1 / 1

Munkkisaarenkatu 2

Punavuori / Eira, Helsinki | Autohallipaikka | Autohallipaikka

35 000 €

Velaton hinta

12,5 m²

Asuinpinta-ala

2012

Rakennusvuosi

LÄMMIN AUTOHALLIPAIKKA KESKEISELLÄ PAIKALLA HERNESAARESSA!

Myynnissä oleva hissillä toimiva autopaikka sijaitsee Asunto Oy Munkkisaarenkatu 2 (Telakkakatu 2) autohallissa K2 kerroksesssa, mihin sisäänajo tapahtuu Munkkisaarenkadun puolelta. Autopaikalla on valmiina sähköauton lautauspiste. Liikkuvan lavapaikan auton painorajoitus 2000kg.

Esittelyt ja katselmukset sopimuksen mukaan.

Tiedustelut:

Juha Hakala

LKV, Partner

0400 482854

juha.hakala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 482 854

juha.hakala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu peltikate

Asuinpinta-ala

12,5 m² (12,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Autohallipaikkojen osalta pinta-ala on vain laskennallinen pinta-ala vastikeperusteen määrittämiseksi (Yhtiöjärjestys 4 §).

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kauko

Huoneluku

Autohallipaikka

Kohteen kuvaus

Yhtiökokous pöytäkirja 19.05.2022.
Kohta 20. Osakkaan esitys ilmalämpöpumpun asennukseen liittyvien muutostyökulujen korvaamisesta. Yhtiökokous päätti ettei osakkaan muutostyökuluja korvata.
Osakkaat jotka harkistevat julkisivun puolelle ilmalämpöpumpun asentamista, todettiin että he voisivat olla A15 osakkaaseen yhteydessä ja osallistua omalta osaltaan osakkaalle aiheutuneisiin suunnittelukustannuksiin ilmalämpöpumpun koteloinnin osalta. Taloyhtiö on maksanut muutostyöhön liittyvän Helsingin kaupungin toimenpidelupamaksun ja tätä maksua ei peritä osakkaalta.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 29.12.2027.

Kiinteistötiedot

Tontin koko

1 070,00 m²

Tontin omistus

Oma

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Yhtiöjärjestys 18 § Lunastuslauseke
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä
tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä
tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin
asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta
hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus
lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä
noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain
(1599/2009) säännöksiä.
Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autohallipaikkojen
osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan
väliaikaistodistukseen.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähköauton latauksesta suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus käyttäen perusteena paikkakohtaisen sähkömittarin osoittamaa kulutuslukemaa. Latausvastikkeen määrää tarkennetaan tasauslaskulla toteutuneen kulutuksen perusteella.

Yhtiökokous päätösehdotus 09.05.2023
Päätetään vuoden 2022 yhtiökokouksessa nostetun 200 000 euron limiittilainan
takaisimaksuajan muutoksesta (liite 5)
Päätösehdotus: Hallitus esittää, että lainan ensimmäistä lyhennystä siirretään ajankohtaan 12/2024. Hallitus esittää, että päätetään 10 vuotis vastuisiin liittyvien selvitys- ja korjaustöiden rahoituksen tarkoitukseksi nostetun 200 000 euron lainan uudeksi laina- ajaksi 13 vuotta lainan konvertoimisen jälkeen.
Lainan viimeinen takaisinmaksuajankohta 12/2037.
Huoneistokohtainen arvioitu rahoitusosuus 42,05 euroa / vastikeyksikkö, ja se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöhemmin päättämänä ajankohtana.
Huoneistokohtaista rahoitusosuutta vastaava arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden aikana arviolta 0,45e / vastikeyksikkö tai sitä alhaisempi hallituksen päättämä määrä. Rahoitusvastiketta aletaan periä rahoitusosuuden erääntymiskuukautta seuraavan kalenterikuukauden alusta.

19.5.2022 yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan enintään 200 000 euron lainaa 10-vuotisvastuuseen liittyviä selvitys -ja korjaustöitä varten parhaaksi katsomastaan pankista ja maksamaan samalla 30 000 euron luottolimiittitilin velan pois. Lisäksi valtuutetaan hallitus antamaan pankille vakuudeksi sen vaatima määrä kiinnityksiä ja hakemaan niitä tarvittaessa lisää sekä allekirjoittamaan lainan sekä panttauksen kaikki asiakirjat. Velkaosuus on 42,03 euroa/m2 ja rahoituslaina ensimmäisen vuoden aikana vähintään 0,34 euroa/yks/kk. Hallitus päättää myöhemmin lainan takaisinmaksuajasta. Valtuutettiin samalla hallitus ryhtymään haettavan rahoituksen puitteissa niihin selvittely-, valvonta-, korjaus- ja muihin vastaaviin toimiin, joita taloyhtiön edusta huolehtiminen YIT:n jo ilmoittamassa korjaushankkeessa ja muissa 10-vuotisvastuisiin liittyvissä asioissa vaatii. YIT:n korjauksia valvoo taloyhtiön palkkaama valvoja. Korjaukset alkavat toukokuun lopulla 2022.
Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike (tai olemaan perimättä) yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.
Yhtiöllä on 30 000€:n limiittitili ( käytetty 0€, 4.10.22 päivätyn Isännöitsijäntodistuksen mukaisesti).