Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Puijonsarventie 23

Puijonsarventie 23

Julkula, Kuopio | Rivitalo | 3h, k, kph, s, p, v, takapiha (YJ:n mukaan 3h, k)

Hyvällä pohjaratkaisulla oleva kaksitasoinen rivitalokolmio etsii itselleen tositarkoituksella uusia omistajia. Kodin ulko-ovelta aukeavat porrasnäkymät sekä kodin ylä- että alakertaan. Alakerran tilavaa olohuonetta ja keittiön edustalla olevaa ruokailutilaa raamittaa vaalea rimaseinä, joka tuo alakerran tiloihin samalla kertaa avaruutta sekä valoisuutta, mutta kuitenkin erottelee tilojen toimintoja toisistaan modernilla tavalla. Kodin keittiössä on hyvin laskutilaa ruuanlaittoa helpottamaan sekä täyskorkea jääkaappi että pakastin. Lisäksi keittiössä hyvin tarjolla erityyppistä säilytystilaa aina avohyllyistä vetolaatikoihin sekä tavallista hyllytilaa lasi- tai vaaleiden keittiön ovien takana. Alakerrasta on käynti naapurien katseilta suojassa olevalle takaterassille, jossa pääsee nauttimaan länteen päin laskevasta auringosta.

Asunnon makuuhuoneet sijaitsevat kodin yläkerrassa. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin huomioitu vaatesäilytys, joko seinämitallisen verran olevilla vaatekaapeilla tai sitten erillisellä vaatehuoneella. Vaatehuoneellisesta makuuhuoneesta on käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Kodissa on toteutettu vuonna 2004 saunan laajennus parveketiloihin, joka tuo kolmiosaiseen pesuhuonetilaan nerokkaasti lisää funktionaalisuutta sekä kaivattuja lisäneliöitä. Myös portaikon kohdalla tilat ovat hyödynnetty maksimaalisesti; alakerrassa portaikon alla on verhokiskoilla eroteltu säilytystila ja kodin yläkerrassa on erillinen matala parvitila, jota voi hyödyntää vaikkapa luku- tai työnurkkauksena. Lisäksi huoneistolla on etuoven vieressä oleva ulkovälinevarasto sekä yhtiöjärjestyksessä mainittu peltinen autotallipaikka.

Asunto Oy Kuopion Puijonsarventie 23 on vuonna 1980 valmistunut, omalla tontilla oleva kaukolämpötaloyhtiö, jossa viimeisimpänä on uusittu ikkunat sekä ulko-ovet. Lisäksi kattoremontti on toteutettu taloyhtiössä vuonna 2013. Koti sijaitsee Julkulan monipuolisten ulkoilumaastojen äärellä hyvien kulkuyhteyksien päässä.

Kuulostaako tämä sinun perheesi seuraavalta kodilta? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
12961-14165
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, p, v, takapiha (YJ:n mukaan 3h, k)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 81 m². Yläkerran kylpyhuonetiloja on saunan osalta laajennettu parveketiloihin vuoden 2004 rakennuslupa-asiakirjojen mukaan 3,5m² verran.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja kohteen hinnoittelu ei ole neliöperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Yläkerran rappusien päällä sijaitsee alle 137cm korkea parvitila (S:205 cm, L:198 cm) ja alakerran portaiden alla olevan säilytystilan mitat ovat K:116 cm, S:194 cm ja L: 177 cm. Tähän tilaan asennettu verhokisko.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allastaso terästä, kaksi pesuallasta.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: laminaatti molemmat Seinät: toinen maalattu, toinen tapetoitu
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit
Alakerrassa olevan parketin alla muovimatto. Asbestinäyte otettu 30.07.2024- ei sisällä asbestia. Parkettilattia kaipaa uudistusta.
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteistasanteen seinässä olevat kenkälaatikot, terassin laatikko.
Muutostyöt huoneistossa
Saunan laajennus parvekkeelle. Rakennuslupa 825-03-R 26.01.2004.
Kunto
Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Puijonsarventie 23
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 006,00 m2
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusiminen
2020 IV-kanavien puhdistus
2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2015 Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi
2013 Kattoremontti
2011 Parkkipaikkojen lämpötolppien uusiminen ja autotallien kellokytkimen uusiminen, ulko-ovet ja lukitus uusittu, pihaväylän ja D-talon väylän asfaltointi
2007 IV-puhdistus
2006 Lämmönjakolaitteisto uusittu
2005 Ulkovaraston laajennus
1999 Varastojen kattojen korjaus
1997 Räystäskourujen uusinta A-talo
1996 Parvekelattioiden pinnoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Palovaroittimien uusiminen
Julkisivujen ja parvekekaiteiden ehostus
Autotallit
15
Sähköpistokepaikkoja
7
Lainat
28 668,88 €
Kiinnitykset
255 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Kuopio - Otto Mikkonen
p. 050 475 4100
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihto painovoimainen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
0423. Lisätietoa kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lisäksi ostajan tulee varautua 94€ DIAS-kaupankäyntimaksuun sekä halutessaan yhtiölainaosuuden poismaksuun liittyviin kuluihin, joita isännöitsijä/lainapankki ottaa ylimääräisen lyhennyksen teosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
275,40 €/kk (3,26 €/m2)
Rahoitusvastike
156,65 €/kk (1,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
432,05 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Autopaikka
14,00 €/kk
TV-maksut
3,46 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö 2775 kWh/v.
Autopaikkavastike jakautuu 10€/kk olevaan autotallivuokraan sekä 4€/kk olevaan autopaikkasähköön.

Hinta

Myyntihinta
139 546,04 € (1 651,43 €/m2)
Velkaosuus
2 453,96 € (29,04 €/m2)
Velaton hinta
142 000,00 € (1 680,47 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta