1 / 1

Puhurinpolku 6

Tapiola, Espoo | Rivitalo | 6-7 h, k, erill. wc, kph/wc, kph, s, kht, askarteluh, var, autotalli (yj. 5 h+k, sauna+var.)

745 000 €

Velaton hinta

120,0 m²

Asuinpinta-ala

240,0 m²

Kokonaispinta-ala

1963

Rakennusvuosi

Arkkitehti Aarne Ervin suunnittelemaa 60-luvun ajatonta tunnelmaa

Kahdessa kerroksessa sijaitsevat tilat ovat täynnä avaruutta ja väljyyttä. Huoneita on reilusti. Molemmissa kerroksissa on olohuoneet ja makuuhuoneita sekä kylpyhuone- ja wc-tilat. Yläkerrassa on upea ruokailuhuone suuren olohuoneen jatkeena. Koti toimii erittäin hyvin isonkin perheen arjessa mutta taipuu luontevasti myös juhliin ja edustukseen.

Alakerrassa on paljon muunneltavaa harrastetilaa sekä varastot. Saunan löylyihin mahtuu useampi samaan aikaan ja isolla terassilla viihdyt etelän auringossa grillaillen ja rentoutuen. Lasten pihapeleille on ruhtinaallisesti tilaa.

Isot ikkunat ovat jo 60-luvulla olleet Ervin tuotannolle leimaa-antavia ja edelleen tänäkin päivänä suosiossa. Huikeat maisemat pääsevät oikeuksiinsa ja niinpä tässäkin kodissa suojaisan takapihan vehreys kukoistaa sisätiloihin asti.

Autopaikkoja on kaksi. Toinen asuntokohtaisessa tallissa ja toinen tallin edessä.

Taloyhtiö on arvostettu ja haluttu. On toteutettu paljon yhtiön isoja remontteja, mm. käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Vesimaksut sisältyy hoitovastikkeeseen eikä yhtiöllä ole lainoja.

Tartu ainutlaatuiseen tilaisuuteen ja varaa aikasi yksityisnäyttöön pian!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

581-725

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

6-7 h, k, erill. wc, kph/wc, kph, s, kht, askarteluh, var, autotalli (yj. 5 h+k, sauna+var.)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

120,0 m²

Muut tilat

120,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat sisältävät alakerran arkioh, mh, saunaos., kph, erill. wc, harrastehuone, kh-tila ja var.

Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinkerros 120 m2 ja kellarikerros sauna+varasto 50 m2.
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk. 119 m2.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Parveke

Ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Molemmissa kerroksissa kylpyhuone.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Peili, ei lämmitystä
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Parketti
Varustus: pesukoneliitäntä
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaali yläkerrassa kalanruotoparketti ja alakerrassa korkki.
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, korkki
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaali kalanruotoparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Arkiolohuone alakerrassa

Muuta kauppaan kuuluvaa

Alakerrassa oleva jääkaappi/pakastin.

Muutostyöt huoneistossa

2005 Remontoitu keittiö, alakerran kylpyhuone, sauna.
2017 alakerran ja ykn piha
2018 yläkerran kph/wc, alakerran wc

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Alakerran kylpyhuoneeseen on tilattu uusi pyyhekuivain ja se tullaan asentamaan mahdollisimman pian.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Puhurinpolku 6

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 327,00 m²

Käyttöönottovuosi

1963

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

(D2007 viimeinen voimassoloaika 30.1.2023)

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Autotallin päädyssä olevien ikkunoiden uusiminen, Parvekelaatan raudoituskorjaukset asunnoissa B ja H
2020-2021 Salaojaremontin suunnittelu ja kilpailutus
2019 Lämmönjakohuoneen kaukolämpölaitteiston uusiminen, Rikkinäisten patteriventtiilien uusinta, Sadevesi- ja salaojaviemärin painehuuhtelu
2017 Viemärisaneeraus
2015-2016 Kattojen kunnostus tarvittavilta osin
2016 Aitojen kunnostus
2015 Autotallin lattioiden kunnostus ja maalaus
2014 Viemäreiden kunnon selvitys
2013 Tiilien saumojen korjaus, ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
2012 Katto- ja räystäsremontti, syöksytorvien siirto
2011 Autotallien kattoremontti
2007 Käyttövesiputkien uusiminen
2003 Autotallin edustojen asfaltointi ja huoneistojen välisten käytävien laatoitus
2002 Sadevesijärjestelmän uusiminen
1999 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus
1998 Lämmönvaihtimen uusiminen, Huber-analyysi
1992 ja 1994 Julkisivumaalaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028
2024 Sähköauton latauspistokkeiden selvitykset, sähköverkon vahvistus ja sähköpääkeskuksen päivittäminen, Sadevesikaivojen uusiminen etupihoilla (D ja E talojen malliin), Rakennuksen ulkopuolisen kosteustilanteen korjaustoimet (asunnot A ja D)
2025 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien kunnostus, Jätevesirunkoviemärin kunnon selvitys (G-asunnon kohdalla)
2026-2028 Ylläpitävää korjaustoimintaa

Autotallit

Kiinnitykset

263 000,00 €

Isännöitsijä

TALOTILI OY, hallituksen puheenjohtaja Tuuli Saarinen
info@talotilioy.fi p. 0207 488 359

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Osakkaan kunnossapitovastuu yj. 15 §.
Varsinainen yhtiökokous päätös 22.3.2023.
Hyväksyttiin Espoon kaupungilta saatu tarjous tontinosien lunastamisesta kiinteistössä 49-418-1-1609 ja annettiin hallitukselle valtuudet ottaa lainaa tonttikauppaa sekä tulevaa ikkunaremonttia (1000€/asunto) varten.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Lisätietoja Espoon kaupunki p. 09 816 21

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

580,00 €/kk (4,83 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

580,00 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.