1 / 1

Mineriitintie 1

Muijala, Lohja | Rivitalo | 2mh+oh+k+kph+s+vh+khh+terassi

208 000 €

Velaton hinta

85,0 m²

Asuinpinta-ala

255,00 €/kk

Hoitovastike

2004

Rakennusvuosi

Tähän asuntoon ei voi olla ihastumatta; tässä on kaikki kohdallaan. Hyvät tilat, mm. uudehko toimiva keittiö, aamiaiskaappi, ruokailutila ja tilava terassi.

Heti valmis saunakiuas saunassa niin pääset halutessa nopeasti rentoutumaan työpäivän tai ulkoillun jälkeen.

Sijainti on mitä parhain; olet todella nopeasti moottoriteillä eikä pääkaupunkiseudulle kestä pitkään. Etu on myös että täällä on kaksi autopaikkaa.

Luonto, harrastusmahdollisuudet, Nälköönlammen uimaranta ja Myllylammen uimaranta ovat lähellä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kerstin Ståhlberg

asuntomyyjä, partner

0400 487 478

kerstin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

631-715

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2mh+oh+k+kph+s+vh+khh+terassi

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

85,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Länteen päin.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiö on uusittu 2021.
Työtaso on kvartsia.

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on uusittu 2019.

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Wc on kylpyhuoneen yhteydessä.
Lukumäärä: 1

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku terassille olohuoneesta.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö uusittu 2021.
Edellinen omistaja on uusinut kylpyhuoneen 2019 ja ilmalämpöpumpun 2017 (edellinen oli asennettu 2011).

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lohjan portinmäki

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 739,00 m²

Käyttöönottovuosi

2004

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiilikate

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 04.01.2025 asti.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2024: kiinteistön vesimittarit uusittu kaikkien huoneistojen osalta. 2023: huoneistojen numerovalojen ja kiinteistön neliövalaisten uusiminen, katon kunnostus ja pinnoitus, jätepisteen kunnostus ja postilaatikoiden hankinta ja sarjoitus huoneiston avaimiin, julkisivumaalaus ja aitojen korjaukset ja maalaukset, märkätilakartoitukset ja keittiöiden vesipisteiden kartoitukset, huoneistorivien aitojen päälipellitykset tehty. 2018: ulkovalaistuksen uusiminen. 2015: iv-kanavien nuohous ja lämpökuvaus. 2014: viemärilinjojen huuhtelu.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024: IV-kanaviston puhdistus ja säätötyö. 2025: rakennusten sokkeleiden kunnostukset.

Pihapaikkoja

Lainat

41 417,68 €

Kiinnitykset

468 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Nummela, Tuusantie 3, 03100 Nummela. Puh: 358 10228 2000, isännöitsijä Marie Bergman, marie.bergman@retta.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Yhtiön tilat ja varustelu

Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kunnossapitovastuusta: osakkaat teettämän korjauksen yhteydessä yhtiö korvaa kertaalleen alkuperäisiin kylpyhuoneisiin ja jatkossa yli 20 vuotta sitten peruskorjattuihin märkätiloihin, osakkaan teettämän korjauksen yhteydessä vedeneristeen asennuskustannuksineen, seinien ja lattian levytykset materiaaleineen, lattiakaivot ja yhtiön valvontakustannukset. Muilta osin oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneiston ja sen ulkopuolelle asennetuista ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen osista ja niiden kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa kaikista ilmalämpöpumpusta yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista kuten esimerkiksi ilmalämpöpumpun purun ja ennalleen saattamisen aiheutuneista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimeen yhteydessä. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheutuvista vioista ja niiden korjaamisesta tai korjauskustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi siitä, ettei ilmalämpöpumppulaitteiston toiminnasta aiheudu taloyhtiölle ja sen asukkaille ääni- tai muita haittoja, jotka alentaisivat asumisviihtyvyyttä. Kondenssiveden poisto on järjestettävä niin, ettei se aiheuta vahinkoa rakennukselle. Jos tällaisia haittoja tai vahinkoja ilmenee, on osakkeenomistaja velvollinen korjaamaan tilanteen viipymättä. Osakkeenomistajan vastuulla on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tämän pykälän määräykset koskevat myös muita mahdollisia huoneistokohtaisia jäähdytyslaitteita.

Muita tietoja

Palvelut

Hyvä lähikauppa aika vieressä. Lempolan kattavat palvelut n.5km ja Nummelan palveluihin on suunnilleen saman verran matkaa.

Koulu

Muijalan koulu luokat 1-6 on lähellä.

Päiväkoti

Muijalan päiväkoti on myös lähellä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Lohjan kaupunki, tekninen toimi puh 019 3690

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Muijala kehittyy kovaa vauhtia kiitos lähellä olevan moottoritien.

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Omistajien mukaan hyviä puolia täällä asumisessa on:
1. Asuinalue: rauhallinen lintukoto, hyvä lähikauppa kävelyetäisyydellä, hyvä päiväkoti ja koulu, luonnon läheinen asuinalue, uimaranta lähellä, hiihtoladut, liikenneyhteydet ja moottorien läheisyys.
2. Taloyhtiö; rauhallinen, hyvin huollettu.
3. Asunto; huoletonta asumista, ajanmukaiset pinnat, todella hyvin säilytystilaa, heti valmis kiuas, aamiaiskaappi ja integroidut koneet.
Piha, keväällä syreenit, iltapäivä aurinkoa, ei läpikulkuliikennettä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

255,00 €/kk (3,00 €/m²)

Rahoitusvastike

65,45 €/kk (0,77 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

320,45 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Viime vuoden kukutus on ollut noin 11 600 kWh. Kulutus riippuu käyttöasteesta, lämpötilasta ja asujien lukumäärästä.
Vedestä ei peritä ennakkomaksua, laskutetaan kaksi kertaa vuodessa, 6kk ja 12kk.