Etusivu / Pirkanmaa / Kuhmoinen / Koskenpartaantie 8 1 / 1 Koskenpartaantie 8 Rekola, Kuhmoinen | Mökki tai huvila | 3h, k, rt, kph/wc + terassi + varasto + rantasauna (tupa, kph, s + terassi) 448 000 € Velaton hinta 71,0 m2 Asuinpinta-ala 91,0 m2 Kokonaispinta-ala 2021 Rakennusvuosi Unelmien Kontion hirsitalo - Modernia mukavuutta ja omalla rantatontilla Kuhmoisissa.Etsitkö uutta omakotitaloa ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettopaikkaa, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja järven läheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla? Tässä on täydellinen vaihtoehto juuri sinulle!Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen upeaan Kontion hirsitaloon, jossa laadukas käsityö ja ajaton design kohtaavat modernit asumisen vaatimukset. Talo on rakennettu laadukkaista suomalaisista massiivihirsistä, jotka paitsi luovat miellyttävän ja terveellisen sisäilman, myös tarjoavat kestävyyttä ja lämpöä vuosikymmeniksi eteenpäin.Suuri ja ilmava olohuone sekä korkea huonekorkeus isoine ikkunoineen ovat vallan upea yhdistelmä viihtyisään asumiseen. Nämä seikat yhdistettyinä saumattomasti moderniin ja hyvin varusteltuun keittiöön laadukkaine kodinkoneineen antavat helppoutta niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö- ja olohuoneyhdistelmä luo täydellisen paikan rentoon yhdessäoloon ja arjen askareisiin kera kauniin järvimaiseman. Keittiöstä on kulku täysin lasitetulle lasiterassille, missä on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Lisäksi olohuoneesta on kultu isolle koko talon mittaiselle katetulle terassille, mistä on todella rauhoittava järvinäkymä. Iltojen hämärtyessä ja viilentyessä on myös mukava istahtaa olohuoneessa olevan modernin takan ääreen katselemaan rauhoittavaa takkatulta.Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka on suunniteltu rauhallista ja viihtyisää oleskelua varten. Päämakuuhuoneessa on lattiasta kattoon ulottuva ikkuna, niin mikäs näillä järvinäkymillä on herätessä ja miettiä, että miten sitä päivänsä aloittaisi. Lisäksi talo on varustettu runsailla säilytysratkaisuilla, joten tavarat pysyvät helposti järjestyksessä. Talon päädystä löytyy myös tilava varasto. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi tai voit lämmittää vaikkapa rantasaunan, mikä tarjoaa aitoa suomalaista luksusta. Rantasaunan terassilta löytyvät niin ulkoporeallas kuin ulkotulipaikkakin. Saunomisen ja poreilun yhteydessä on virkistävä välillä pulahtaa uimaankin kirkasvetiseen Ala-Karkjärveen.Tämä talo on rakennettu vastaamaan nykypäivän korkeimpia standardeja: Energiatehokas talo ja lämmityksestä vastaa huoleton kaukolämpöjärjestelmä, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto LTO:lla sekä kunnallistekniikka takaavat huolettoman ja mukavan asumisen vuoden ympäri. Lisäksi etätyöntekijää ajatellen, niin talossa on myös nopea valokuitu -nettiliittymä.Hyvin hoidettu piha-alue luovat upeat puitteet perheen yhteiseen ajanviettoon. Tämä Kontion hirsitalo sijaitsee kauniilla omalla 1 432 m2 loivalla rinnetontilla ja omaa Ala-Karkjärven rantaviivaa on noin 35 m. Rauhallinen sijainti, mutta silti kaikki Kuhmoisten keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevästi vain noin 1 km päässä.Mikäli olet haaveillut isommasta veneestä tai pääsystä Päijänteen puolelle veneilemään, niin ei huolta, kun Kuhmoisten satama sijaitsee myös vain noin 1 km päässä, joten tarvittaessa veneily Päijänteelläkään ei ole ongelma.Tässä talossa on kaikki, mitä voit toivoa modernia mukavuutta, tilaa ja järvimaisemaa sekä mikä parasta, niin asfalttitie perille saakka ja palvelut kävely-/fillarimatkan päässä. Älä siis missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta!Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi tämä hirsitalo on nähtävä paikan päällä!Kohdetta välittää:Bo LKV LahtiToni MäenpääKiinteistönvälittäjä LKV040-709 9009toni.maenpaa@bo.fiTHIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Toni Mäenpää kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi Tutustu välittäjään RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2020Käyttöönottovuosi2021RakennusmateriaaliHirsiRakennusmateriaalien kuvausKontion hirsi.KattotyyppiPulpettikattoKatePeltikateKaton kuntoHyväAsuinpinta-ala71,0 m2 (91,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala on 71 m2 ja kokonaisala 91 m2. Rantasaunan kokonaisala on ilmoitettu 20 m2.Kerrokset1Muut tilat20,0 m2LämmitysVesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. HyväLämmitysjärjestelmän kuvausKaukoHuoneluku3h, k, rt, kph/wc + terassi + varasto + rantasauna (tupa, kph, s + terassi)Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimetLiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliPuuKylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimetKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRantasauna n. 20 m2, missä on myös kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tilat: Puku-/vierashuone, suihku-/wc-tila ja sauna sekä terassialue. Lisäksi saunan terassilla on laadukas ulkoporeallas.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvausLukumäärä: 2Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneissa kaapistot.Lukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: puuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa on tyylikäs takka. Lisäksi kulku koko talon mittaiselle katetulle terassille.Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: puuTakkatiedotTakkaTehdyt korjauksetVuosittaista huoltamista huolto-ohjeen mukaisesti.Kauppaan ei kuuluIrtaimisto.KuntoHyväLisätietoa kunnosta+++EnergiatodistusKylläEnergialuokkaB2018Lisätietoja energiatodistuksestaViimeinen voimassaolopäivä on 17.11.2030. KiinteistötiedotKiinteistötunnus291-413-9-195TyyppiTilaTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko1 432,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat350 000,00 €Lisätietoja tontistaTie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanRakennusoikeus250,0 m2Lisätietoja rakennusoikeudesta250+20 k-m2 Muita tietojaOmaa rantaviivaa, metriä35 mVesistön nimiAla-KarkjärviPalvelutMonipuoliset Kuhmoisten keskustan palvelut: kauppa, kirjasto, apteekki n. 1,4 km. Terveysasema n. 450 m. Urheilu: Kuntosali, Discgolf Park ja tennis n. 2,4 km. Urheilukenttä n. 1,6 km.KouluKoulukeskus noin 2,4 kmLiikenneyhteydetLinja-autopysäkki n. 250 m.Lisätietoa palveluistaKuhmoisten venesatama n. 1,6 km (Päijänne). Isojärven kansallispuisto n. 24 km, Himos Center Jämsä n. 36 km. AsumiskustannuksetKiinteistövero506,92 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaukolämpö n. 165 euroa/kk, vesimaksu n. 65 euroa/kk/2hlöä, käyttösähkö n. 65-120 euroa/kk, valokuitu 74,90 euroa/kk, jäte-/ecomaksu n. 25 euroa/kk. Varainsiirtovero 3 %. HintaVelaton hinta448 000,00 € (6 309,86 €/m2)Myyntihinta448 000,00 € (6 309,86 €/m2)VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.