Etusivu / Pirkanmaa / Kuhmoinen / Koskenpartaantie 8

Koskenpartaantie 8

Rekola, Kuhmoinen | Mökki tai huvila | 3h, k, rt, kph/wc + terassi + varasto + rantasauna (tupa, kph, s + terassi)

Unelmien Kontion hirsitalo - Modernia mukavuutta ja omalla rantatontilla Kuhmoisissa.

Etsitkö uutta omakotitaloa ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-ajan viettopaikkaa, joka yhdistää modernin asumismukavuuden ja järven läheisyyden parhaalla mahdollisella tavalla?

Tässä on täydellinen vaihtoehto juuri sinulle!

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen upeaan Kontion hirsitaloon, jossa laadukas käsityö ja ajaton design kohtaavat modernit asumisen vaatimukset. Talo on rakennettu laadukkaista suomalaisista massiivihirsistä, jotka paitsi luovat miellyttävän ja terveellisen sisäilman, myös tarjoavat kestävyyttä ja lämpöä vuosikymmeniksi eteenpäin.

Suuri ja ilmava olohuone sekä korkea huonekorkeus isoine ikkunoineen ovat vallan upea yhdistelmä viihtyisään asumiseen. Nämä seikat yhdistettyinä saumattomasti moderniin ja hyvin varusteltuun keittiöön laadukkaine kodinkoneineen antavat helppoutta niin arkeen kuin juhlaan. Keittiö- ja olohuoneyhdistelmä luo täydellisen paikan rentoon yhdessäoloon ja arjen askareisiin kera kauniin järvimaiseman. Keittiöstä on kulku täysin lasitetulle lasiterassille, missä on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kesken. Lisäksi olohuoneesta on kultu isolle koko talon mittaiselle katetulle terassille, mistä on todella rauhoittava järvinäkymä.

Iltojen hämärtyessä ja viilentyessä on myös mukava istahtaa olohuoneessa olevan modernin takan ääreen katselemaan rauhoittavaa takkatulta.

Talossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka on suunniteltu rauhallista ja viihtyisää oleskelua varten. Päämakuuhuoneessa on lattiasta kattoon ulottuva ikkuna, niin mikäs näillä järvinäkymillä on herätessä ja miettiä, että miten sitä päivänsä aloittaisi. Lisäksi talo on varustettu runsailla säilytysratkaisuilla, joten tavarat pysyvät helposti järjestyksessä. Talon päädystä löytyy myös tilava varasto.

Tyylikkäässä kylpyhuoneessa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi tai voit lämmittää vaikkapa rantasaunan, mikä tarjoaa aitoa suomalaista luksusta. Rantasaunan terassilta löytyvät niin ulkoporeallas kuin ulkotulipaikkakin. Saunomisen ja poreilun yhteydessä on virkistävä välillä pulahtaa uimaankin kirkasvetiseen Ala-Karkjärveen.

Tämä talo on rakennettu vastaamaan nykypäivän korkeimpia standardeja: Energiatehokas talo ja lämmityksestä vastaa huoleton kaukolämpöjärjestelmä, vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koneellinen ilmanvaihto LTO:lla sekä kunnallistekniikka takaavat huolettoman ja mukavan asumisen vuoden ympäri. Lisäksi etätyöntekijää ajatellen, niin talossa on myös nopea valokuitu -nettiliittymä.

Hyvin hoidettu piha-alue luovat upeat puitteet perheen yhteiseen ajanviettoon.

Tämä Kontion hirsitalo sijaitsee kauniilla omalla 1 432 m2 loivalla rinnetontilla ja omaa Ala-Karkjärven rantaviivaa on noin 35 m.

Rauhallinen sijainti, mutta silti kaikki Kuhmoisten keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevästi vain noin 1 km päässä.

Mikäli olet haaveillut isommasta veneestä tai pääsystä Päijänteen puolelle veneilemään, niin ei huolta, kun Kuhmoisten satama sijaitsee myös vain noin 1 km päässä, joten tarvittaessa veneily Päijänteelläkään ei ole ongelma.

Tässä talossa on kaikki, mitä voit toivoa – modernia mukavuutta, tilaa ja järvimaisemaa sekä mikä parasta, niin asfalttitie perille saakka ja palvelut kävely-/fillarimatkan päässä. Älä siis missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta!

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittelysi – tämä hirsitalo on nähtävä paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040-709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Mäenpää

Toni Mäenpää

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2020
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kontion hirsi.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
71,0 m2 (91,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan talon huoneistoala on 71 m2 ja kokonaisala 91 m2. Rantasaunan kokonaisala on ilmoitettu 20 m2.
Kerrokset
1
Muut tilat
20,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Huoneluku
3h, k, rt, kph/wc + terassi + varasto + rantasauna (tupa, kph, s + terassi)
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Rantasauna n. 20 m2, missä on myös kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tilat: Puku-/vierashuone, suihku-/wc-tila ja sauna sekä terassialue. Lisäksi saunan terassilla on laadukas ulkoporeallas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa kaapistot.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on tyylikäs takka. Lisäksi kulku koko talon mittaiselle katetulle terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Vuosittaista huoltamista huolto-ohjeen mukaisesti.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
+++
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä on 17.11.2030.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
291-413-9-195
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 432,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
350 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
250,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
250+20 k-m2

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä
35 m
Vesistön nimi
Ala-Karkjärvi
Palvelut
Monipuoliset Kuhmoisten keskustan palvelut: kauppa, kirjasto, apteekki n. 1,4 km.
Terveysasema n. 450 m. Urheilu: Kuntosali, Discgolf Park ja tennis n. 2,4 km. Urheilukenttä n. 1,6 km.
Koulu
Koulukeskus noin 2,4 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 250 m.
Lisätietoa palveluista
Kuhmoisten venesatama n. 1,6 km (Päijänne). Isojärven kansallispuisto n. 24 km, Himos Center Jämsä n. 36 km.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
506,92 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämpö n. 165 euroa/kk, vesimaksu n. 65 euroa/kk/2hlöä, käyttösähkö n. 65-120 euroa/kk, valokuitu 74,90 euroa/kk, jäte-/ecomaksu n. 25 euroa/kk.
Varainsiirtovero 3 %.

Hinta

Velaton hinta
448 000,00 € (6 309,86 €/m2)
Myyntihinta
448 000,00 € (6 309,86 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta