1 / 1

Piispansilta 21

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 1h+k+kph+lasit.parv. (yj:1h+kt)

209 000 €

Velaton hinta

32,5 m²

Asuinpinta-ala

156,00 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Kompakti ja tyylikäs yksiö palveluiden äärellä!

Asunnossa on avara ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, jossa jokainen neliö on hyödynnetty tehokkaasti. Keittiö on varusteltu laadukkain, integroiduin kodinkonein ja tyylikäs valkoinen ilme tuo ilmavuutta ja raikkautta. Huoneessa on hyvin tilaa pienelle ruokailuryhmälle, sängylle ja oleskelutilan kalusteille. Säilytystilaa löytyy eteisen suurista liukuovikaapistoista ja nykyaikaisesta kylpyhuoneesta löytyy tietysti pesukoneliitäntä.

Asunnon kruunaa lasitettu parveke, josta avautuvat maisemat kaupungin vilinään. Parvekkeella on runsaasti tilaa rentoutumiselle, ja se toimii kesäisin erinomaisena lisähuoneena.

Tämä asunto sijaitsee loistavalla paikalla, suoraan kauppakeskus Ison Omenan yläpuolella. Kauppakeskuksesta löytyy kaikki tarvittava, kuten supermarketit, ravintolat, kahvilat sekä monipuoliset palvelut. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Länsimetro tarjoaa nopean yhteyden Helsingin keskustaan.

Tämä yksiö on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin vaikkapa kaupunkiasunnoksi sinulle, joka arvostat modernia ja helppoa asumista huippusijainnilla.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

0400 443 103

kusti@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

763-781

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+k+kph+lasit.parv. (yj:1h+kt)

Kerros/Kerroksia

5/14

Asuinpinta-ala

32,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Integroidut kodinkoneet. Kiinteä valaistus

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Espoon Omenatorni

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

12 676,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä: 22.11.2026

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Turvavalojärjestelmän akkujen vaihto, terassin tikukastelujärjestelmän asennus
2021 Pöydän ja puutarhakeinun hankkiminen, pohjaviemärien painehuuhtelu
2020 Kotihoidon avauslaite porrashuoneen ulko-oveen (Tunstall), 3. ja 15. kerrosten terassien suunnittelu
2019 Parvekelasien takuukorjauksia, savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen (32kpl), pysäköinnin kulunvalvonnan laajennus
2018-2019 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden takuukorjauksia, huoneistojen takuukorjauksia
2018 Porrashuoneen pääoven muuttaminen automaattioveksi
2017-2019 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2016 Pelastussuunnitelman laatiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapidon periaateohjelma vuodelle 2024:
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö / kustannusarvio 20 000€ (syyskuu 2024)
- Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien testaus

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2028:
- Pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus / kustannusarvio 7000€
- 10-vuotisvastuutarkastus (ennen v. 2026) / kustannusarvio 15 000€
- Parvekelasitusten kuntotarkastus / kustannusarvio 3000€
- Keittiöhanojen paristojen vaihto / kustannusarvio 2000€
- Pohjaviemärien painehuuhtelu / kustannusarvio 1000€
- Energiatodistuksen uusiminen (viim. v. 2026) / kustannusarvio 1000€
- Palovaroittimien vaihto (syksy 2025)

Lainat

3 273 520,87 €

Kiinnitykset

16 839 400,00 €

Isännöitsijä

Matinkylän Huolto Oy ISA
Timo Lehtonen, timo.lehtonen@matinkylanhuolto.fi, 0505435242
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
www.matinkylanhuolto.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Saunaosaston yhteydessä terassi, lisäksi erillinen kattoterassi. Liikekeskuksen katolla piha-alue (huoneiston 18 terassia rajaavan istutusaltaiden, pensaiden sekä pergolan hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla).

Yhtiöllä ja Kiinteistö Oy New Big Apple Top -nimisellä yhtiöllä on yhteishallinnassa hallinnanjakosopimuksen perusteella väestönsuojan varustevarasto ja teknisia tiloja.

Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon karttapalvelu, https://kartat.espoo.fi

Vapautuu

06.08.2024

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus muiden tontin yhteisomistajien kanssa.
Yhtiöstä sitoo yhteisjärjestelysopimus muiden kiinteistön omistajien kanssa.
Yhtiötä sitoo rasitesopimus, koskien mm. palomuurin rakentamatta jättämisestä, pelastusauton nostopaikasta ja kulkuväylien käyttämisestä kiinteistöjen välillä.
Yhtiötä sitoo talotekniikkasopimus Kiinteistö Oy New Big Apple Top -nimisen yhtiön kanssa.
Yhtiötä sitoo autopaikkavuokraukset Big Apple Top Oy:n kanssa.

Maankäyttö- ja rakennuslain 96 §:n mukainen (käyttöoikeuden) lunastus. Lunastuksen vireille tulopäivä 26.3.2010. Metroa varten lunastettava maanalainen alue. Toimitus nro 2010-359599.

Lisätietoja tilinpäätös 2023, sivu 13.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

156,00 €/kk (4,80 €/m²)

Rahoitusvastike

537,23 €/kk (16,53 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

693,23 €

Vesi

20,00 €/hlö/kk

Autopaikka

116,00 €/kk

Sauna

25,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitukselle annettu valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.