1 / 1

Heikkiläntori 3

Heikkilä, Kirkkonummi | Kerrostalo | 2h, k, kph, lasitettu parveke

98 000 €

Velaton hinta

60,5 m²

Asuinpinta-ala

211,75 €/kk

Hoitovastike

1976

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon, joka sijaitsee ylimmän kerroksen rauhassa ja tarjoaa kauniit metsäiset näkymät lasitetulta parvekkeelta!

Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, isosta makuuhuoneesta, kylpyhuoneesta ja erillisestä keittiöstä, jonne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa voi nauttia vuodenaikojen vaihtelevasta tunnelmasta ja kauniista metsäisestä maisemasta. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja mahdollistaa monipuoliset sisustustoteutukset.

Heikkiläntori sijaitsee ihanteellisella paikalla Kirkkonummella, aivan keskustan kupeessa. Asunnosta on vain lyhyt kävelymatka kaikkiin keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin, kouluihin, päiväkoteihin ja julkisiin kulkuyhteyksiin.

Asunto on heti kaupan jälkeen vapaa ostajan käyttöön.

Esittelen tämän huoneiston mielelläni teille myös yksityisesittelyin, joten kysy lisätietoja ja sovi aika.

Myyntiä hoitaa:

Eveliina Laine

LKV, KM, partner

puh. 040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

040 869 8579

eveliina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

120243-125126

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, lasitettu parveke

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

60,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Länsi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Heikkiläntori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 088,00 m²

Käyttöönottovuosi

1976

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 8.11.2029.

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1991 Vesikaton uusiminen
1995 Parkkipaikan sähköistys
1995 Porraskäytävien maalaus
1997-1998 Kylmävesiputket uusittiin
1999 Jätekatos uusittiin
2000 Parvekekatot uusittu
2002 Päiväkodin kosteusvaurion korjaaminen
2003 Pesutuvan kunnostus
2003 Patteriverkoston saneeraus
2004 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja kanavien puhdistus
2004 Antenniverkoston saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV:seen
2008 Salaojat uusittu Talo 2
2009 Päiväkodin lämminvesijohtojen saneeraus
2010 Päiväkodin ikkunat uusittu
2011 Yhtiön lukitusjärjestelmä uusittu
2011 Yhtiön pihalla johtava aita ja portti uusittu
2011 Yhtiön vesikattojen pinnoitteet ja pellitykset uusittu
2012 Pyörävarastot kunnostettu ja maalattu
2013 Kellarikäytävien lattioiden ja seinien maalaus
2013 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainoitettu
2013 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, siirtyminen kaukolämpöön
2014 Kellarikäytävän valaisimien uusiminen
2014 Putkiston kuntotutkimus VTT
2014 Heikkiläntori 3 ja 5 välinen aita uusittu
2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus Talokeskus
2016 Julkisivusaneerauksen suunnittelun tilaaminen
2017-2018 Salaojien uusiminen Talo 1
2017-2018 Julkisivun ja parvekkeiden perusparannus
2017-2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus
2021 Käyttövesiputkiston ja viemäreiden kuntotutkimus
2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen sekä ilmamäärien mittaus ja säätö
2021Pesukoneen ja rahastimen uusiminen
2022 Pesulan kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
2023 Saunaosaston puuosien ja ovien uusinta. Linjaventtilien uusinta.

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Vuonna 2021 suoritetun putkiston kuntotutkimuksen mukaisesti lämpimän käyttöveden putkistossa havaittiin kohtalaista ja alkavaa syöpymää ja sille annettiin käyttöikä yli 5 vuotta, yksittäiset vuodot ovat mahdollisia ennen käyttöiän loppua. Kylmän käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän putkille annettiin käyttöikää yli 10 vuotta.
Jätevesiviemäreille annettiin käyttöikää 5-10 vuotta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Julkisivut, aidat, parvekkeet
Aitojen pesu tarvittaessa paikkamaalaus 2024

Vesikatto
Katon kuntokartoitus 2024-2025

Yleiset tilat
Rappujen maalaus 2025 ja 2026

Huoneistojen märkätilat
Korjaukset RakMK:n mukaisesti tarpeen mukaan 2024-2028

LVIS-järjestelmät
Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan 2024-2028
Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025
Käyttövesiputkiston ja viemäreiden saneeraus kuntotutkimuksen perusteella, kuntokartoitus/tarvittavat toimenpiteet LVI saneerausta varten 2026

Pihapaikkoja

Lainat

906 082,56 €

Kiinnitykset

2 366 776,00 €

Isännöitsijä

Kirkkonummen Huolto Oy
Teemu Rauhanen, p. 09 221 9090
teemu.rauhanen@kirkkonummenhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Kirkkonummen kunta/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

211,75 €/kk (3,50 €/m²)

Rahoitusvastike

327,23 €/kk (5,41 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

538,98 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Kaapeli-TV käyttömaksu 5,45 €/kk
Autopaikka 8 €/kk
Sauna 7 €/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti
veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Käyttösähkö kulutuksen ja oman sähkösopimuksen ehtojen mukaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.