Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Amiraali Cronstedtin ranta 5

Amiraali Cronstedtin ranta 5

Herttoniemenranta, Herttoniemi, Helsinki | Rivitalo | Kaksi olohuonetta, keittiö, 4 mh, sauna, 2 kph, parveke, piha

Arvohuoneisto meren äärellä, suositulla Eastendin asuinalueella.

Tässä huoneistossa yhdistyy upea arkkitehtuuri, nykyaikainen asumismukavuus ja meren läheisyys. Oman veneesi pysäköit kätevästi suoraan kotioven eteen venelaituriin.

Olohuoneen lähes kuuteen metriin yltävä huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tekevät huoneistosta todella valoisan ja ilmavan. Erinomainen pohjaratkaisu sallii jopa viisi makuuhuonetta, ja säilytystiloja riittää isollekin perheelle. Huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, toinen alakerrassa ja toinen saunaosaston yhteydessä ja lisäksi erillinen kodinhoitohuone. Olohuoneesta on kulku viihtyisä ja aurinkoiselle pihaterassille. Huoneiston energiatehokkuutta lisää 2 ilmalämpöpumppua.

Taloyhtiöllä on yhteishallinnassa naapuritaloyhtiöiden kanssa autopaikkoja, venepaikkoja, yhteinen leikkialue sekä upea kerhotila, jonka voi varata omaan käyttöönsä.

Lähialueella on todella kattava lähipalvelu- ja ravintolatarjonta, useita kouluja ja päiväkoteja, monipuoliset urheilu- ja harrastusmahdollisuudet, erinomaiset liikenneyhteydet sekä ainutlaatuiset ulkoilumaisemat.

Vaihdossa voidaan huomioida pienempi asunto - kysy lisää / tarjoa!

Tervetuloa tutustumaan, yksityisesittelyt joustavasti!

Tiedustelut Jaana Kariniemi 0400 800 377

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
6480-7131
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Kaksi olohuonetta, keittiö, 4 mh, sauna, 2 kph, parveke, piha
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
159,0 m2
Muut tilat
6,0 m2
Parveke
Ranskalainen, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kodinkoneet Miele integroitu jääkaappi + pakastin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, höyryuuni,pyrolyysiuuni, lämpölaatikko. Aamiaiskaappi, työtasot kiveä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran wc:ssä suihkukoppi, erillinen kaapisto säilytystä varten, sekä allaskaappi.

Yläkerran pesuhuoneessa 2 kpl suihkuja, kaapisto pyykkien säilytykselle, allaskaappi, pesu - ja kuivaajalle tila. Saunassa Harvian sähkökiuas.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis ja iso olohuone, jossa korkeutta n. 6 m.
Muuta kauppaan kuuluvaa
-kaikki verhot ja olohuoneen kattovalaisin (verhot teetetty asuntoon mittojen mukaan)
-pyykinpesukone ja kuivaaja.
-olohuoneen koristetakka (bioöljy)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Helsingin Amiraalinranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 813,00 m2
Käyttöönottovuosi
2007
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ja selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.
Pihapaikkoja
22
Isännöitsijä
Isännöinti Luotsi Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapelitv, cat 5, Yhteinen laajakaista 10M/10M, Tietoliikenneyhteydet DNA Welho.

Kullekin asunnolle kuuluu asuntokohtainen ulkovarasto.

Taloyhtiö on osakkaana Eastendin Palvelu Oy:ssä. Eastendin Palvelu Oy tarjoaa asukkaiden
käyttöön auto- ja venepaikkoja sekä eräitä muita taloyhtiön tarvitsemia palveluja
erilliskorvausta vastaan.

Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla, laitteiden huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle ja kustannukset katetaan hoitovastikkeella.

Eastendin palvelu hallinnoi taloyhtiöiden yhteiskerhotilaa.

Muita tietoja

Palvelut
Ruokakauppa 100 m, 5 ravintolaa 200 m, metro n. 1 km, bussipysäkki 100 m, 10 min autolla keskustastaan, uusi kauppakeskus Hertzi n. 1 km, hyvät ulkoilumaastot joka suuntaan, uimaranta alle 1 km, avantouinti alle 1 km, koirapuisto, koirien oma uimaranta ja monta erillistä koulua lapsille lähietäisyydellä.
Koulu
Herttoniemi, Laajasalo, Kulosaari, suomi, englanti ja kansainväliset.
Päiväkoti
Useita
Lisätietoa kaavoituksesta
Www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
556,50 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
556,50 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Venepaikkamaksu n. 400 e vuodessa. Kiinteistössä vesimittari.

Sähkökulutus 2024 aikana 9573 kWh, maksanut 1.150,42 € myyjän sähkösopimuksen mukaan. Helen siirtomaksu vaihdllut 150-40 €/kk. Eli keskimäärin n. 200 € luokkaa kuukaudessa.

Hinta

Myyntihinta
980 000,00 € (6 163,52 €/m2)
Velaton hinta
980 000,00 € (6 163,52 €/m2)
Maksutapa
Sop.muk.
Kartta