Rööläntie 73

Täytyy myöntää että tämän huvilan esittelytekstiä miettiessäni oli vaikea saada ajatuksista kiinni, mistä lähtisi liikkeelle ja mitä ylipäätään kirjoittaisin. Näin uniikkeja kohteita tulee harvoin vastaan, saati sattuu saamaan sen itselle myyntiin, siksi onkin todella vaikea pukea tätä upeaa kokonaisuutta sanoiksi. Kuvat ja video kertovat tästä varmasti enemmän kuin yksikään sana. Kun kiinnostus herää omistaa jotain näin ainutlaatuista, on esittelyyn syytä varata reilusti aikaa, että pystyy sisäistämään kaiken näkemänsä. Edellä mainitut asiat, eivät kuitenkaan kerro tämän Villa-Marman historiaa sen synnystä ja pitkään kestäneestä projektista tähän päivään, kun omistajien on aika siitä luopua ja luovuttaa se seuraavien omistajien haltuun, tarjoten heille ikimuistoisia hetkiä Kivirannan tilalla.

Tätä huvilaa ei vain rakennettu, vaan sitä varten rakennettiin työkaluja, joilla tätä rakennettiin!

Tämä tarina on saanut alkunsa vuonna 2008, kun myyjät etsväti lehti-ilmoituksella tonttia, johon rakentaa jotain sellaista, mitä ei ennen ole nähty. Pian he löysivätkin tämän paikan ja homma laitettiin käyntiin, vanhojen rakennusten purulla ja uuden suunnittelulla. Perustuksia päästiin tekemään keväällä 2010. Tässä vaiheessa oli tilattu Pohjois-Venäjältä massiivikeloa Suomen Kemijärvelle, jossa niitä työstettiin useita kuukausia. Kun seitsemän täysperävaunullista rekkaa oli toimittanut kelot tontille, alkoi viisi miestä kasaamaan runkoa, joka oli valmis kolmen kuukauden kuluttua. Yhteensä kuusi vuotta kestänyt projekti saatiin vihdoin valmiiksi kesällä 2016. Huvilan jokainen yksityiskohta on käsityönä paikan päällä tehty, lattiasta valaisimiin, vain tätä varten. Puupölkkylattian jokainen pölkky on käsin katkaistu millilleen samaan mittaan, puut ovat osittain halkaistu valmiiksi, reunat hiottu pyöreiksi, ja väri on kosaanilla poltettu. Pölkyt, jotka ovat työmaan ylijäämätavaraa, on ladottu samaa väliä käyttäen ja saumaus on tehty eposksihiekka -sekoitteella. Huvilan huonekorkeus on korkeimmasta kohdasta kahdeksan metriä ja tätä varten on asennettu jokaiseen huoneeseen lämmönsiirtäjät, joita voidaan säätää 6-portaisella säätimellä, siten että lattiatason ja katonrajan lämpötilaero on 2-3 astetta, laitteisto kierrättää katonrajaan karanneen lämpimän ilman takaisin lattiatasoon. Vuonna 2023 kiinteistön rakentamista jatkettiin, nyt vuorossa oli lisätilaa nukkumapaikoille. Kahdelle suurelle parvelle, joiden yhteis lattiapinta-ala on 75m2, syntyi 10 uutta nukkumapaikkaa sekä muutaman pöytäryhmä. Sängyt ja pöytäryhmät ovat luonnollisesti paikanpäällä itse rakennettu. Tontille tultaessa on tienvarressa pihapiirin läheisyydessä kahden auton katos, joiden molemmissa päädyissä on merikonteista rakennetut tilat. Toisessa päädyssä on varasto ja toinen pääty toimii pienenä yksiönä, josta löytyy nukkumapaikat kahdelle sekä oma pieni kylpyhuone. Pihalla myös laaja-alainen koira-aitaus korkealla teräsverkkoaita ja koirankoppi. Katettua terassia pihassa on noin. 140m2

Tätä tarinaa voisi jatkaa vielä vaikka kuinka, mutta haluan jättää esittelytilaisuuteen myös jotain kerrottavaa. Jos sinusta tuntuu että tämä on paikka, minkä haluat omistaa, niin ole yhteydessä! Sovitaan aika ja mennään tutustumaan Villa-Marmaan.

Lisätiedot ja esittely:

Daniele Rogazione

Kiinteistönvälittäjä, partner Bo LKV Oy

LKV, LVV, KiLAT

0400 719 704 / daniele@bo.fi

IG: d.rogazione

bo.fi/daniele

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Bo Tampereen tiimin vuoden -

markkinoija 2020, 2021, 2022