1 / 1

Luovikuja 7

Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 5h,k,kph,s,wc,khh,ak,läm.var

309 000 €

Velaton hinta

118,0 m²

Asuinpinta-ala

122,4 m²

Kokonaispinta-ala

2020

Rakennusvuosi

Tervetuloa Niemenrantaan meren ja luonnon läheisyyteen!

Nyt olisi vapautumassa moderni omakotitalo Niemenrannasta, joka varmasti täyttää monen kodinetsijän kriteerit! Tämä kaunis koti seisoo isolla ja aurinkoisella tontilla, joka rajoittuu rauhoittaviin metsämaisemiin. Tilava takapiha takaa loistavat puitteet etenkin lapsiperheen arkeen ja leikkeihin. Sijainti on myös mitä mainioin, sillä ohikulkuliikennettä ei ole ollenkaan, koska tontti sijaitsee tien perällä puiston ympäröimänä omassa rauhassaan.

Kodin ilme on nykyaikainen ja heti astuessaan sisään huomaa, että erityisesti käytännöllisyyteen on panostettu, asuinmukavuutta unohtamatta. Neliöitä on käytetty runsaammin juuri niihin tiloihin, joissa oleskellaan useimmin. Tilavan olohuoneen korkea huonekorkeus antaa entistä enemmän lisätilan tuntua ja moderni avokeittiö luo toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta aukeavat metsäiset maisemat ovat viimeinen silaus tälle kokonaisuudelle.

Makuuhuoneet ovat fiksun kokoiset ja varustettu omilla kaapistoillaan. Päämakuuhuoneesta löytyy tilava vaatehuone sekä kulku kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Arkea helpottamassa kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee makuuhuoneiden välissä ja toinen kylpyhuoneessa. Kodinhoitohuoneesta on suora käynti ulos, joka tulee tarpeeseen varsinkin lapsiperheillä.

Tämä koti on tekniikaltaan myös nykyaikainen, sillä lämmitysmuotona on kustannustehokas poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakotapana miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kesän helteillä koti pysyy viileänä tuloilman viilennyksen avulla ja talven paukkupakkasia varten lämmitystä tukemassa on varaava takka. Säilytystilaa on lisäämässä autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto.

Alueena Niemenranta on erinomainen, sillä koulu, päiväkoti sekä ruokakauppa ovat ihan lähettyvilläsi, eikä Oulun keskustaankaan ole kuin vartin ajomatka. Ulkoilumaastot ovat monipuoliset ja paikallisliikenneyhteydet ovat hyvällä tasolla.

Tämänkaltaisia koteja tulee harvemmin vastaan, joten varaa oma esittelyaikasi jo nyt:

Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teemu Aikio

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 114 2180

teemu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2020

Käyttöönottovuosi

2020

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Katon kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

118,0 m² (122,4 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 118m² (sis. tekn.tila) ja kerrosala 134m². Ulkovaraston pinta-ala 4,4m² ja kerrosala 8m².

Kerrokset

Muut tilat

4,4 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Poistoilmalämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka

Huoneluku

5h,k,kph,s,wc,khh,ak,läm.var

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Moderni ja laadukas Topi-keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa. Käytännöllisyyttä lisäämässä aamiaiskaappi sekä saareke, jossa on todella hyvin laskutilaa.

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Kodinhoitohuoneessa paikka pesutornille.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä