1 / 1

Pampinkuja 6 E 14

Hirvensalo, Moikoinen, Turku | Rivitalo | 2h+k+s+kph+erill.wc+2vh+lämminvar.+terassi+ak

242 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

224,00 €/kk

Hoitovastike

1985

Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 14.09.2024 klo 14.40-15.00

Valoisa päätyasunto Hirvensalon Moikoisissa Rauhallista ja viihtyisää asumista luonnonläheisyydessä

Upea rivitalokoti Hirvensalon Moikoisten alueella tarjoaa ihanteelliset puitteet rauhalliseen ja mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee loistavalla paikalla, jossa kaikki arjen tärkeimmät palvelut ovat vain 500 metrin päässä lähikauppa, apteekki ja päiväkoti löytyvät kätevästi aivan vierestä.

Asunnon huoliteltu ja suojaisa takapiha avautuu suoraan kaupungin puistoon, tuoden luonnon lähelle ja tarjoten rauhallisen ympäristön. Lisäksi omalta takapihalta pääsee suoraan upeille lenkkipoluille.

Tässä kodissa on yksi tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone. Tilavassa olohuoneessa tunnelmaa luo suuri varaava takka, ja olohuoneesta on käynti isolle terassille sekä omalle takapihalle. Moderni keittiö on uusittu vuonna 2010, ja kylpyhuoneen remontti on tehty vuonna 2005. Oma sauna, jossa on ikkuna, tarjoaa mahdollisuuden rentoutua luonnonvalon siivittämänä.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka sekä lämmin ulkovarasto sekä ullakkotila on osakkaan hallinnassa, joten sinne on mahdollisuus rakentaa asuintilaa lisää. Taloyhtiö on huolellisesti hoidettu, ja isona viimeisimpänä remonttina valmistui vuonna 2022 salaoja- ja sadevesiremontti. Samassa yhteydessä piha asfaltoitiin uudelleen, ja uusittiin otsalaudat, sadevesikourut sekä syöksyt. Vuonna 2023 yhtiön autopaikoille asennettiin sähköauton latauspisteet.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, hyviä palveluja ja huolettomuutta tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:

Mauno Heinonen

040 937 2247 | mauno.heinonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mauno Heinonen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 937 2247

mauno.heinonen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1097-1166

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+s+kph+erill.wc+2vh+lämminvar.+terassi+ak

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kunkin huoneiston yläpuolella oleva rakentamaton ullakkotila kuuluu
huoneiston hallintaoikeuteen. Osakkeen omistajalla on yhtiön puolesta oikeus rakentaa hallitsemaansa ullakkotilaan käyttöullakko, mikäli rakennuslupa julkisen viranomaisen toimesta siihen myönnetään tai on myönnetty. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Suojaisa takapiha. Upeat vehreät puistonäkymät.

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Seinämateriaalit

Seinät maali/tapetti.

Muut säilytystilat

Ulkovarasto

Muuta kauppaan kuuluvaa

Vaatekuivatusteli takapihalla kuuluu kauppaan. Markiisi kuuluu kauppaan.

Muutostyöt huoneistossa

Terassi uusittu ja takapiha laatoitettu 2022. Keittiö remontoitu 2010, kylpyhuone remontoitu 2005. Lattiat, väliovet, varaava takka 2014. Pihavarasto remontoitu 2018.

Kunto

Hyvä

Takka

Varaava takka.

Takkatiedot

Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pampinkuja

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 105,00 m²

Käyttöönottovuosi

1985

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa: 28.5.2024

Energialuokka

G2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023-2024 Sähköautojen latausinfra
2022-2023 Salaoja ja sadevesiremontti
2021 Asunto 13 pesuhuoneen purku, kuivaus ja korjaustyöt, märkätilavalvonta
2021 Jäteveden pumppaamon huolto ja korjaus
2020 Asunto 6 purku ja korjaustyöt, A9 kosteuskartoitus, A7 ja A15 märkätilavalvonta
2020 Salaojien kuvaus
2019 IV-kanavien (10 v) nuohous
2019 Varastojen kuntokartoitus
2019 Etupiha kunnostettiin ja huonokuntoisia puita kaadettiin
2018 Lämminvesivaraajan vaihto as. 12.
2018 Jäteveden pumppaamon pinnansäätöautomatiikka uusittu
2017 Katon puhdistus
2016 Alkuperäisten lämminvesivaraajien vaihto, as 4, 5, 7, 10, 15 ja 16
2015 Ovi- ja ikkunaremontti, lukot
2015 Jätevesipumppaamon toinen pumppu uusittu
2014 Ovi- ja ikkunaremontin suunnittelu
2014 Sadevesikaivojen kiveyksien korjaus
2013 Leikkipuiston kunnostus
2013 Talojen päätyjen kiveykset uusittu
2012 Pihavalaistus/kuvut uusittu
2009 Rakennusten eteläjulkisivujen puuosia uusittu ja maalattu
2009 Terassinovien uusiminen
2009 Sokkelin rappaus
2007 - 2009 Ulkoaitoja korjailtu ja maalattu
2007 Piha-alueen sivukäytävien laatoitus ja kaivojen tasojen säätö

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Normaalit huoltokorjaukset.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lainat

382 129,79 €

Kiinnitykset

719 700,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Maininki Isännöinti Oy
Voudinkatu 3
20780 Kaarina
Isännöitsijä
Almin Cero, isännöitsijäntodistukset
(02) 276 4679 | almin.cero@maininkioy.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Kullakin huoneistolla on kylmävarasto ja autokatos. Kunkin huoneiston yläpuolella oleva rakentamaton ullakkotila kuuluu huoneiston hallintaoikeuteen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sop. muk. Viimeistään 1 kk. Tarvittaessa nopeastikin. kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

224,00 €/kk (3,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

224,00 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi -ja sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 14 e/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Kokonais sähkönkulutus nyk. 1hlö talous 7300 kWh/v. Polttopuut n. 4 heitto/kuutiota. Varainsiirtovero 1,5 prosenttia velattomasta kauppahinnasta.