Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Meri-Rastilan tie 17

Meri-Rastilan tie 17

Meri-Rastila, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke

Tervetuloa upeasti remontoituun läpitalon kaksioon, jossa vietät takuuvarmasti ihanaa aikaa! Tämä Meri-Rastilan tie 17:ssa sijaitseva kerrostaloasunto on täydellinen koti sinulle, joka arvostat laatua ja mukavuutta. Nauti tyylikkäästä ja modernista keittiöstä sekä todella hienosta kylpyhuoneesta, jotka tekevät arjesta astetta ylellisempää. Asunnosta löydät hyvin suunnitellut ja tilavat huoneet: kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja lasitetun parvekkeen.

Tämä aivan ihana, vuonna 1992 valmistunut asuinhuoneisto sijaitsee kaksikerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, käytännössä toisessa kerroksessa. Asuntoon on tehty laadukkaita remontteja, jotka nostavat sen seuraavalle tasolle - vertaa vaikka.

Läpitalon huoneisto tarkoittaa, että luonnonvalo tulvii kaikkinaisten päivänvalotuntien aikana kaikkialle kotiin, jolloin siitä tulee lämmin ja kutsuva. Lasitettu parveke on kuin ylimääräinen olohuone, jossa voit rentoutua tai nauttia aamiaisen kesäauringossa.

Taloyhtiö on myös erittäin hyvin hoidettu ja kiinteistössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja ekologisuuteen. Talo on päätetty siirtää maalämpöön, joka pitää energiakustannukset kurissa. Katoille on jo asennettu aurinkopaneelit. Pihat ja yhteiset tilat ovat siistit ja viihtyisät, ja runsaat istutukset tuovat vehreyttä ja rauhallisuutta ympäristöön. Taloyhtiön yhteiset tilat tarjoavat asukkaille mukavat puitteet sekä rentoutumiseen että sosiaaliseen kanssakäymiseen vaikka talon kuntosalilla.

Meri-Rastilan alue tarjoaa asukkailleen loistavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja palveluiden helppoa saavutettavuutta. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja julkinen liikenne ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja helppoa. Lisäksi alueen upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten merenrannat ja lenkkipolut, kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja liikunnasta kohteen läheisyydessä. Tämä asuinpaikka on todellakin harvinaisen hyvä löytö Helsinkiä arvostaville asukkaille!

Älä odota liian kauan – tämä upea koti odottaa uusia asukkaitaan! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika esittelyyn, näe omin silmin kodin tarjoamat mahdollisuudet ja ihastu!

Tea Granlund

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 561 6116

tea@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tea Granlund

Tea Granlund

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
8542-8670
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, vh, parveke
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
59,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymät yhtiön puistomaisille pihoille.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön lattia valkoiseksi maalattua parkettia. Musta/puunväriset kaapistot, mustat tasot.
Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, jk/pakastin, astianpesukone, aamiaiskaappi.
Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upeassa kylpyhuoneessa ikkuna. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu, katto sormipaneloitu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Siisti, viihtyisä talosauna.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen lattia maalattua parkettia, seinät maalattu, makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalattu ja osittain sormipaneloitu.
Seinämateriaalit
Seinät maalattu, olohuoneessa osa paneelia, märkätiloissa laatta.
Lattiamateriaalit
Lattiat maalattua parkettia, märkätiloissa laatta.
Kattomateriaalit
Katot valkoisiksi maalatut, kylpyhuoneessa paneeli.
Muutostyöt huoneistossa
Asunto on kauttaaltaan remontoitu taloyhtiön valvonnassa.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Erinomaisessa kunnossa oleva kaunis asunto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Merirastilantie 2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
10 010,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
82 408,00 €
Käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa/auma
Kate
Huopa/pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Peruskuntoarvio 2005
Porrashuoneiden maalaus 2007
Lukituksen uusiminen 2009
Kuntoarvion päivitys ja PTS 2009
Julkisivuremontti 2010
Kattojen ja ulko-ovien huoltomaalaus 2010
Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja
järjestelmän tasapainotus 2010
Pihavarastojen, ulkoportaiden ym. kunnostukset 2010
Kylpyhuonekorjauksia 2011
5 huoneiston märkätilasaneeraus 2014
Leikkipihan uusiminen 2015
Kylpyhuonekorjauksia 2015
Huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö 2017
Kerhohuoneen kunnostus 2018
Porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen 2019
Akustiikkalevyjen uusiminen 2019
Taloyhtiön kuntoarvio 2019
Kattojen kuntoarvio 2019
Viheralueiden kunnostus 2019
Kattojen uusiminen 2020
Ikkunoiden kunnostus 2020
Radonkorjaus E-rappu 2020
Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl) 2020
Parkkipaikkojen levennykset 2021
Pihavalaistus 2022
Energiaselvitys 2022
Aurinkopaneelit 2023
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Hallituksen kunnossapitotarve-esitys 2023-2027 mukaan
Korjaustarvesuunnitelma 2023-2027 (kust.arvio t €)
Kylpyhuoneiden kunnostus 2025, 2027 (16+16)
VILP 2023 (300)
Parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus 2026 (3)
Julkisivujen puhdistaminen 2026 (3)
Pihojen vihertyöt 2025 (20)
Raitisilmaventtiilit 2027 (25)
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025, 2027 (5+5)
Ikkunat 2024, 2025 (10+10)
Aita 2026 (20)
Aluevalaistuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin, että taloyhtiölle hankitaan oma maalämpöjärjestelmä. Tämä tarkoittaa, että ylimääräisen yhtiökokouksen päätös (9.11.2023) jossa päätettiin maalämpö-leasingistä on kumottu. Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle nostaa lainaa enintään 700.000 urakan rahoittamiseksi. Lisäksi päätettiin energiayhteisön perustamisesta. Jatkossa taloyhtiö voi jakaa aurinkopaneeleiden tuottama ylijäämäsähkö osakkaille.
Pihapaikkoja
54
Muut rajoitukset
Yhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä v. 2022.
Lainat
78 551,21 €
Kiinnitykset
793 155,00 €
Isännöitsijä
Kontulan Huolto Oy
Patrick Lindman
Kontulankaari 1 A
00980 Helsinki
09 3424200
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
patrick.lindman@kontulanhuolto.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali, ulkovälinevarasto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
309,60 €/kk (5,20 €/m2)
Rahoitusvastike
25,80 €/kk (0,43 €/m2)
Erityisvastike
77,40 €
Yhtiövastike yhteensä
414,60 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka15,00/kk
Hoitovastike 2,40/osake
Korjausvastike 0,60/osake
Laajakaistavastike 1,80/kk
POV kattolaina 0,20/osake
Saunamaksu 15,00/kpl
Vesimaksu 20,00/hlö

Hinta

Myyntihinta
182 226,83 € (3 062,64 €/m2)
Velkaosuus
1 773,17 € (29,80 €/m2)
Velaton hinta
184 000,00 € (3 092,44 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta