lisäämisen. Samassa yhteydessä uusittiin kattosillat ja tikkaat sekä sadevesikourut ja syöksytorvet. Asuntojen takkahormeihin tehtiin savutusongelman vuoksi savutiiveysmittaukset ja hormitarkastukset. Elontien puolella olevat puut ja samassa yhteydessä annettiin jyrsiä kannot mukaan lukien vanhat tontilla olevat, aikaisemmin kaadettujen puiden kannot. Välikattoon lisättiin puhalluskivivilla. 2012 Kaikkien asuntojen tulisijojen hormien nuohous 2010 B huoneiston ulkopuolisten ikkunanpuitteiden ja piha-ovien huoltomaalaus 2009 Vesikaton ja kattorakenteiden kuntoarvio, kulkusiltojen teko ullakkotiloihin, tiilikatteen pesu 2005 Kiinteistön aluskatteen korjaus harjan kohdalta, huoneistossa B suoritettiin kuntotarkastus RS-3 2004 Pihan asfaltin halkeamien ja routavaurioden korjaus 2003 Asunnon B vesivahingon korjaukset. Vesivahingon aiheutti kattotikkaiden kiinnitys. Kattotikkaat vaihdettiin sekä tikkaiden takia rikkoutuneita kattotiiliä uusittiin. 2002 Aita 30,8 m rakennettu talkootyönä C ja B asuntojen kohdalle tontin etelärajalle 2001 Asunnon B sisäänkäynnin kohdalla tehty katon kosteusvahingosta johtunut korjaus 1997 TV-antenni uusittu, valkoiset puuosat ja väliaidat maalattu 1996 Rakennuksen katto puhdistettiin sammaleesta ja roskista talkootyönä, rakennettiin lauta-aita A asunnon päähän 1996 Savupiippuihin hankittu piippuhatut, asunnon B vesivaurioitunut katto korjattu 1992 Autokatoksen teräspalkkiin tehty puuvuoraus ja autokatokseen asennettu sadevesikouru 1990 Takkauunien toimittaja korjannut vaurioituneet kaakelilaatat 1988 Piha asfaltoitu, rakennettu orapihlaja-aidan suojaksi matala puuaita, verkkoaita maalattu, rakennusliike puhdistanut ja maalannut katoksien teräsosia sekä keittö kalusteiden osia vaihdettu takuutyönä Tarkempi korjaushistoria välittäjältäTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Raksystemsin 25.4.2023 päivätyn raportin pohjalta: rakennuksen vierustäyttöjen korvaaminen karkeajakoisella maa-aineksella, perusmuurin vedeneristeen asentaminen, sadevesien poisohjauksen parantaminen, maanpinnan kallistusten parantaminen, sokkelin pinnoitevaurioiden kunnostamista ja sokkelikorkeuden kasvattaminen puutteellisilta osin mahdollisuuksien mukaan sekä salaojien uusiminen. Samassa yhteydessä etupihan kestopäällysteen korjaaminen - Tiilikaton puhdistus ja huolto - Sähköpatterien uusinta niiltä osin kuin niitä ei ole uusittu - Salaojituksen uusiminen ja sokkelin kosteussuojauksen parantaminen suunnitelmissa, mutta toteuttamispäätöstä ajakohdasta ei ole - Takapihan asuntojen välisten aitojen uusiminen salaojaremontin yhteydessä, mutta toteamispäätöstä ajankohdasta ei oleKustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetSokkeli- ja salaojaremonttiAutokatokset3Pihapaikkoja1IsännöitsijäPakinkylän Isännöinti Oy, p. 0400 157 158 ja kaptkuusela@gmail.com. Isännöitsijä Kari Kuusela.KiinteistönhoitoAsukkaat Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691VapautuuSopimuksen mukaanMuut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. AsumiskustannuksetHoitovastike250,00 €/kk (3,01 €/m2)Yhtiövastike yhteensä250,00 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuista- Sähkön kulutus keskimäärin n. 9 750 kWh/vuosi (esitetty sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kulutus voi siten olla suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. - Vesi laskutetaan mitatun kulutuksen mukaan - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Kiinteistövero 1823,37 €/ 2024 HintaMyyntihinta330 000,00 € (3 975,90 €/m2)Velaton hinta330 000,00 € (3 975,90 €/m2) Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.