1 / 1

Kaivokatu 6

Keskusta, Heinola | Kerrostalo | 3h, k, s, vh, 2p

84 000 €

Velaton hinta

97,0 m²

Asuinpinta-ala

364,50 €/kk

Hoitovastike

1967

Rakennusvuosi

ihana tunnelma tässä kodissa!

Alkuperäisen aikansa arvokasta tunnelmaa henkivä kaunis kolmio. Tyylikäs kalanruotoparketti, oleskelutilan isot ikkunat ja upea tiiliseinä eteisaulan ja olohuoneen molemmin puolin luovat asuntoon omanlaisensa ihastuttavan ilmeen. Kylpytilat remontoidut ja siistit, soma oma sauna ja erillinen wc. Lisäsäilytystilaa vaatehuoneesta ja molemmat makuuhuoneet mukavan kokoiset.

Olohuone tulvii valoa ja kodin kivana yksityiskohtana kaksi parveketta, sekä oleskelusta että keittiöstä. Keittiön alkuperäiset ruskeat täyspuiset on mahdollista kunnostaa, jos haluaa säilyttää -60 ja 70-luvun timanttista tunnelmaa vielä tältä osin.

Oma tonttinen ja runsaasti remontoitu yhtiö sijaitsee aivan keskustan ytimessä ja mikä parasta järvikin ihan vieressä. Parvekkeella istuessa aistii veden läheisyyden ja näkymäkin vilahtelee.

Varaathan oman aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

044 906 8340

anna.nikunen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

387-476

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, s, vh, 2p

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

97,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Sähköliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti, muu

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Sirenilä

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 265,00 m²

Käyttöönottovuosi

1968

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1994 Kv-putket, 2003 parvekekaida- ja julkisivukorjaus, 2012 elementtisaumojen korjaus pihan puolelta, syöksyjen korjaus, kattotarkastusraportti. 2013 kuivaus- ja tamppaustelineet,lipputanko,käytävien ikkunat,kourujen sulatusletkut,ilmastoinnin ja huippuimurin puhdistus,rappujen seinien maalaus ja lattian uusiminen. 2014 katon uusiminen, ulkoseinien korjailua. 2018 rappukäytävien ulko-ovet ja lukitus . 2019Summeritaulut, pesulan lopetus. 2021 kylmäkellarin käytöstä poistaminen, autotolppien uusiminen,. 2022 molempien huippuimurien korjaus. 2022-2023 viemärien sukitus ja pinnoitus. 2023 e-tod uusiminen, liittymä kaupungin sadevesiviemäriin kadun puolen syöksy.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Korjaussuunnitelma 2023-2028
2023 IV:n puhdistus ja säätö
2024-2025 parvekeovien ja OH ikkunoiden uusiminen
2025-2026 puiden kaataminen rajalta ja aidan tekeminen yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa, tai sitten pelkkä puiden kaato
2028 seinien vierustat, eristys patolevyt, salaojat ja sadevesien johtaminen kaupungin verkkoon
2029 taloyhtiön sauna ja pukuhuone ja pesutilojen uusiminen

Lainat

31 417,22 €

Isännöitsijä

Mikä Kärkkäinen 0440749704
Isännöinti Tilitoimistokeskus Kymenlaakso Päijät-Häme Group OY

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Mankeli, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.