1 / 1

Kuovinkuja 4

Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 2h+k+s+p

199 000 €

Velaton hinta

55,0 m²

Asuinpinta-ala

357,50 €/kk

Hoitovastike

2000

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen asuntoon, joka yhdistää mukavuuden ja ainutlaatuisen rauhallisuuden! Tämä hissitalon helmi tarjoaa loistavan mahdollisuuden unelmiesi kodille.

Tämä kaksio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman ylimääräisiä askelia. Asunnossa on valoisa olohuone, mistä on käynti lasitetulle tilavalle eteläparvekkeelle. Kaakeloidut kosteat tilat ovat tiloiltaan tehokkaat ja oma sauna lämpiää oman aikataulusi mukaan.

Vuonna 2000 rakennetussa taloyhtiössä on 12 asuntoa ja 865 m2 tontti on oma. Hissillä pääset sujuvasti suoraan ulko-ovelta kotisi edustalle ilman portaiden aiheuttamaa vaivannäköä. Suojaisa piha-alue tarjoaa turvallisen pihapiirin.

Kuovinkujan sijainti on mainio. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet ja lähistöllä sijaitsevat niin päivittäistavarakaupat, ravintolat kuin harrastusmahdollisuudetkin. Vain lyhyen kävelymatkan päästä löytyy kauniita ulkoilumaastoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ympäri vuoden.

Tämä koti on heti vapaa, joten sinun ei tarvitse odottaa, vaan voit tehdä siitä omasi vaikka heti. Tervetuloa esittelyyn ihastumaan ja tekemään unelmista totta!

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jyrki Vuorinen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

0400 358 478

jyrki@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

31013-35911

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s+p

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

55,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Etelään sisäpihalle

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Sähköliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kalevankangas 4

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

865,00 m²

Käyttöönottovuosi

2000

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Ilmavesilämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuun 2010, Huoneistokatselmus 2019, Hissi: kaksisuuntainen puheyhteys ja kaukovalvontalaitteisto 2020, Iv-puhdistus 2022, Energiaselvitys 2022, Energiahankkeen suunnittelu ja käynnistäminen 2022-2023, Energiahanke: ilmavesi + LTO-järjestelmä 2023, Energiatodistus 10 v. 2023

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Katon kuntotarkastus
2024-2026 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2025-2026 Portaikon huoltomaalaus
2025-2027 Patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen tarpeen mukaan/verkoston tasapainotus
2025-2028 Julkisivun pesu ja huoltomaalaus
2033 Energiatodistuksen päivittäminen

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

129 620,00 €

Kiinnitykset

336 360,00 €

Isännöitsijä

Kiinteistöjuridia Oy Anne Pakkanen Puh: 03-212 5142, Pyhäjärvenkatu 1 A, 33200 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.