1 / 1

Mallastie 16

Toppilansalmi, Oulu | Kerrostalo | 3h+k+kph/wc

156 000 €

Velaton hinta

60,5 m²

Asuinpinta-ala

242,00 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Toppilansalmen suositulta alueelta hissitalon, ensimmäisen kerroksen kolmio!

Koti on varustettu loistavalla pohjaratkaisulla ja ajattomilla materiaalivalinnoilla. Hyvänkokoisessa olohuoneessa on ranskalainen parveke sekä oma selkeä tilansa ruokapöydälle. Kaksi makuuhuonetta ovat reilun kokoiset ja molemmissa huoneissa on kaapistot.

Tämä koti sijaitsee kehittyvällä Toppilansalmen alueella, josta on lyhyt pyöräilymatka kaupunkiin sekä merelliseen Nallikariin. Tuleva asuntomessualue tulee sijaitsemaan kivenheiton päässä, joten tämä alue on todellakin tulevaisuuden aluetta. Myös julkiset yhteydet toimivat alueella erittäin hyvin.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka velattomaan hintaan 15 000,00€.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 845€/kk+vesi. Vain yksityisnäytöt. Soita ja varaa omasi.

Kimmo Raappana

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kimmo Raappana

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 243 6417

kimmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

4781-6250

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+kph/wc

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

60,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Metalli

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Kuunari

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 240,00 m²

Tontin vuokraaja

Oulun kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2070

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 28.2.2033 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiö on uudehko eli merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Kattopollarien uusiminen, huoneistojen tarkastamiset, autohallin nosto-ovien jousien uusiminen.
2025 Iv- kanavien puhdistus ja säätö.
2027 Palovaroittimien uusiminen.

Lainat

5 287 281,32 €

Isännöitsijä

Isännöinti Vuorma Oy, Samuli Pietiläinen p. 044 762 5000

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. YIT Suomi Oy hakenut 2.9.2022 rakentamisvelvollisuuden jatkoaikaa vaiheille 4-5 ja 7-10.
Yhdyskuntalautakunta ei jatkoaikaa myöntänyt ja kaupunki käynnistää sopimuksen laiminlyöntiin liittyvät sakkomenettelyt.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi

Vapautuu

AHVL:n mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

242,00 €/kk (4,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

242,00 €

Vesi

20,00 oma mittari

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autohallipaikan hoitovastike 28,00€/kk.

Hallituksella on valtuuden periä tarvittaessa ylimääräinen 2 kk hoito- ja pääomavastike.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.