1 / 1

Luotokatu 4

Karjusaari, Lahti | Omakotitalo | 4h, k, rt, s, ph, khh, 2wc, halli, vh, p, terassi

415 000 €

Velaton hinta

158,0 m²

Asuinpinta-ala

m²

Kokonaispinta-ala

Idyllinen ja avara koti rauhallisessa ympäristössä Karjusaaressa unelma sinulle, joka arvostat tilaa ja tyyliä!

Tämä skandinaavisen kaunis koti on sisustussuunnittelijan tarkkuudella suunniteltu ja kokonaisuus toimii esimerkiksi lapsiperheen arjessa todella upeasti. Laadukkaat materiaalivalinnat ja huoliteltu viimeistely luovat tunnelman, jossa yhdistyvät sekä ylellisyys että kodikkuus.

Moderni pohjaratkaisu on toimiva, tilojen jakautuessa kahteen tasoon. Alakerrassa on iso puusepän rakentama avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Lasku- ja kaappitilaa riittää vaativankin kotikokin arkeen varmasti riittävästi. Ensimmäinen kerros on myös porrastettu, mikä yhdessä hulppean huonekorkeuden kanssa tuo taloon arvokkaan tunnelman. Takkahuone ja kylpylätasoinen kylpyhuone tuovat arkeen ripauksen luksusta. Takkahuoneesta on myös kulku isolle terassille, joka on varustettu ulkoporealtaalla. Kodinhoitohuoneeseen on helppo kulkea myös suoraan ulkoa.

Yläkerran ylellinen makuuhuone on omaa luokkaansa. Lisäksi talosta löytyy useampi makuuhuone, jotka muuntuvat joustavasti esimerkiksi työ- tai vierashuoneiksi. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta, toinen wc sekä paljon säilytystilaa. Tässä kodissa on upeita yksityiskohtia, kuten erkkerit, korkea viistokatto sekä arvokkaita sisustusvalintoja lasiovineen.

Talo on rakennettu omalle 1 467 m2 tontille, joka on rajattu jyhkeällä tiiliaidalla. Suojaisalla, aidatulla ja turvallisella piha-alueella, onkin mukava viettää aikaa terassialueen auetessa etelän suuntaan. Lämmitysmuotona toimii suora sähkölämmitys miellyttävällä lattialämmityksellä. Taloon on asennettu 10/2022 aurinkopaneelit, joiden laskennallinen säästö vuodessa on noin 8 000 kWh. Varastotilaa on riittävästi vielä autotallin yhteydessä olevassa varastossa. Linjakas etupiha on suunniteltu moderniksi kokonaisuudeksi.

Tämä uniikki koti tarjoaa puitteet unelmiesi asumiseen. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi! Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

044 594 8985

rene@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1987

Käyttöönottovuosi

1988

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tillikate

Asuinpinta-ala

158,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 184 m2+ 36 m2 yht, 220 m2

Kerrokset

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö

Huoneluku

4h, k, rt, s, ph, khh, 2wc, halli, vh, p, terassi

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen varustus

Poreamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Kivi

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Tulisija

Varaava takka lämmittää myös käyttövettä

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kauppaan kuuluu ulkoporeallas sekä laadukkaat terassikalusteet

Kunto

Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

398-8-8205-13

Kortteli/Kiinteistön nimi

8205

Tyyppi

Tontti

Tontin koko

1 467,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

439 493,96 €

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus, e-luku

0.15

Muita tietoja

Palvelut

Mukkula, noin 3 km

Koulu

Mukkula, noin 3 km

Päiväkoti

Mukkula, noin 3 km

Liikenneyhteydet

Linja-auto, noin 200 m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

598,70 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Aikaisemmin ollut noin 26 000 kWh sisältäen 37-asteisen ulkoporealtaan ympärivuotisen käytön. Taloon asennettu aurinkopaneelit 10/2022. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan