1 / 1

Marjalahdentie 1

Marjaniemi, Helsinki | Erillistalo | 5h, k, s, at, uima-allas (YJ:ssä 5h + k + s + at + uima-allas)

2 680 000 €

Velaton hinta

250,0 m²

Asuinpinta-ala

315,5 m²

Kokonaispinta-ala

1991

Rakennusvuosi

Marjaniemen halutuimmalla alueella omarantainen kiinteistö.

Laadukas asuminen upeassa erillistalossa sekä sijainti ihanteellisella paikalla tekevät tästä merenrantakohteesta poikkeuksellisen ainutlaatuisen kokonaisuuden. Näyttävä talo istuu ympäristöönsä saumattomasti ja kaikki on suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöden täyttämään vaativimmankin maun. Kiinteistön materiaalivalinnat ovat samalla sekä klassisen tyylikkäitä että laadukkaan kestäviä.

Sisääntulokerroksessa avara keittiö on niin varustelutasoltaan kuin ilmeeltäänkin huippuluokkaa. Ilmavan olohuoneen ikkunoista siintävä suurenmoiset merinäkymät Suomenlahdelle. Eteisen yhteydestä löytyy työhuoneen lisäksi erillinen wc.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone ja parveke. Kerroksesta löytyy pukeutumishuoneen lisäksi kaksi vaatehuonetta ja erillinen wc. Kaunis merinäköala hurmaa päivä toisensa jälkeen.

Alakerran tilat on muokattavissa moneksi. Sieltä löytyy tällä hetkellä tilavan vierashuone, takkahuone, uima-allas osasto, saunatilat ja apukeittiö.

Pihan suojaisa terassikeidas ja näyttävä laatoitettu patioalue kutsuvat nauttimaan. Laiturille pääsee helposti suuremmallakin veneellä. Asuntoon kuuluu myös autotalli.

Kaiken kaikkiaan tämä huikea koti tarjoaa puitteet niin arkeen kuin juhlaan joka päiväistä ylellisyyttä.

Alueena Marjaniemi on vehreä ja rauhallinen, merellinen kaupunginosa, jossa perheet viihtyvät perinteisesti pitkään.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Myynti

Erika Sihtola

0409652172

erika@bo.fi

Matias von Schantz

0500870872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Erika Sihtola

asuntomyyjä, partner

040 965 2172

erika@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

51-100

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

5h, k, s, at, uima-allas (YJ:ssä 5h + k + s + at + uima-allas)

Kerros/Kerroksia

1-3/3

Asuinpinta-ala

250,0 m² (315,5 m²)

Muut tilat

65,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaiset neliöt 221 m2 + autotalli 25 m2, todellinen pinta-ala poikkeaa yhtiöjärjestyksestä. Vuonna 2001 kellarikerroksen laajennus 40,5 m2 (uima-allas tila+tekninen tila) ja 2023 laajennusosa 29 m2. Asukkaan ilmoittamat pinta-alat, ei tarkistusmitattu.

Muihin tiloihin 94,5 m2 on laskettu: autotalli 25 m2, uima-allas tila+tekninen tila 40,5 m2 ja laajennusosa 29 m2. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Merelle

Parveke

Ulostyönnetty

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kellarikerros: Uima-allas, poreamme, suihku, sauna

2. kerros: Päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, jossa suihku.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Joka kerroksessa erillinen wc.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Seinät teak ja lauteet haapa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kauppaan ei kuulu

Viinikaapit autotallissa.

Kunto

Hyvä

Takkatiedot

Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Marjalahti

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 407,00 m²

Käyttöönottovuosi

1991

Rakennusmateriaali

Tiili, muu

Kattotyyppi

Pulpetti

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö

Tehdyt korjaukset ja remontit

Huoneisto 1 A 2:
2001 Huoneistossa kellarissa lattiapinnan muutoksia
2001 Kellarilaajennus: uima-allas+ tekninen tila 40,5m2, ilmalämpöpumppu
2020 Huonelaajennuksen yhteydessä vaihdettu merenpuoleiset ikkunat
2023 Kattoikkuna korjattu ja pellitetty uudestaan, IV-koneet uusittu uima-allas/sauna-osastolla, laajennusosa 29 k-m2

Taloyhtiön yhteiset parannukset:
2001 Ulkorappaus uusittu, terassi uusittu, rannan pengerrys, peltikate uusittu kupariksi, sokkelipäällys graniitista, uudet graniittipintaiset portaat, teak ulkoikkunat- ja -ovet, pihauudistus arkkitehtisuunnitelman mukaisesti (rannan pengerrys, uimaranta, sähköportti, laatoitus, huvimaja, yhteinen kastelujärjestelmä), salaojat uusittu

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

YJ 13 § Lunastuslauseke

Isännöitsijä

Marja Karttunen

Kiinteistönhoito

Asukkaat