1 / 1

Pyyntitie 1

Matinkylä, Espoo | Kerrostalo | 2h, k, las. parveke

308 000 €

Velaton hinta

43,5 m²

Asuinpinta-ala

195,75 €/kk

Hoitovastike

2018

Rakennusvuosi

Lumoavat näkymät 12. kerroksesta - moderni ja tyylikäs koti loistosijainnilla

Tervetuloa kotiin, joka hurmaa upealla sijainnillaan, harkitulla pohjaratkaisullaan ja henkeäsalpaavilla maisemillaan. Heti sisään astuessasi sinut vastaanottaa harmoninen tila, josta avautuu näkymä yli kattojen aina Vuosaareen saakka. Isot ikkunat tekevät oikeutta sään ja vuodenaikojen mukaan muuttuvalle maisemalle.

Kodin toimiva ja avara pohjaratkaisu luo puitteet sujuvalle arjelle. Skandinaavisen tyylikkäät ja laadukkaat materiaalivalinnat tuovat kotiin ajattoman tunnelman. Olohuone ja avokeittiö muodostavat viihtyisän tilan oleskeluun. Reilun kokoinen makuuhuone tarjoaa runsaasti tilaa niin lepoon kuin työskentelyyn.

Koko asunnon levyinen lasitettu parveke ilahduttaa keväästä pitkälle syksyyn. Täällä nautit niin aamukahveista kuin kesäisistä illoista upeaa maisemaa ihaillen.

Vuonna 2018 valmistunut omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja helppoa asumista vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä ovat 17. kerroksen upeat saunatilat ja terassi, josta avautuvat mykistävät merinäköalat. Hissillä pääset kätevästi suoraan kellarikerroksen parkkihalliin.

Sijainti on vailla vertaa - alaovelta kävelet muutamassa minuutissa metrolle, ja Ison Omenan kattavat palvelut ovat aivan kulman takana. Matinkylän ranta, Espoon rantaraitti ja upeat ulkoilualueet ovat nekin vain lyhyen matkan päässä, joten vapaa-ajan mahdollisuudet ovat rajattomat.

Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka yhtiön parkkihallissa.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan unelmiesi kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut: Tarja Oksanen, 040 5655567, tarja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Oksanen

kiinteistönvälittäjä LKV, DI, IAT

040 565 5567

tarja@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

263251-266227

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, las. parveke

Kerros/Kerroksia

12/16

Asuinpinta-ala

43,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen kalusteet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Espoon Koho

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

5 199,00 m²

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumimatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset, 2020 vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset, 2019 perustajaurakoitsijan vuositarkastukseen liittyvät korjaustyöt, 2018 vuositarkastus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 vuosikorjaustyöt (rakennuttaja) ja yhtiön teettämät huoltokunnostukset, 2025 huolto- ja kunnossapitokorjaukset, 2026-2028 huolto- ja kunnossapitokorjaukset, 2026 Kuntotarkastus 10-vuotistakuita varten, 2027 valmistellaan 10 vuoden kunnossapitotarveselvitys, 2028 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2028 huoneistojen palovaroittimien uusinta. Yhtiön vuositakuukorjaukset ovat kesken Skanska Oy:n kanssa ja hallitus on valittanut korjauksista Kuluttajariitalautakuntaan.

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Ei koske huoneistoja. Yj:n 9§ lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ja varastoja.

Lainat

7 420 019,82 €

Kiinnitykset

35 526 218,00 €

Isännöitsijä

Tapiolan Lämpö Oy, Matti Renström, matti.renstrom@tl-konserni.fi, 0951104152

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kerhotila, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Espoo kaupungin ympäristöterveyden valvontayksikkö on määrännyt tupakointikiellon asuntoyhtiön kaikille huoneistoparvekkeille sekä huoneistopihoille 25.11.2022. Tupakointikielto on voimassa toistaiseksi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Www.espoo.fi

Vapautuu

2 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

195,75 €/kk (4,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

195,75 €

Vesi

22,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lopullinen vesimaksu laskutetaan vuosittain huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella. Veden tasauslaskutuksessa käytetty veden hinta: kylmävesi 4,74 €/m3, lämminvesi 8,94 €/m3. Autohallivastike on 25,00 €/kk.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.