Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Myllyväenkatu 14

Myllyväenkatu 14

Myllypuro, Helsinki | Rivitalo | 4h, avok, 2x kh, s, parveke, terassi (yj. 4 H+KT+S)

Unelmiesi koti odottaa sinua Myllyväenkadulla – moderni ja energiatehokas rivitaloasunto Helsingin vehreässä ympäristössä!

Tämä vuonna 2015 valmistunut kaksitasoinen rivitaloasunto tarjoaa asukkailleen tiloja, joissa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja tyylikkyys. Asunnossa on yhteensä neljä huonetta, tilava ja valoisa avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta sekä oma sauna. Parveke ja itään avautuva terassi tuovat ylimääräistä ylellisyyttä arkeen, tarjoten paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Aurinkopaneelit takaavat energiatehokkuuden ja pienemmät asumiskustannukset, tehden tästä kodista houkuttelevan valinnan myös ympäristöystävällisyyttä arvostavalle. Lisäksi huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, oma ulkovarasto ja tilava kellarikomero.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja modernissa taloyhtiössä, jossa asukkaiden käytössä on muun muassa vierashuone vierailijoiden majoittamiseen. Yhtiön pihapiiri on suojaisa ja kauniisti maisemoitu, tarjoten mahdollisuuksia ulkoiluun ja yhdessäoloon. Lasten leikkipaikka sekä oleskelutilat tekevät pihasta koko perheen suosikkipaikan viettää aikaa. Taloyhtiö panostaa mukavuuteen ja yhteisöllisyyteen, mikä näkyy arjen pienissä, mutta merkittävissä asioissa.

Myllyväenkatu sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella Helsingin sydämessä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Alueelta löytyy hyvät päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Lähistöltä löytyvät myös monipuoliset harrastusmahdollisuudet ja vehreät ulkoilureitit, jotka kutsuvat liikkumaan luonnossa ja nauttimaan vapaa-ajasta. Helsingin keskustan palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa, mikä tuo lisämukavuutta ja monipuolisuutta asumiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin! Varaa yksityisesittely – tämä asunto on nähtävä paikan päällä!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
5749-5927
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok, 2x kh, s, parveke, terassi (yj. 4 H+KT+S)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
89,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät puistonäkymät
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, välitila laatta, reilusti säilytys- ja laskutilaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kylpyhuone varustus: suihku, taittuva suihkuseinä, allas/allaskaappi, valopeili, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, laatoitettu, lattialämmitys.

Alakerran kylpyhuoneen varustus: suihku, allas/allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, laatoitettu, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta yläkerrassa. Yksi makuuhuoneista on varustettu kauniilla lasiseinällä, lisäksi käynti parvekkeelle. Yhdessä ranskalainen parveke. Kahdessa makuuhuoneessa kaapistot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone ruokailutilan yhteydessä, kulku terassille.
Takkavaraus.
Muut tilat
Tilava eteinen jossa kaapistot. Lisäksi portaiden alla fixu säilytystila.
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Parketti
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa
Lasiseinän ja lasioven asennus yläkerran avonaiseen huoneeseen 2021.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Myllykylänkallio
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
79 066,40 €
Käyttöönottovuosi
2015
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 27.10.2025
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Yhtiöön asennettiin aurinkopaneelit
Rakennusaikaisten virheiden ja puutteiden korjauksia rakennuttajan Jealha Oy:n kanssa.
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Olennaiset tapahtumat tilikaudella 2023 Merkittävimmät korjaukset olivat LVI-järjestelmien korjaukset (lämmitysjärjestelmien säädöt ja tasapainotukset). Vesikaton vuodon tutkiminen ja korjaaminen.
Yhtiössä ollut 4 huoneistovesivahinkoa vuonna 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana ajankohtaiseksi tulevia hankkeita:
- Urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvonta.
- Huoltokirjan mukaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
- 10-vuotis ennakkotarkastus 2024
- Perusvesipumppaamo
- Huoltomaalauksia julkisivuihin
- Palovaroittimien uusinta
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.2.2023 päätettiin aurinkopaneelihankkeen toteutuksesta, siihen päätettiin hakea 50 000 euroa kokonaisrahoitusvarausta.
Päätettiin perustaa Aurinkoyhteisö. Päätettiin tuotetun aurinkoenergian jakoperusteet asuntojen osakemäärien mukaan, kuten yhtiövastikkeet.
Sähköpistokepaikkoja
52
Muut rajoitukset
Yj. 8-11§ Hitas-kohde, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla
Lainat
11 280,29 €
Kiinnitykset
6 163 000,00 €
Isännöitsijä
Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy,
Tuija Haikala
Sirrikuja 3 C, 00940 Helsinki,
puh. 044 9018 366,
tuija.haikala@myllypuronkh.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kerhotila, väestönsuojatila ja irtaimistovarastot

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Myllypadontie 1,1 km, S-market Myllypuro 1,1 km, Kauppakeskus Itis n. 1,3 km
Koulu
Myllypuron ala-asteen koulu 650 m, Myllypuron peruskoulu Ylätalo 600 m, Itäkeskuksen peruskoulu 700 m
Päiväkoti
Päiväkoti Myllymetsä 550 m, Päiväkoti Puotila 800 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
653,35 €/kk (7,30 €/m2)
Rahoitusvastike
35,80 €/kk (0,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
689,15 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiökokouksessa 20.05.2024 päätettyä:
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää kahden kuukauden vastikkeet perimättä taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa, sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta kesken tilikauden viitekorkomuutosten takia.
Päätettiin kartuttaa lainalyhennysrahastoa lainojen lyhennysten määrällä.
Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
361 085,70 € (4 034,48 €/m2)
Velkaosuus
914,30 € (10,22 €/m2)
Velaton hinta
362 000,00 € (4 044,69 €/m2)
Kartta