1 / 1

Karhunkuja 3

Karhunkaari, Masku | Omakotitalo | 4h, k, rh, khh, wc/kph, wc, kph, s, suuri varasto

322 000 €

Velaton hinta

144,0 m²

Asuinpinta-ala

207,0 m²

Kokonaispinta-ala

2002

Rakennusvuosi

Hyvin pidetty 2000-luvun talo vapautuu uusille asukkaille alkuperäiseltä omistajalta

Suuri ja kaunis metsätontti (1700 m2) takaa oman rauhan lapsiperheiden suosimalla alueella.

Asuintilat ovat yhdessä tasossa ja kaikki on suunniteltu toimivaksi. Koti on rakennettu 2002 päättyvän tien päähän. Pihalta löytyy kahden auton katos sekä talon kellarikerroksesta yli 60 m2 siistiä varastotilaa. Sisääntulo on kaunis. Koti avautuu eteisestä kolmeen suuntaan. Keittiössä on erillinen ruokailutila sekä lisäksi olohuoneen puolella on paikka ruokaryhmälle. Ruokailutilan sivusta on käynti katetulle terassiparvekkeelle, jossa voitte nauttia vaikka grillailusta kesäaikaan. Oleskelutilasta on mahdollista erottaa huone väliseinällä, jos on tarvetta lisähuoneelle. Olohuoneesta avautuvat kauniit metsämaisemat. Takaterassille on kulku sekä olohuoneesta että kodinhoitohuoneesta. Se on katseilta hyvin suojassa ja rauhoittava metsä tarjoaa loistavat mahdollisuuden ulkoiluun.

Kodissa on 3 makuuhuonetta. Päämakuuhuone sijaitsee keittiön vieressä ja sieltä löytyy oma vaatehuone sekä kylpyhuone/wc. Kaksi muut makuuhuonetta on sijoitettu talon toiselle puolelle. Kodinhoitohuoneesta on kulku sekä ulos että pääkylpyhuoneeseen ja saunaan.

Piha on helppohoitoinen eikä läpikulkua ole, sillä koti sijaitsee pienen kujan päässä. Säilytystilaa on todella paljon ja arjen toimivuus on otettu suunnittelussa muutenkin hyvin huomioon. Kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys joka paikassa. Lisäksi lämmitystä voi avustaa puilla (tehokas Tulikiven takka) sekä ilmalämpöpumpulla. Osa käyttösähköstä saadaan nykyään 2023 asennettujen aurinkopaneelien avulla.

Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa. Tämä koti tarjoaakin loistavat puitteet rauhalliseen arkeen toimivassa hyvin pidetyssä kodissa.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2002

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Sokkeli harkosta, asuinkerros puurunkoinen ja tiiliverhoiltu.

Talopaketti, Omatalo/Puutalo.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

144,0 m² (207,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan asunnon huoneistoala on 144 m2 (asunnon kerrosala on 164 m2).
Taloustilojen huoneistoala 63 m2.

Kokonaisala on 238 m2.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

63,0 m²

Lämmitys

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Lämmitysvesi yösähköllä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

4h, k, rh, khh, wc/kph, wc, kph, s, suuri varasto

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: astianpesukone, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, uuni, kaapistot.
Lattia muovia.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pääkylpyhuone: 2 suihkua, lattiat ja seinät laattaa.
Toinen kph: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pääkylpyhuoneen yhteydessä.
Tilavat lauteet.

WC-tilojen kuvaus

2 wc-tilaa.
Eteisessä ja päämakuuhuoneessa.

Kodinhoitohuone

Varustelu: pyykinpesukoneliitäntä ja kuivausrumpuliitäntä, kaapistot, kuratralli. Lattia laattaa.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Päämakuuhuoneen lattia parkettia.
2 muuta makuuhuonetta laminaattia.
Päämakuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa muussa kaapistot.
Lukumäärä: 3

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneessa suuri ja tehokas Tulikiven takka (pikkukarhu).
Olohuoneesta kulku takaterassille.
Ruokahuoneesta kulku erilliselle parvekkeelle.
Lattia parkettia.

Tulisija

Tulikiven takka (pikkukarhu)

Takkatiedot

Takka

Tehdyt korjaukset

2023 aurinkopaneelit
2023 ilmalämpöpumppu
2024 valokuitu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, keskuspölynimuri.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä hoitaa energiatodistuksen kustannuksellaan ennen kaupantekoa

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

481-405-23-119

Tyyppi

Tila

Tontin koko

1 700,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

368 187,93 €

Lisätietoja tontista

Etupihalla tilaa autoille ja puuhastelulle.
Takapiha suojaisan metsän suuntaan.
Hyvä yksityisyys.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.15

Muita tietoja

Palvelut

Tammenahjon koulu 1-2 lk: n. 2 km
Kurittulan koulu 1-6 lk: n. 4 km
Maskun Hemingin koulu 7-9 lk: n. 3,8 km
Päiväkoti Nappularanta: n. 1 km
Tammenahjon päiväkoti: n. 2 km

Maskun liikekeskus: n. 5 km
Kauppakeskus Mylly: n. 12 km

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

635,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan keskimääräinen kulutus ollut 16000-20000 kWh/vuosi (2023 loppuvuonna asennettu aurinkopanelit sekä ilmalämpöpumppu, jotka eivät vielä näy kulutuksessa).
Jätehuolto sopimuksen mukaan.

Kaupanvahvistajan palkkio.
Panttikirjojen siirtokulu sekä lainhuudatuskulut.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.