1 / 1

Leutokuja 1

Vuores, Tampere | Erillistalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, khh, vh, et + autokatos, terassi, var

390 000 €

Velaton hinta

96,5 m²

Asuinpinta-ala

405,30 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin tämän valoisan ja lämminhenkisen erillistalon huonekorkeus, valoisuus ja kaunis metsänäkymä tekee vaikutuksen vaativampaankin makuun!

Tämä vuonna 2020 valmistunut, vähällä käytöllä ollut ja pääosin vain kesät asuttu yksitasoinen erillistalo on virheettömässä kunnossa. Tässä kodissa tyyli ja käytännöllisyys kulkee käsikädessä. Päämakuuhuoneessa on walk-in -tyylinen vaatehuone. Erillinen kodinhoitohuone kahdella työtasolla ehdoton plussa, kuten myös erillinen wc. Pesuhuoneessa upea tunnelta tummien laattojen ansiosta. Tilava sauna on tehty lämpökäsitellystä haavasta.

Asunnolla on oma iso piha-alaue, jossa runsaasti tuija-aita rajaa kauniisti alueen. Luonnonläheinen ympäristö ja metsäiset näkymät ovat rauhoittava elementti. Asunnon hyväkuntoisuus sekä autokatoksen tarjoama suoja ajoneuvoille lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on kaapeli-TV, huippunopea valokuitu sekä asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. Lisäksi asunnolla on kaksi varastoa.

Leutokuja 1 sijaitsee yhdellä Tampereen suosituimmista asuinalueista, joka sopii ihanteellisesti lapsiperheille. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet upeiden lenkkipolkujen ja leikkipuistojen ansiosta. Lisäksi kaikki tärkeimmät palvelut ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Rauhallinen ympäristö ja mukava naapusto tekevät alueesta kotoisan ja turvallisen paikan asua.

Lasten koulut 1.-9. luokkaan ovat Vuoreksen koululla. Matka tänne taittuu turvallisesti pyörällä 5 minuutissa. Bussiyhteys Vuoreksen ja keskustan välillä kulkee 15 minuutin välein.

Tämä ainutlaatuinen koti on harvinainen helmi Tampereen asuntomarkkinoilla Varaa esittelyaika ja tule kokemaan itse, miten tämä valoisa ja lämpimän tunnelmallinen koti voisi olla sinun perheesi uusi unelmakoti.

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

11451-13380

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h, k, kph, s, erill. wc, khh, vh, et + autokatos, terassi, var

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

96,5 m² (96,5 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: maali.
Taso: laminaatti.

Kalusteisiin integroidut kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, RST jää- ja pakastekaappi.

Saareke. Kiinteät valaisimet.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: laatta.

Sadesuihku, lasiseinä, wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peili.

Lattialämmitys. Kiinteät valaisimet.

WC-tilojen kuvaus

Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.

wc-istuin, bidee, pesuallas, allaskaapisto, peili.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Lattia: laatta.
Seinät: maalattu.
Taso: laminaatti.

Kiinteät kaapistot, kiinteä valaisimet. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: lämpökäsitelty haapa
Lauteet: lämpökäsitelty haapa

Harvia pilari sähkökiuas. Kuituvalot.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Makuuhuoneissa vaatekaapistot, päämakuuhuoneessa walk-in -tyylinen vaatehuone.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laminaatti.
Seinät: maalattu.

Käynti terassille.

Muut tilat

Eteinen: lattia laattaa. Peililiukuovikaapisto.
Terassi ja takapiha (nurmikko).
Varasto 2 kpl.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sähkötoiminen rullaverho (olohuone), sälekaihtimet, verhotangot. Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Tampereen Leuto 2

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

1 552,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.10.2078

Tontin vuokra

9 677,20 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Ei tehtyjä korjauksia

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

- Käydään läpi rakennusten puu-ulkoverhoilun kunto ja huoltomaalataan tarvittavilta osin.
- Salaojien ja salaojakaivojen toiminnantarkastus.
- Ulko-ovien kunnontarkastus ja tarvittaessa huolto.
- Räystäiden, sadevesikourujen ja tikkaiden kunnontarkastus sekä tarvittaessa huolto.

Lainat

207 846,63 €

Kiinnitykset

2 000 000,00 €

Isännöitsijä

Tili- ja isännöintikeskus T.I.K. Oy
Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere
Isännöitsijä Tommi Salonen

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiövarasto, koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto LTO, valokuitu