1 / 1

Kultarikontie 10b

Tikkurila, Viertola, Vantaa | Paritalo | 4 h, avok, 2 x kph, wc, s, khh, las. parv., las. terassi (yj.4h+k+s)

545 000 €

Velaton hinta

99,0 m²

Asuinpinta-ala

475,20 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Varmalla tyylillä suunniteltu, moderni, aistikas koti sinulle, jolle tavanomainen ei riitä.

Heti sisään tullessasi edessäsi avautuvat näyttävät näkymät olohuoneeseen, jonka upea huonekorkeus ja isot ikkunat sekä huoneiston levyinen syvä lasikuisti tekevät tilasta avaran ja valoisan. Lasiterassin käyttöaika on todella pitkä, sillä siinä on lattialämmitys. Lämpimään aikaan, ikivihreät ja vehreät istutukset tekevät tilasta hyvin privaatin ja äärettömän viihtyisän.

Sisääntulokerros on yhtä avointa tilaa, korkealaatuisesti varusteltu avokeittiö jatkuu avarana ruokailutilana. Äänieristettyjen ovien takana on alakerran tilava wc sekä kodinhoitohuone.

Yläkerrassa, kiertävän näyttävän porraskäytävän päässä on kaikkiaan kolme huonetta omassa rauhassaan. Luksusta tuo upea lamelliverhoin varusteltu masterbedroom, josta on käynti isolle parvekkeelle. Myös parveke on katettu ja lasitettu, täällä voi nauttia maisemista pitkälle syksyyn. Kaksi muuta huonetta toimivat tarpeenne mukaan makuu-/työ-/vaate tai harrastehuoneena.

Yläkerran tyylikäs musta lasiseinäinen sauna ja kylpyhuone kaksine sadesuihkuineen ja mikrosementtipintoineen tuovat harmoniaa ja toimivuutta. Yläkerrassa on myöskin erillinen wc, tottakai.

Koko upeutta leimaavat viimeistellyt pinnat, korkea varustelutaso ja harkitut pintaratkaisut seskä kokonaisuudessaan komea arkkitehtuuri valtavine lasipintoineen.

Kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä mahdollistaa kohtuulliset asumiskustannukset ja ilmalämpöpumppu on käyttövalmiina kesähelteillä viilennykseen.

Elisan valokuitu takaa tarvittaessa erinomaiset etätyöskentelymahdollisuudet.

Huoneistolle kuuluu lisäksi yksi ilmainen autokatospaikka, jossa on valmiina sähköauton latauspistoke. Lisäksi toinen paikka on vuokrattavissa.

Tyylikäs, vuonna 2014 valmistunut seitsemän huoneiston yhtiöllä on oma tontti ja sen sijainti Tikkurilan palveluiden vierellä Viertolan pientaloalueella takaa loistavat yhteydet. Lentokenttä, Kehä III, Tuusulan ja Lahden väylät - kaikki pienen ajomatkan ulottuvilla. Jumboon / Flamingoon pyrähtää kymmenessä minuutissa. Liikuntaharrastuspaikat ovat kävelymatkan päässä.

Mielelläni esittelen tämän poikkeuksellisen kodin sinulle / teille yksityisesti, joten varaa aikasi. Lämpimästi tervetuloa unelmiesi kotiin.

MYYNTI:

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV

Bo LKV Oy

tiina@bo.fi

044 011 1066

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tiina Virjonen

myyntipäällikkö Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

044 011 1066

tiina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

278-376

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4 h, avok, 2 x kph, wc, s, khh, las. parv., las. terassi (yj.4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

99,0 m² (99,0 m²)

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Keittiömaailman laadukas avokeittiö.
Varustus: kivitasot, integroidut AEG-kodinkoneet: jääkaappi, pakastin (uusittu 2022), mikro, kiertoilmauuni, induktioliesi (2022 AEG), liesituuletin ja astianpesukone (Miele, uusittu 2022).
Keittiön hana vaihdettu 2022.

Keittiön työtasojen materiaali

Kivi

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, muu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Alakerran kodinhoitohuoneen vieressä olevan kylpyhuoneen varustus: IDO seinään kiinnitettävä wc-istuin, suihku (Hansgrohe Croma 100 vario/EcostatComfort Compi), peili, pesuallas (HansGrohe talis 80 Bidette), allaskaapisto, lattialämmitys. Mikrosementtipinnoitettu lattia ja seinät (v. 2022)
Yläkerran kylpyhuoneen varustus: kaksi suihkua
(Hansgrohe raidance select 300 S showerpipe-kokonaisuus), lattialämmitys, erikoisvalaistus.

Kylpyhuoneen varustus

Asennettuja erikoisvarusteita

WC-tilojen kuvaus

Kaksi erillistä wc:tä, joista toinen alakerran kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen yläkerran kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä.
Yläkerran suihkun varustus: IDO seinään kiinnitettävä wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaapisto, lattialämmitys, mosaiikkilaatoitus.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Kodinhoitohuone

Alakerran kodinhoitohuoneen varustus: lattialämmitys, pöytätaso, seinäkaappi.
Khh:n ovi äänieristetty.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea SunSauna kokonaisuus kuituvaloilla.
Laadukas Helo-Rocher kiuas, seinät ja katto: havupuu/lämpöhaapa.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upea olohuone, jonka huonekorkeus noin 3,30 metriä ja käynti lasitetulle noin 20 m2 lasikuistille, jonka korkeus noin 3,40 metriä. Kuistilla lattialämmitys.
Olohuoneessa valmius myös HDMI-portteihin, jossa varaus videotykille.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Muut tilat

Yläkerran masterbedroomin yhteydessä noin 20 m2 katettu/lasitettu parveke.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiön välitila, kylpyhuoneet, äänieristetyt ovet.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Tasala

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 716,00 m²

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Muu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Konesaumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 24.9.2024.

Energialuokka

A2007

Tehdyt korjaukset ja remontit

Vuosittaisia huoltotoimenpiteita.
2024 Salaojien kuvaus
2024 Viemäri- ja sadevesilinjojen painehuuhtelu ja kuvaus
2024 Ilmanvaihtokanaviston kartoitus huoneistossa D

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiössä on päätetty, että mikäli korjauksia syntyy, ne hoidetaan heti.
Huoltotoimia sekä rakennuttajan vastuulle kuuluvia pienimuotoisia töitä (erittelyt: kts. PTS ja liite kuntoraporttiin.)

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Asukkaan kuuluu ensisijaisesti huolehtia huoneistokohtaisesta piha-alueesta itse.

Lainat

0,00 €

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto
Koivu Isännöinti Oy
info@koivuisannointi.fi
www.koivuisannointi.fi
09-8366760
Isännöitsijä
Koivu Isännöinti Oy
Salmenranta Sara
sara.salmenranta@koivuisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Asukkaat

Muita tietoja

Palvelut

Kauppakeskus Dixi 1 km, K-Supermarket Yliveto 350 m, kirjasto 800 m

Koulu

Peltolan, Tikkurilan...

Päiväkoti

Useita päiväkoteja vajaan kilometrin säteellä.

Liikenneyhteydet

Tikkurilan asema n. 950 m

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Vantaan kaupunki p. 09 839 11

Vapautuu

2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Urheilupuisto, jäähalli, uimahalli ym. n. 500 m

Asumiskustannukset

Hoitovastike

475,20 €/kk (4,80 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

475,20 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Autokatos pistokemaksu 50 €/ vuosi, ylimääräinen paikka vuokra 10 eur/kk (yksi paikka ilmainen)..
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja
vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.