Sulkapolku 3

3-5

Asunto-osakeyhtiö

3h, 2 keittiötä, kph, s (yj:n mukaan 3h+k)

1/3

69,0 m²

0,0 m²

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Toisen keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, lavuaari. Työtaso laminaattia, välitila laatoitettu, seinät ja katto maalattu, lattia mäntylankkua.

Toisen keittiön varustukseen kuuluu jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, lavuaari. Työtaso kiveä, välitila laatoitettu, seinät ja katto maalattu, lattia mäntylankkua.

Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi. Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu.

Laatta

Puu

Lattia mäntylankkua, lattia ja katto maalattu.
Lukumäärä: 2

Lattia mäntylankkua, lattia ja katto maalattu.

Eteisen lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu.

Kylpyhuone remontoitu ja tehty sauna sekä asennettu toinen keittiö n. 1999-2000. Muutostöiden dokumentteja on pyydetty isännöitijältä.

Tyydyttävä

Huoneisto kaipaa remonttia.

Asunto Oy Syreeni

Vuokrattu

824,00 m²

Helsingin kaupunki

31.12.2080

6 715,00 €

1944

Betoni

Harjakatto

Tiili

Maalämpö

Kyllä

Viimeinen voimassaolopäivä 03.11.2032.

C2018

2023 A9 maanvaraisten seinien ulkopuoliset korjaus.
2022 Kaukolämmön muutos maalämpöön. Kaupungilta tulevat käyttövesiputket ja viemäri uusittu. Alapohjan sorastus.
2021 Huoneiston A9 remontoitu. Lisäeristys lisätty vintille rappukäytävien kohdalla. Kellarin käytävän ja rappusten kunnostus. Pyykkikoneen ja kuivausrummun käyttöönotto.
2020 Kattoturvatuotteet ja rännit uusittu. Alipainetuuletin asennettu. Pihaportaat kunnostettu. IV-kanavien nuohous. Lukitus uusittu. Saunatilat uusittu. Käyttövesiputkiremontti. Sähköt uusittu. Viemärien sukitus. Rappukäytävän ja vintin valaistuksen uusinta. Kuituvalmius, talon sisäinen kaapelointi tehty.
2019 LPA-alue (pysäköinti ja jäte). Ikkunoiden kunnostus. Ikkunoihin korvausilmaventtiilit.
2018 Alapohjan tiivistys. Huoneiston B5 korjaus. Huoneiston B8 viemäröintirengas uusittu.
2017 Yhtiöjärjestystä muutettu
2016 Kaavaehdotus ja -suositus. Tuholaistorjunta. Huoneiston A2 viemärin rassaus. Huoneiston A8 käyttövesiputkien korjaus. Saunan käyttövesiputkien korjaus. Huoneiston B8 keittiöhanan vaihto.
2015 Huoneiston B5 ikkunalasin ja sähköpistorasioiden korjaus
2014 Laadittu energiatodistus. Piha kunnostettu murskeella. Huoneiston A4 ikkunalasien korjaus.
Huoneiston A3 patteritermostaatti uusittu. Huoneiston A9 pesukoneen vedenoton korjaus. Huoneiston B5 keittiön ja kph:n hanat uusittu.
2013 Sammaleen poisto katolta. B-rapun patterin korjaus. Huoneiston A9 ikkunan korjaus. Huoneiston B7 suihkusekoittaja uusittu Huoneiston B5 viemäritukoksen avaus ja pallovesilukon vaihto uuteen.
2012 Huoneiston B8 suihkusekoittaja uusittu
2011 Lämmitysjärjestelmän painesäiliö uusittu. Huoneiston B7 parvekkeen ovi uusittu.
2009 Lämmitysjärjestelmän ohjausjärjestelmä uusittu
2006 Vintin suursiivous. Lisätty sepeliä pihalle
2004 Julkisivujen maalaus ja ikkunapellit uusittu
2004 Ulko-ovet uusittu
2002 Autojen lämmityspistorasiat
2001 Vuokrahuoneiston ja saunan sähköverkot uusittu. Vesikiertoinen lattialämmitys. Viemärit uusittu kellariin.
2000 Huoneiston B7 ikkuna uusittu

2024 - 2027
Parvekkeiden uusinta
Sokkeleiden maalaus

185 483,13 €

551 700,00 €

Talotili Oy, Talotili kevytisännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Matias Koponen

Asukkaat

Sauna, pesuhuone ja pukeutumishuone. Yhtiön omistama asuinhuoneisto numero 9 sijaitsee kellarikerroksessa, se käsittää huoneen ja keittiön ja sitä vuokrataan (750,00 € / kk)

Taloyhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan korttelin 117 vuokratonteista 11, 15, 16 ja 17. Asunto Oy Syreeni hallitsee tonttia numero 16. Yhteisjärjestelysopimuksessa määritellään LPA-alueen autopaikat tonttien välillä sekä LPA-alueen kustannusten jako.

Alueella kattavat palvelu lähietäisyydellä ja hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/

Talo on suojeltu voimassaolevassa kaavassa Sr2-merkinnällä.

Sopimuksen mukaan

448,50 €/kk (6,50 €/m²)

500,25 €/kk (7,25 €/m²)

948,75 €

25,00 oma mittari

Vesimaksu on ennakkomaksu / hlö / kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkamaksu 15,00 € / kk, saunamaksu 20,00 € / huoneisto / kk, pyykkikone 5,00 € / huoneisto / kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Kustannustiedot perustuvat vuoden 2023 tilinpäätökseen, jota ei ole vielä hyväksytty yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksen arvioitu ajankohta on 6.6.2024.

Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Pääomavastike koostuu kolmesta eri rahoitusvastikkeesta:
PO1 41,40 € / kk
PO2 310,50 € / kk, 1.7.2024 nousee 469,20 € / kk
PO3 148,35 € / kk

Tontin vuokrasopimus on uusittu ja vuokra määräytyy siten, että tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen vuosivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 450 euroa vuodessa sekä sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Näin mainituin peruistein määräytyvästä vuokrasta peritään vuodelta 2021 50%, vuodelta 2022 55%, ja niin edelleen nuosten 5% vuosittain, ja vuonna 2031 ja siitä eteenpäin täysimääräisenä 100%.

145 133,71 € (2 103,39 €/m²)

49 866,29 € (722,70 €/m²)

195 000,00 € (2 826,09 €/m²)