1 / 1

Puikkarikatu 2

Lohikoski, Jyväskylä | Rivitalo | 5h,k,th,2xwc,kph,s,3xvh,at,2xter

212 000 €

Velaton hinta

172,0 m²

Asuinpinta-ala

480,00 €/kk

Hoitovastike

1970

Rakennusvuosi

Mahtavan tilava rivitalokoti Lohikoskella!

Puikkarikatu 2:ssa vapautumassa erinomainen koti upealla sijainnilla. Asuintilat ovat kahdessa tasossa ja tämä 172 neliömetrin huoneisto tarjoaa mainion yhdistelmän tilaa, käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä. Reilut tilat taipuvat hyvinkin erilaisiin tarpeisiin. Makuuhuoneita on riittävästi isommallekin perheelle ja niitä voidaan tarvittaessa käyttää myös työhuoneina tai harrastetiloina.

Asunnossa on tehty pintaremontteja vuosien varrella kattavasti ja nyt onkin tarjolla varsin tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus. Tilaa todella riittää ja kaikkialla on väljän asumisen tuntu. Yläkerrassa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät toisiinsa luontevasti, mutta keittiö jää kuitenkin mukavasti omaan rauhaansa. Alakerran sydämenä puolestaan on viihtyisä takkahuone. Saunaosaston yhteydessä on myös käytännöllinen kodinhoitotila ja halutessaan voi tämänkin kokonaisuuden päivittää nykyaikaiseksi kylpylämaailmaksi.

Kokonaan oma juttunsa ovat molemmin puolin asuntoa olevat piha-alueet. Suojaisilla patioilla on todella mukavaa nauttia aamukahveja, lounaita ja päivällisiä tai kestitä vieraita. Tilaa myös näissä puitteissa on reilusti. Toki voi olla hankalaa valita, vietetäänkö aikaa auringon lämmössä vaiko viileämmissä olosuhteissa varjon puolella.

Kun vielä kirsikkana kakun päällä on lämmin autotalli, on paketti aika täydellinen. Autotallista on luonnollisesti pääsy suoraan asuintiloihin. Autotallit ovat tässä yhtiössä omina osakkeinaan ja talli myydään asunnon oston yhteydessä erikseen 7 000 euron hintaan.

Harvoin näitä on tarjolla, joten ei kannata jäädä odottelemaan. Varaa oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482/ Asko tai asko.vapola@bo.fi Tervetuloa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asko Vapola

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

050 477 4482

asko.vapola@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

161-310

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h,k,th,2xwc,kph,s,3xvh,at,2xter

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

172,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Asuinalue

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc-tilassa lattialämmitys ja lattiakaivo.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Muutostyöt huoneistossa

Pintaremontteja tehty vuosien varrella.

Kunto

Tyydyttävä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Jyväskylän Puikkarinkatu 2

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 191,00 m²

Käyttöönottovuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: B 6 asunnon vuotovahingon korjaus, A 2 asunnon yläkerran wc-tilan kosteusvauriokorjaus
2022: kattoikkunakorjaukset, ilmastoinnin nuohous, kaukolämpösiirtimen toimilaitteen ja venttiilin uusinta
2021: A 5 asunnon kylpyhuoneen alapuolisen kanaalin lämmmitysverkostovuodon korjaukset
2020: kuntoarvion teettäminen, B 10 asunnon varaston putkihormissa kulkevan viemärin vuodon korjaus
2018: sähkön syöttökaapelin uusiminen asuntoon B 8, kattoikkunoiden pellityksien korjaukset
2017: pihasaneeraus, B 9 asunnon kattoikkunavuodon korjaukset, A 2 asunnon jääkaappivuodon korjaukset
2016: otsa- ja räystäslautojen uusiminen sekä seinäpaneelien maalaus
2015: sadevesijärjestelmän uusiminen, kuivatusoja ja ränniputket/kaivot takapihalle
2014: käyttövesiputkiston uusinta
2012: huoneistojen ulko-ovien sekä lukituksen uusinta
2011: ilmastoinnin huolto, takkojen nuohous
2009: katteen uusinta
2008: autotallien ovien uusinta
2007: lämmönjakohuoneen saneeraus
2004: ikkunoiden uusinta
2000: sokkelien ja tiiliseinän maalaus
1995-96: runkoviemärin uusiminen (sakokaivolta tonttiliittymään)

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028:
- tarvittavien puuosien huoltomaalaus
- sokkelien ja tiiliverhouksen maalaus tarvittavilta osin

Autotallit

Lainat

5 622,40 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Noste Oy
Samu Bergman
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
p. 044 737 2250
noste@oi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Taloyhtiössä muuta

-Taloyhtiö on päättänyt tehdä valokuitusopimuksen Lounean kanssa. Yhteys tulee toteutumaan luultavasti syksyn 2024 aikana.
-Joidenkin asuntojen alakerroksissa havaittu lieviä kosteuspoikkeamia, arviolta maasta kapillaarisesti nousevan kosteuden vuoksi.
-Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.