Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Meri-Rastilan tie 17 1 / 1 Meri-Rastilan tie 17 Meri-Rastila, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, parveke 184 000 € Velaton hinta 59,5 m2 Asuinpinta-ala 309,60 €/kk Hoitovastike 1992 Rakennusvuosi Tervetuloa upeasti remontoituun läpitalon kaksioon, jossa vietät takuuvarmasti ihanaa aikaa! Tämä Meri-Rastilan tie 17:ssa sijaitseva kerrostaloasunto on täydellinen koti sinulle, joka arvostat laatua ja mukavuutta. Nauti tyylikkäästä ja modernista keittiöstä sekä todella hienosta kylpyhuoneesta, jotka tekevät arjesta astetta ylellisempää. Asunnosta löydät hyvin suunnitellut ja tilavat huoneet: kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja lasitetun parvekkeen.Tämä aivan ihana, vuonna 1992 valmistunut asuinhuoneisto sijaitsee kaksikerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, käytännössä toisessa kerroksessa. Asuntoon on tehty laadukkaita remontteja, jotka nostavat sen seuraavalle tasolle - vertaa vaikka. Läpitalon huoneisto tarkoittaa, että luonnonvalo tulvii kaikkinaisten päivänvalotuntien aikana kaikkialle kotiin, jolloin siitä tulee lämmin ja kutsuva. Lasitettu parveke on kuin ylimääräinen olohuone, jossa voit rentoutua tai nauttia aamiaisen kesäauringossa.Taloyhtiö on myös erittäin hyvin hoidettu ja kiinteistössä on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja ekologisuuteen. Talo on päätetty siirtää maalämpöön, joka pitää energiakustannukset kurissa. Katoille on jo asennettu aurinkopaneelit. Pihat ja yhteiset tilat ovat siistit ja viihtyisät, ja runsaat istutukset tuovat vehreyttä ja rauhallisuutta ympäristöön. Taloyhtiön yhteiset tilat tarjoavat asukkaille mukavat puitteet sekä rentoutumiseen että sosiaaliseen kanssakäymiseen vaikka talon kuntosalilla.Meri-Rastilan alue tarjoaa asukkailleen loistavan yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja palveluiden helppoa saavutettavuutta. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, koulut ja julkinen liikenne ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa ja helppoa. Lisäksi alueen upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten merenrannat ja lenkkipolut, kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja liikunnasta kohteen läheisyydessä. Tämä asuinpaikka on todellakin harvinaisen hyvä löytö Helsinkiä arvostaville asukkaille!Älä odota liian kauan tämä upea koti odottaa uusia asukkaitaan! Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa aika esittelyyn, näe omin silmin kodin tarjoamat mahdollisuudet ja ihastu!Tea Granlundkiinteistönvälittäjä LKV, partner040 561 6116tea@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Tea Granlund kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 561 6116 tea@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet8542-8670HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h, k, kph, vh, parvekeKerros/Kerroksia1/2Asuinpinta-ala59,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.NäkymätNäkymät yhtiön puistomaisille pihoille.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLänsiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiön lattia valkoiseksi maalattua parkettia. Musta/puunväriset kaapistot, mustat tasot. Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, jk/pakastin, astianpesukone, aamiaiskaappi. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpeassa kylpyhuoneessa ikkuna. Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu, katto sormipaneloitu. Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSiisti, viihtyisä talosauna.