1 / 1

Jaakkimantie 24

Laajalahti, Espoo | Kerrostalo | 1h, kph, k, parveke

118 000 €

Velaton hinta

34,5 m²

Asuinpinta-ala

207,00 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Siistissä kunnossa oleva valoisa ensimmäisen kerroksen yksiö Espoon vehreässä Laajalahdessa.

Olohuoneeseen yhdistyy alkovi ja eteisestä on käynti tilavaan kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneeseen mahtuu kätevästi myös pyykinpesukone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Parvekkeelta aukeaa kaunis metsäinen maisema. Keittiössä on hyvin niin kaappi-kuin laskutilaakin ja sopivasti tilaa myös ruokapöydälle.

Liikenneyhteydet sujuvat moitteitta niin omalla autolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin esimerkiksi pikaratikan pysäkki löytyy lyhyen kävelymatkan päästä.

Myyntiä hoitaa:

Eveliina Laine, LKV, KM, partner

puh. 040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5432-5500

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kph, k, parveke

Kerros/Kerroksia

1/4

Asuinpinta-ala

34,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k.
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 34,5 m . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Jääkaappi/pakastin (06/2024), sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Muutostyöt huoneistossa

2008 Keittiön kaapistot uusittu
2015 Keittiön taso vaihdettu

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jaakkimanpolku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

7 542,10 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 Kattopinnat uusittu
1996 Ikkunapuitteiden korjaus
1996 -1997 KPH lattiat uusittu
1998 Julkisivusaneeraus
2000 Kylmävesirunkoputki uusittu
2003 Porrashuoneiden maalaus
2004 Antenniverkon kunnostaminen
2005 Lämmönjakojärjestelmän saneeraus , patteriventtiilien uusiminen ja tasapainoitus
2008 Vesikaton saneeraus, IV-kanavat nuohottu
201 Autolämmityskoteloiden uusiminen
2011 Saunatilojen saneeraus
2012 Lukituksen uusiminen
2014 D-rapun yhteiskanavapuhallin uusittu huippuimuriksi
2015 Ikkunoiden ja parvekkeenovien ja taustasienien uusiminen, kellarinovien huoltomaalaus
2018 D-E ulkorappujen uusiminen, A-rapun iv-kone uusittu
2019 Jätekatoksen edusta ja sinne kulkevan väylän asfaltointi,
2020 A-B-C talon kylmäkone uusittu, kattokaivojen uusinta ja kannakointi, parvekesaneeraus, raskas betonikorjaus
2021 Ilmanvaihtojärjestelmän perusparannus
2022 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2022 Vesikaton korjaus
2022 F, G, ja H-talon alapohjatilan viemäröintikannatusten ja kaltevuuksien tarkastus (16
kannaketta)
2022 Jäteveden pohja- ja pihaviemäreiden korjauksia
2023 Liiketilan kosteusvauriokorjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2024-2028
2024 -2025 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen (kustannusarvio 400 000 €)
2024-2028 Jäterakennuksen kunnostus (5000 €)
2024-2025 Julkisivusaneeraus sisältäen sokkelin ja rungon kunnostuksen (260 000 €)
2024-2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus (20 000 €)
2024- 2026 LVIS pienkorjaukset (kalusteet ja varusteet) (4000 €)
2024-2025 Alue valaistuksen uusiminen kaapelointineen (20 000 €)
2024-2028 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (3500 €)
2027-2028 LVIS saneerauksen suunnittelu ja urakan kilpailuttaminen (45 000 €)

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

592 564,57 €

Kiinnitykset

1 701 636,00 €

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy, Saija Tuomikoski, saija.tuomikoski@tl-konserni.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, talopesula, mankelihuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja ja kylmäsäilytystilat.
YK 7.5.2019 päätöksellä on haettu tupakkalain 79 pykälän mukaista tupakointikieltoa huoneistoparvekkeilla. Päätös asiaan on saatu 1/2020.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Espoon kaupunki.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

207,00 €/kk (6,00 €/m²)

Rahoitusvastike

86,95 €/kk (2,52 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

293,95 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutettiin hallitus tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.