1 / 1

Graniittilinnankatu 2

Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h, kt, kph, parveke (YJ: 1h, kt, p)

164 000 €

Velaton hinta

28,0 m²

Asuinpinta-ala

156,00 €/kk

Hoitovastike

1879

Rakennusvuosi

Haaveiletko historiaa tulvivasta asunnosta Turun mielenkiintoisimmalta paikalta?

Kakolan Graniittilinnassa upea yksiö todella toimivalla pohjalla. Tämä laadukas omalla parvekkeella varustettu yksiö on monien unelma tilavasta pikkuasunnosta.

Asunnon historia ja vanha tunnelma on käsin kosketeltavia ja silti nautit täysin uusista puitteista.

Kodista löytyy oikealta sisään tullessa tilava kylpyhuone, jonne mahtuu hyvin tarvittaessa pesutornikin. Laadukkaaseen Puustellin keittiöön on saatu mahtumaan hyvin kaikki tarvittava tiskikoneesta lähtien. Makuutila on jaettu muusta huoneesta näppärästi kaapilla. Oleskelutilasta on kulku kodin ikiomalle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä vanhan vankila-alueen sisäpihalle. Kauniin parkettilattian alla on lattialämmitys koko asunnossa.

Kakolan alueen palvelutarjonta kasvaa koko ajan: ravintoloita, leipomo/kahvila, pienpanimo ravintoloineen, hotelli, Kakola myymälä, Kakola Spa jne. Kaikki nämä löytyvät käytännössä takapihalta. Keskustaan kävelet hetkessä ja jokiranta on kivenheiton päässä. Matka jokirantaan taittuu näppärästi Funikulaarilla tai Kakolan portaita pitkin.

Tartu mahdollisuuteen ja tule tutustumaan unelmien yksiöön huippualueella.

Esittelyt ja lisätiedot:

Tuomas Nurmi, asuntomyyjä, KTM

tuomas.nurmi@bo.fi, 040 626 3776

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tuomas Nurmi

asuntomyyjä, KTM, partner

040 626 3776

tuomas.nurmi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

4291-4320

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, kt, kph, parveke (YJ: 1h, kt, p)

Kerros/Kerroksia

2/3

Asuinpinta-ala

28,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Näkymät Kakolan alueen sisäpihalle

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis Puustellin keittiö, josta löytyy kaikki tarvittava.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, uuni/mikroyhdistelmä, astianpesukone.

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs Pukkilan laatoilla laatoitettu kylpyhuone on tilava, ja hyvin suunniteltu.
Varustelu: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allas, lämpöritilä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhtiön alueella Kakola Spa (erillisen veloituksen mukaan).

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
Huoneiston parveke on rauhalliselle sisäpihalle.
Lattiamateriaalit: parketti

Muut tilat

Eteisessä Puustellin kaapistot.

Lattiamateriaalit

Asuintiloissa Timberwise-parketti.
Pesuhuoneessa laatta.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

20 484,00 m²

Käyttöönottovuosi

1879

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus
muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Suunniteltuja korjauksia ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä.

Lainat

6 617 020,97 €

Kiinnitykset

20 000 000,00 €

Isännöitsijä

Kakolan huolto Oy / Petteri Lausmäki, puh. 040 187 9239

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta päättyi 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin. Spa otettu käyttöön 2.12.2022. Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen
majoitusliiketoimintaan.

Muita tietoja

Palvelut

Kakolan alueella:
Ravintola Kakolanruusu
Leipomo (Bageri Å)
Pienpanimo (Kakola Brewing Company)
Kakola SPA
Kakola Hotelli ja Ravintola Ruben (Vanha Lääninvankila)

Funikulaari n. 200 m.
Jokiranta n. 400 m
Päärautatieasema n. 2 km

Lähimmät ruokakaupat:
K-market Portsa n. 600 m
K-Supermarket Föri

Koulu

Topeliuksen ala- ja yläkoulu n. 500 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Kohde myydään vuokrattuna

Asumiskustannukset

Hoitovastike

156,00 €/kk (5,57 €/m²)

Erityisvastike

36,32 €

Muu vastike

36,32 €

Yhtiövastike yhteensä

228,64 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 20e/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus.
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.

SPA-vastike sisältää 4 käyttökertaa kuukaudessa.

Mahdollinen varainsiirtovero 1,5%.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista.