1 / 1

Capellanranta 3

Kalasatama, Verkkosaari; Sompasaari, Helsinki | Kerrostalo | 4h+kt+s+ 2 parveketta

1 350 000 €

Velaton hinta

121,0 m²

Asuinpinta-ala

363,00 €/kk

Hoitovastike

2021

Rakennusvuosi

Hieno merinäköala. Näyttävä merenranta-asunto Helsingin Verkkosaarenrannassa.

Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone ja parvekkeet kahteen suuntaan.

Lisäksi erikseen myytävänä 2 autohallipaikkaa.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Portus Optimus, osin meren päälle rakennettu, arkkitehtoninen mestariteos. Oma venesatama, rantasauna ja moderni arkkitehtuuri keskellä Helsinkiä tekevät Portuksesta ainutlaatuisen kohteen myös kansainvälisellä mittapuulla.

Sijainti, sijainti, sijainti- Helsingin ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä Asunto Oy Portus Optimus on palvelujen, harrastusten kuin liikenneyhteyksien kannalta kaiken keskiössä.

Yhteydenotot ja esittelypyynnöt.

Mikko Ranta LKV, Partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1571-1623

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+kt+s+ 2 parveketta

Kerros/Kerroksia

9/14

Asuinpinta-ala

121,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Pohjoinen, etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Integroidut Mielen kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesitaso ja mikroaaltouuni. Swegon liesituuletin

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneessa on wc, suihku, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja valopeili

WC-tilojen kuvaus

Erillisessä wc tilassa on allas, valopeili ja allaskaappi, pyyhekoukut ja WC-paperiteline
Lukumäärä: 1

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialämmitys ja -viilennys
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattialämmitys ja -viilennys
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Oma kotiautomaatio, joka antaa mahdollisuuden säätää itse asunnon lämmitystä ja viilennystä. Kesällä käytettävän lattiaviilennyksen etuina ovat energiataloudellisuus, vedottomuus ja mahdollisuus viilentää vain osaa tiloista. Kylmemmällä ilmalla käytettävät, perinteiset patterit on korvattu modernilla, koko asunnon kattavalla lattialämmityksellä

Muutostyöt huoneistossa

Kylpyhuoneen suihku vaihdettu 2021 ja ilmalämpumppu asennettu 2022.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 229,00 m²

Käyttöönottovuosi

2021

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni, teräs

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

lumibitumikermi

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Koska yhtiö uusi, niin yhtiöllä ei ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä . Hallituksen käsityksen mukaan yhtiössä ei ole laissa tarkoitettuja olennaisia kunnossapitotarpeita seuraavaan viiteen vuoteen.

Lainat

13 804 486,89 €

Kiinnitykset

43 290 000,00 €

Isännöitsijä

Helsingin seudun isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
Petri Haapa-aho 040 7747391
petri.haapa-aho@hsi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Elisa laajakaistaliittymä 10M

Viihtyisän ja tyylikkään pihakannen kruunaa asukkaiden yhteinen rantasauna, jossa on iso vilvoitteluterassi merinäkymin, terassilta pääsee suoraan laituritasolle ja uimaan. Yhteiskäytössä oleva sauna käsittää kaksi erillistä saunaosastoa wc-tiloineen, oleskelu-/kerhotilan ja terassin. Asukkaiden autopaikat sijaitsevat kahdessa tasossa pihakannen alla, autohalleista on esteetön sisäyhteys kaikkiin porrashuoneisiin. Yhteiskäytössä oleva sauna käsittää kaksi erillistä saunaosastoa wc-tiloineen, oleskelu-/kerhotilan ja terassin. Muut yhteiskäytössä olevat tilat : pesula, kuntosali, kierrätyshuone, vierashuone.

Autopaikkojen lisäksi korttelissa on myös venepaikat omassa venesatamassa.

Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lattiaviilennys. Osin huoneistokohtainen, osin keskitetty
ilmanvaihto, joka on varustettu lämmön talteenotolla