1 / 1

Varstatie 9

Riihenmäki, Mäntsälä | Omakotitalo | 6h, k, 3wc, khh, 2kph, s, vh + autokatos/varasto, ulkovarasto + kesähuone

367 000 €

Velaton hinta

220,0 m²

Asuinpinta-ala

249,0 m²

Kokonaispinta-ala

2009

Rakennusvuosi

Upea kivitalo Mäntsälässä - Tilaa ja mukavuutta koko perheelle.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2009 rakennettuun upeaan kivitaloon, joka sijaitsee vain kivenheiton päässä Mäntsälän keskustasta. Tämä kokonaisuus tarjoaa täydelliset puitteet isommallekin perheelle, niin arjen askareisiin kuin vapaa-ajan rentoutumiseen. Jo taloa suunnitellessa on otettu hienosti huomioon suuren perheen tarpeet ja käytännöllisyys. Lisäksi talon muunneltavuus on yksi olennaisista seikoista, kun vuosien saatossa perheen koko ja muoto saattaa muuttua.

Heti sisään astuessa tilava eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin. Avara olohuonenäkymä aukeaa eteesi ja suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo lisää entisestään tilantuntua. Tilavassa olohuone yhdistyy tyylikkäästi ruokailutilaan ja moderniin keittiöön - ihanteellinen paikka nauttia perheen ja ystävien yhteisestä seurasta. Olohuoneesta on kulku myös katetulle ja tilavalle terassille.

Talossa on peräti viisi makuuhuonetta ja erittäin toimiva pohjaratkaisu, jota voit tarvittaessa helposti muokata. Pohjaratkaisu mahdollistaa esimerkiksi erillisen tilan luomisen omalla sisäänkäynnillä - täydellinen ratkaisu vaikkapa työtilaksi tai nuoren perheenjäsenen käyttöön.

Erittäin tilava walk-in-closet-vaatehuone, jonka toiminnallisuus tarjoaa vaivattomuutta, kun vaateille sekä tavaroille löytyy mainiosti tilaa.

Vaikka asuinalue on tiiviisti rakennettua omakotitaloaluetta, niin tontti tarjoaa ihanaa suojaa ja yksityisyyttä. Takapihalta löydät myös viihtyisän kesähuoneen, josta on oma pieni tulisija. Täällä on kiva hengähtää arjen keskellä tai ottaa vaikkapa pienet päiväunet, jos siltä tuntuu.

Pihapiiristä löytyy myös tilava erillinen varasto ja autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto.

Tämä talo on enemmän kuin talo se on paikka, jossa voit todella tuntea olosi kotoisaksi.

Tule ja ihastu varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Oy

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERTE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2007

Käyttöönottovuosi

2009

Rakennusmateriaali

Kivi, betoni

Rakennusmateriaalien kuvaus

Valubetoniharkko, pinnassa vaalea rappaus.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Asuinpinta-ala

220,0 m² (249,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot ovat rakennuslupakuvien mukaan ilmoitetut.

Kerrokset

Muut tilat

29,0 m²

Lämmitys

Sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Huoneluku

6h, k, 3wc, khh, 2kph, s, vh + autokatos/varasto, ulkovarasto + kesähuone

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillisuuni (AEG), keraaminen liesi (2 paistopistettä), kaasuliesi (2 paistopistettä), liesituuletin (huuva), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone (Miele), kaapistot, viinikaappi (Festivo), kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi / puu, kotikylmiö ja pakastin (Festivo).

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Erillinen wc-tila, suihkuja 2 kpl, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pääkylpyhuone on saunan yhteydessä, lisäksi erillinen kylpyhuone ja erillinen wc.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Muotolauteet ja tornikiuas.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varaava takka (Uunisepät, malli: Iso aurinkoinen).
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2.8.2022 IV-koneen ja putkistojen nuohous sekä desinfiointi ja iv-koneen huolto. 2014-2015: sisäkatot maalattu, kylpyhuoneen päivitys (ikkunalistat, lasiovi, kattopaneeli, valaistus, kph:ssa yhden seinän laatoitus uusittu).
2014-2015 rakennettu kesähuone, isolla katetulla terassilla. Kesähuoneessa takka ja säteilylämmittimet. Lisäksi 2014-2015 rakennettu iso ulkovarasto.
HUOM! Ilmalämpöpumpun asennus on tilattu ja tullaan asentamaan syksyllä 2024.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kodinhoitohuoneen kuivauskaappi.

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 31.7.2032.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

505-407-2-426

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

832,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

440 000,00 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

249,6 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.30

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Mäntsälän rakennusvalvonta, palvelupiste Vinkki, puh. 040 314 5273.
Avoinna ma 9-17, ti-to 9-15, pe 8.30-14. Suljettu ma-pe klo 11-12.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

1 182,87 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttövesi kulutuksen mukaan.
Jätemaksu kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu ollut n. 29€/vuosi.
Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.