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneen lattia maalattua parkettia, seinät maalattu, makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.Lukumäärä: 1Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneessa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalattu ja osittain sormipaneloitu. SeinämateriaalitSeinät maalattu, olohuoneessa osa paneelia, märkätiloissa laatta. LattiamateriaalitLattiat maalattua parkettia, märkätiloissa laatta.KattomateriaalitKatot valkoisiksi maalatut, kylpyhuoneessa paneeli.Muutostyöt huoneistossaAsunto on kauttaaltaan remontoitu taloyhtiön valvonnassa. KuntoHyväLisätietoa kunnostaErinomaisessa kunnossa oleva kaunis asunto. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAs. Oy Merirastilantie 2Tontin omistusVuokrattuTontin koko10 010,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050Tontin vuokra82 408,00 €Käyttöönottovuosi1992RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasa/aumaKateHuopa/peltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläEnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontitPeruskuntoarvio 2005 Porrashuoneiden maalaus 2007 Lukituksen uusiminen 2009 Kuntoarvion päivitys ja PTS 2009 Julkisivuremontti 2010 Kattojen ja ulko-ovien huoltomaalaus 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja järjestelmän tasapainotus 2010 Pihavarastojen, ulkoportaiden ym. kunnostukset 2010 Kylpyhuonekorjauksia 2011 5 huoneiston märkätilasaneeraus 2014 Leikkipihan uusiminen 2015 Kylpyhuonekorjauksia 2015 Huippuimurien uusiminen ja ilmamäärien säätö 2017 Kerhohuoneen kunnostus 2018 Porrashuoneiden maalaus ja valaisimien uusiminen 2019 Akustiikkalevyjen uusiminen 2019 Taloyhtiön kuntoarvio 2019 Kattojen kuntoarvio 2019 Viheralueiden kunnostus 2019 Kattojen uusiminen 2020 Ikkunoiden kunnostus 2020 Radonkorjaus E-rappu 2020 Kylpyhuonekorjauksia (4 kpl) 2020 Parkkipaikkojen levennykset 2021 Pihavalaistus 2022 Energiaselvitys 2022 Aurinkopaneelit 2023Puutteet, virheet ja korjaustarpeetHallituksen kunnossapitotarve-esitys 2023-2027 mukaan Korjaustarvesuunnitelma 2023-2027 (kust.arvio t €) Kylpyhuoneiden kunnostus 2025, 2027 (16+16) VILP 2023 (300) Parvekekaiteiden pesu ja huoltomaalaus 2026 (3) Julkisivujen puhdistaminen 2026 (3) Pihojen vihertyöt 2025 (20) Raitisilmaventtiilit 2027 (25) Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025, 2027 (5+5) Ikkunat 2024, 2025 (10+10) Aita 2026 (20) Aluevalaistuksen uusiminen Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätettiin, että taloyhtiölle hankitaan oma maalämpöjärjestelmä. Tämä tarkoittaa, että ylimääräisen yhtiökokouksen päätös (9.11.2023) jossa päätettiin maalämpö-leasingistä on kumottu. Yhtiökokous antoi valtuudet hallitukselle nostaa lainaa enintään 700.000 urakan rahoittamiseksi. Lisäksi päätettiin energiayhteisön perustamisesta. Jatkossa taloyhtiö voi jakaa aurinkopaneeleiden tuottama ylijäämäsähkö osakkaille.Pihapaikkoja54Muut rajoituksetYhtiö on vapautunut Hitas-sääntelystä v. 2022.Lainat78 551,21 €Kiinnitykset793 155,00 €IsännöitsijäKontulan Huolto Oy Patrick Lindman Kontulankaari 1 A 00980 Helsinki 09 3424200 asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi patrick.lindman@kontulanhuolto.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöTaloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, kuntosali, ulkovälinevarasto Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691VapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike309,60 €/kk (5,20 €/m2)Rahoitusvastike25,80 €/kk (0,43 €/m2)Erityisvastike77,40 €Yhtiövastike yhteensä414,60 €Vesi20,00 €/hlö/kkAutopaikka15,00 €/kkSauna15,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka15,00/kk Hoitovastike 2,40/osake Korjausvastike 0,60/osake Laajakaistavastike 1,80/kk POV kattolaina 0,20/osake Saunamaksu 15,00/kpl Vesimaksu 20,00/hlö HintaMyyntihinta182 226,83 € (3 062,64 €/m2)Velkaosuus1 773,17 € (29,80 €/m2)Velaton hinta184 000,00 € (3 092,44 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.