1 / 1

Snellmaninkatu 3

Väinölänniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k

159 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

277,30 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Valoisa ja kodikas läpitalon huoneistoon erinomaisella paikalla!

Tämä kahden huoneen ja keittiön asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä, neljännessä kerroksessa ikkunoiden avautuessa läpitalon molempiin suuntiin. Asunnon pohjaratkaisu huokuu toimivuutta, tarjoten tilaa niin koti-, kuin etätyöskentelyyn. Myös esteetön sisäänkäynti lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu ja suuret remontit on tehty ajallaan. Talon oma kuntosali sekä uima-allasosasto saunoineen tuovat asukkaiden eteen harvinaisen luksuksen arjen rutiineihin. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat kaupunkinäkymät ovat vertaansa vailla.

Snellmaninkatu 3 sijaitsee yhdessä Kuopion viehättävimmistä kaupunginosista Väinölänniemen tyvessä, jossa yhdistyvät kaupunkimaiset palvelut ja luonnon läheisyys. Kaupungin keskusta palveluineen on kävelyetäisyydellä ja läheltä löytyy myös monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Puistomainen ympäristö tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön. Jos kaipaat asumiselta mukavuutta ja avoimia näkymiä, niin tämä kohde on juuri sinua varten!

Soita tai laita viestiä Jarmolle p. 044 012 1232 tai jarmo.lyytinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jarmo Lyytinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, LVV, partner

044 012 1232

jarmo.lyytinen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

96168-103601

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Puistomaiset, avarat kaupunkinäkymät.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö remontoitu 2012.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Puu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone remontoitu 2012.

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Muut säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Snellmaninkatu 3

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 527,00 m²

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Porraskäytävien maalauskorjaus 2009, ilmanvaihdonpuhdistus syksy 2009, porrashuoneiden tomutusparvekkeiden ikkunaelementit uusittu 2007, julkisivujen puuosien huoltomaalaus 2011, viemärisaneerausruiskuvalu/sukitusmenetelmillä 12/2013, sivuvirtasuodatin asennettu 2016, saunojen kunnostukset 2017, autotallien ovien uusiminen 2014, lukituksen uusiminen 2015, B-saunan kunnostus (panelointi, lauteet ja kiuas) 2017, A-saunan kunnostus ja uima-altaaseen uusi porras 2018, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2019, käyttövesiputkiston ja osittainen sähköjen uusimisen suunnittelut 2019, B-rapun poistokoneen uusiminen 2019, käyttövesiputkiston, lämmönjakolaitteiston ja osittainen sähköjen uusimisurakoiden suoritus 2020/2021 sekä saunaosastojen pesu- ja pukuhuoneiden uusimiset 2020/2021, A-portaan ja saunojen poistokoneen uusiminen 2021, vesikaton kuntokartoitus 2022, vesikaton kuntokartoituksen mukaiset akuutit korjaukset 2022, Snellmaninkadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2022, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2022, autojen latauspisteiden 6 kpl asentaminen ja rakentaminen 2022. Lataus on tällä hetkellä mahdollista ns.hidaslatauksena.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Autojen latausasemille tulevien kaapeleiden uusiminen, sisäpihan ulko-ovien uusiminen, vesikaton kunnon seuranta vuosittain, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

446 029,00 €

Kiinnitykset

750 000,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus Oy / Petri Taskinen

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Kuntosali

Muita tietoja

Palvelut

Keskustan monipuoliset palvelut 1,5 km

Koulu

Keskusta 1,5 km

Päiväkoti

Keskusta 1,5 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

277,30 €/kk (4,70 €/m²)

Erityisvastike

29,50 €

Yhtiövastike yhteensä

306,80 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasaus käytön mukaan. Autopistokepaikka 15€/kk, saunamaksu 15€/kk.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.