Etusivu / Varsinais-Suomi / Kemiönsaari / Myllykuja 1 1 / 1 Myllykuja 1 Taalintehdas, Kemiönsaari | Puutalo-osake | 1h + keittiö + kph/wc 89 000 € Velaton hinta 33,0 m2 Asuinpinta-ala 127,30 €/kk Hoitovastike 1900 Rakennusvuosi Upea maalaisromanttinen asunto joka sopii niin vakituiseen asumiseen kuin kakkoskodiksi etätöihin, tai rentoon lomailuun upeassa ilmapiirissä. Tämä kaunotar on 1900- luvun alussa valmistuneen kaksikerroksisen puutaloyhtiön, ensimmäisen kerroksen huoneisto, ja läpikäynyt laajan saneerauksen 2020-2021. Taalintehdas on idyllinen saaristokaupunki, jossa historia herää eloon. Kaupunki tunnetaan kiehtovasta ruukkiperinnöstään, eli varhais-teollisuusalueena, joka juontaa juurensa aina 1600-luvulle asti. Asunnon tyylikäs, mustia kontrasteja esiintuova Kvik- keittiö, modernein integroiduin kodinkonein. Kontrastinaan harmoninen, sammaleen vihreä ja vaalea puu. Olohuoneen puolella värimaailma on rauhallinen ja valoisa, tänne mahtuu niin sänky kuin pieni sohvaryhmäkin. Vaalea pönttöuuni koristaa tilaa, sekä tuo mukavaa lämpöä talvipakkasiin. Uudistettuun kylpyhuoneeseen mahtuu suihkun ja wc-istuimen lisäksi pesukone. Sijainniltaan aivan loistava, n. 100 metrin etäisyydeltä löytyy peruspalvelut, kuten ruokakaupat ja apteekki. Ihastuttavista valikoimistaan tunnettuja paikallisia kahviloita ja ravintoloita, kuten esimerkiksi Ullmans Villa, Ravintola Portside, Strandhotellet ja DB Marina Bistro & Butik. Hemmottele itseäsi tuoreilla leivonnaisilla, nauti perinteisistä ruuista tai maistele paikallisia erikoisuuksia. Lähietäisyydellä on myös paljon tarjottavaa, etenkin kesäisin! Lähde vaikka ajelemaan Söderlångvikin kartanoon ihastelemaan yli 50 000 omenapuuta ja nauttimaan ravintolapalveluista. Touko-kesäkuun vaihteessa kukinnan aikaan maisema muuttuu todelliseksi satulaaksoksi. Rentoudu Kasnäs Spassa tai suuntaa kokka kohti Bengtskärin majakkaa ja nauti henkeäsalpaavista panoraama-näkymistä Itämerelle. Täällä ei nähtävä ja koettava lopu, tervetuloa ihastumaan!Ota yhteyttä ja varaa juuri teille sopiva ykistyisesittely:Viljami Ahtola | 040 738 7991 | viljami@bo.fiig: viljami.bolkv Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Viljami Ahtola asuntomyyjä, BoAc, partner 040 738 7991 viljami@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet34-66HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h + keittiö + kph/wcKerros/Kerroksia1/2Asuinpinta-ala33,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta(Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 1 rum + kv) Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus2020-2021 remontoitu keittiö(Kvik- Bordo). Keittiökaappien valoissa himmennystoiminto, sekä valon lämpöisyyden säätö, ohjaus erillisillä kaukosäätimellä. Integroitu jääkaappi, induktioliesi, Integroitu uunin ja mikron yhdistelmä, Aktiivihiili-liesituuletin.Keittiön lattiamateriaaliLaminaattiKeittiön seinien materiaaliMaalattu, tapettiPesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus2020-2021 Remontoitu kph. Vesikalusteessa vettähylkivä pinta. Peilissä himmennystoiminto, sekä valon lämpöisyyden säätö. Wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä,peili.Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPinnat uusittu 2020-2021.Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattuKauppaan ei kuuluIrtaimisto.Muutostyöt huoneistossa2020-2021: Lattiat uusittu, kylpyhuone remontoitu (pinnat kaakeloitu ja uudet vesikalusteet asennettu, kaadot ja vesieristys uusittu), kaikki vesiputket uusittu koko huoneistossa, uusi keittiö asennettu, kaikki seinät maalattu tai tapetoitu, katto maalattu, sähköt uusittu nykyaikaisiin standardeihin sopivaksi, mm. sähkörasiat ja sähköjohdot keittiöön, sähkökaappi uusittu. KuntoHyväTakkaPönttöuuni (nuohous yhtiön toimesta 2-3 vuoden välein, vähäisen käytön vuoksi. Viimeksi nuohottu 10/23)TakkatiedotMuu Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiBostads Ab Råttfällan Dalsbruk, KimitoönTontin omistusOmaTontin koko1 000,00 m2Käyttöönottovuosi1900RakennusmateriaaliPuuKattotyyppiHarjaKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaG2018Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Ulkorappujen ja kaiteiden maalaus 2022 Palotikkaiden asennus, teknisen tilan huolto/korjaustoimenpiteitä 2019 Laadittu energiatodistus 2014 Taloyhtiön liittäminen kaukolämpoverkkoon, pihavaraston rakentaminen, yleisten tilojen pintojen maalaus, talon ulkoseinien maalaus, ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen.Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 Ylijännitesuojan asennus, vuotovahdin asennus tekniseen tilaan, pusikoiden siistiminen. Sadevesien ohjaus as 29 nurkalta pois. 2023 Hallitus selvittää kustannuksia ulkopuoliselle huoltomiehelle, joka seuraisi vedenkulutusta ja valvoisi teknistä tilaa. 2024-2025 Jätekatos 2024-2025 Talon ilmastoinnin parannustarpeen arviointi (kustannus- ja työarvio) n. 2026 Seinien korjausmaalausLainat28 486,63 €Kiinnitykset200 000,00 €IsännöitsijäEi valittua isännöitsijää. Hallituksen puheenjohtaja toimii isännöitsijänä. Hall Pj Siru Nori 040 550 3087 Torivoudinpolku 1 as 3, 00640 HelsinkiKiinteistönhoitoAsukkaatTaloyhtiössä muutaRakennus on rakennettu n. 1900-luvun alussa (tarkkaa tietoa ei ole). Alkuperäistä pohjakuvaa, eikä talousarviota ole saatavilla. Kiinteistö on vakuutettu 730 000 euron arvosta. Vakuutusturvaa täydentää kiinteistönomistajan vastuuturva, hallituksen vastuuvakuutus sekä oikeusturvavakuutus. Yleisesti tiedoksi, että asunnossa sijaitsee koteloituna taloyhtiön vesiputkia. Olohuoneessa ao putkien sulkuja ja mittareita. Kylpyhuoneessa sijaitsee naapuriasunnon veden sulkuhana. Muita tietojaPalvelutPalvelut: 100 metrin säteellä asunnosta löytyvät kaikki peruspalvelut kuten apteekki, ruokakaupat, Alko, rautakauppa ja kahviloita ja ravintoloita. Bussipysäkki on 50 metrin päässä (kohteeseen pääsee bussilla sekä Turusta että Helsingistä). Lähin uimaranta sijaitsee kilometrin päässä asunnosta. Meri on 100 metrin päässä ja järvi on 300 metrin päässä. Lisätietoa kaavoituksestaKemiön rakennusvalvonta.VapautuuHeti AsumiskustannuksetHoitovastike127,30 €/kk (3,86 €/m2)Rahoitusvastike36,90 €/kk (1,12 €/m2)Yhtiövastike yhteensä164,20 €Vesi30,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu 30 €/henkilö/kk (mikäli asunto on vapaa-ajan käytössä, 30€/huoneisto/kk). Varainsiirtovero 1,5%, maksetaan kaupanteossa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta85 439,18 € (2 589,07 €/m2)Velkaosuus3 560,82 € (107,90 €/m2)Velaton hinta89 000,00 € (2 696,97 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.