1 / 1

Koelaitoksenkatu 4

Ranta-Tampella, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erill wc, vh, lasitettu parveke

699 000 €

Velaton hinta

77,5 m²

Asuinpinta-ala

341,00 €/kk

Hoitovastike

2020

Rakennusvuosi

Upea penthouse Tampereen sydämessä henkeäspaavin järvimaisemin!

Tämä korkeatasoinen, myynnissä oleva kerrostaloasunto sijaitsee uniikissa ympäristössä Ranta-Tampellassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, 14. kerroksessa ja käsittää 2 makuuhuonetta huonetta, upean keittiön mistä löytyvät korkeatasoiset kodinkoneet mm. viinikaappi, kivitasot. Spa-henkisestä kylpyhuoneesta löytyvät tyylikkäät laatat 60x120 koossa, Tapwellin sadesuihkut, Dekton kivitasot. Laadukkaiden muutostöiden ansiosta asunnon sisätilat ovat erittäin korkeatasoiset. Lasitetulla terassilla on äärimmäisen upeat näkymät, josta voi nauttia pitkälle syksyyn infrapunalämmittimen ansiosta.

Vuonna 2020 valmistununeen modernin kerrostaloyhtiön tontti on lunastettu huoneistolle - tämä pitää asumiskustannukset hyvin matalana. Piha-alueet ja alueen ympäristö viihtyisät. Asunnosta pääsee suoraan hissillä autohalliin. Sähköauton latauksella varustettu autohallipaikka myydään erillisenä osakkeena. Asunnolla on käytössä iso irtaimistovarasto sekä mahdollisuus ostaa erillinen varasto samasta 14. kerroksesta kuin asunto.

Asuinalue on yksi Tampereen suosituimmista, ja se sijaitsee keskeisellä paikalla tarjoten loistavat liikenneyhteydet kaikkialle kaupunkiin ja sen ulkopuolelle. Lähettyviltä löydät kattavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta ja nautinnollista. Näsijärven ja Tammerkosken henkeäsalpaavat näkymät yhdistyvät saumattomasti tämän kodikkaan asunnon kanssa tuoden luksusta ja viihtyisyyttä elämään.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen penthouse-asuntoon! Varaa esittely aikasi jo tänään suoraan välittäjältä!

KOHDETTA MYY

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Lamu

asuntomyyjä, partner

0400 357 100

mikko.lamu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

224868-229839

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, kph, s, erill wc, vh, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

14/14

Asuinpinta-ala

77,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Esteetön Näsijärvi näkymä

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammiparketti TARKETT harjattu mattalakattu, 1-sauvainen.
Seinät: maalattu
Taso: kivi (musta graniitti)

A la Carte -keittiö. Supermattalaminaatti kalusteet. Kalusteisiin integroidut AEG kodinkoneet: jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin (huippuimurilla), viinikaappi, TAPWELL keittiöhana.

Kiinteät valaisimet.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta 5x5
Seinät: laatta 60x60 ja 60x120 (tehosteseinä)
Katto: lämpökäsitelty haapa.
Taso: Dekton kivi.

TAPWELL sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, TAPWELL hana+bidee, led-valopeili, allaskaapisto, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.

Lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Laatta: laatta.
Seinät: laatta 60x60 ja 60x120 (tehosteseinä).
Taso: Dekton kivi

IDO seinä wc-istuin, pesuallas, TAPWELL hana+bidee, valaistu peilikaappi.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: laatta.
Seinät: lämpökäsitelty haapa
Lauteet: lämpökäsitelty haapa
Katto: lämpökäsitelty haapa

Kiuas: Harvia Cilindro + erillinen ohjausyksikkö. Kiuas upotettu alalauteisiin. Led-valaistus.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammiparketti TARKETT harjattu mattalakattu, 1-sauvainen.
Seinät: maalattu, tapetti

Kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, verhokiskot.
Lukumäärä: 2

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia: tammiparketti TARKETT harjattu mattalakattu, 1-sauvainen.
Seinät: maalattu

Ilmalämpöpumppu (viilennys), sälekaihtimet, verhokiskot

Muut tilat

Eteinen: peililiukuovikaapisto.
Lasitettu parveke: kaihtimet, terassilämmitin.
Varasto: 2,5 m2 14. kerroksessa (myydään erillisenä osakkeena 5000 €)
Irtaimistovarasto kellarikerroksessa (kuuluu asunnolle yhtiöjärjestyksen mukaan)

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kauppaan ei kuulu

Irtaimisto

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kanavamestari

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 819,00 m²

Tontin vuokraaja

LähiTapiola Tontit I Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2065

Tontin vuokra

89 428,00 €

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumikermikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 125, viimeinen voimassaolopäivä 02.02.2028

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
2021 Vuosikorjausasiat
2022 Kameravalvonta
2022 Ala-aulan viihtyisyyttä parantavat toimet
2023 Talovarastojen muutos vuokrattaviksi
2023 Palovaroittimien paristojen vaihto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2024 Ulko-oven pumpun hankinta
2024 Hissin peilien muutos täysikokoisiksi

Lainat

5 879 138,49 €

Isännöitsijä

Kartanon Insännöintipalvelut Oy / Lassi Vilonen
044 7423 759 / lassi.vilonen@kartanonip.fi
Juvankatu 10, 33710 Tampere
www.kaukajarviok.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Taloyhtiön tilat: ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarastot, siivoustila, tekniset tilat, talovarasto. Antennijärjestelmä: kaapeli-tv, tietoliikennejärjestelmä: Elisa Saunalahti -taloyhtiölaajakaista 100M, ilmanvaihtojärjestelmä: kesk. koneell. tulo-poisto-iv. Taloyhtiöllä on kiinteistön täysarvovakuutus Pohjola Vakuutus Oy:ssa. Vakuutukseen ei sisälly huoneistojen irtaimistoa tai mahdollisen korjaustyön aiheuttamaa asumishaittaa. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä wc-tilojen lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Rakentaja: YIT Rakennus Oy