1 / 1

Opiskelijankatu 1

Hervanta, Tampere | Kerrostalo | k, oh, 2 mh, vaateh, pesuh, lasit.parveke

119 000 €

Velaton hinta

77,5 m²

Asuinpinta-ala

333,08 €/kk

Hoitovastike

1981

Rakennusvuosi

Sijoittajalle tai omaan käyttöön tilava kolmio Hervannan ytimessä, kattavien palvelujen vieressä.

Asunnon pohjaratkaisu on viihtyisä. Iso olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostat sopivasti avoimen ja yhtenäisen tilan. Läpitalon menevässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Eteisaulassa on reilusti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on myös pesukoneliitäntä.

As. Oy Valtakujalla on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Huoneistoissa on koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli tv ja laajakaistaliittymä. Taloyhtiössä on mm. uusittu lämmönjakolaitteet, ilmanvaihtojärjestelmät, lukitukset ja tehty julkisivukunnostus.

Taloyhtiöltä on vuokrattavissa autoille piha- ja hallipaikkoja.

Keskeinen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet, ratikkapysäkillekin kävelee vain pari minuuttia. Hervanta tarjoaa myös monipuoliset mahdollisuudet harrastamiselle ja hienot maastot ja lenkkipolut ulkoiluun myös kauniissa järvimaisemissa.

Asunto on vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella.

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM

045 263 0995

jukka@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, partner

045 263 0995

jukka@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

94161-108833

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

K, oh, 2 mh, vaateh, pesuh, lasit.parveke

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

77,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot, laminaattityötasot, tiskipöytä, jääkaappi/pakastin (2020), keraaminen liesi (2020), liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Laminaatti lattia, seinät maalatut ja kaapistojen välitila laatoitettu. Ruokailutilassa on puolipaneeli.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät laatoitetut / muovimattoa ja lattia muovimattoa. Pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas, peilikaappi ja suihku.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta. Laminaattilattiat ja seinät maalatut /tapetoidut. Toisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja käynti lasitetulle parvekkeelle.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa laminaattilattia ja seinät tapetoidut / maalatut. Keittiön ja olohuoneen yhteydessä on ruokailutila. Ruokailutilan ja olohuoneen välissä on liukuovi.

Muutostyöt huoneistossa

Asennettu laminaattilattiat ja maalattu/ tapetoitu seinäpintoja. Uusittu keittiön koneita.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Valtakuja

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

925,20 m²

Käyttöönottovuosi

1981

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto, huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Laadittu vuonna 2020.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024 Pohjaviemärin painehuuhtelu. 2023 Kylmiöiden purku. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Kylpyhuoneremontit (5 kpl). 2022 parvekelasien huolto. Lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen. 2021 lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi. Jätevesipystyviemärien painehuuhtelu ja kuvaus. Käyttövesiverkoston alkuperäisten linjaventtiilien ja huoneistosulkuventtiilien uusiminen sekä lämpimän kiertovesiverkoston säätäminen suunnitteluineen. Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus. 2020 pohjaviemärin huuhtelu. 2018 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö. 2017 ikkunoiden huoltokunnostusta. 2014 kylmiölaitteiden kunnostusta. 2012 löylyhuoneen kunnostus. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2006 julkisivukunnostus. 2005 jätekatoksen saneeraus. 2002 lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2001 osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia. Vesikatteen uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus
Toistuvat huollot/tarkastukset vuosittain: Vesikaton huoltokäynti. Kiinteistöautomaatiolaitteiden/ lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti. Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

108 908,21 €

Kiinnitykset

481 600,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistä-Tahkola Tampere Oy
Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere
Iiro Saarinen
iiro.saarinen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen. Kaukolämpö vesikeskuslämmitys. Telian talolaajakaista ja kaapeli tv . Internetyhteyden nopeus on 50/10M. Talosauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset häkkivarastot.