1 / 1

Kaarlenkatu 10

Kallio, Helsinki | Kerrostalo | 1h+kk+kph+parvi (YJK: 1h+kk+kph)

168 000 €

Velaton hinta

24,5 m²

Asuinpinta-ala

147,00 €/kk

Hoitovastike

1929

Rakennusvuosi

Kuinka tehokkaasti käytetyt neliöt. Hissitalon ylimmän 6/6 kerroksen Kallion ytimessä, erinomaisten yhteyksien varrella. Lautalattiat tuovat tunnelmaa.

Esittelypyynnöt:

Mikko Ranta, LKV Partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

040 547 8937

mikko.ranta@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

32-32

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kk+kph+parvi (YJK: 1h+kk+kph)

Kerros/Kerroksia

6/6

Asuinpinta-ala

24,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Etelään.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muutostyöt huoneistossa

2015 Remontoitu keittiö, seinät maalattu, lattia uusittu, sähkötöitä.
2021 WC-kylpytilan saneeraus, lisätty mm. lattialämmitys, vesijohtojen siirto ns. yläasenteiseksi, pesukoneelle vesipistoke, sähkötyöt ja katon panelointi.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kaarlonlinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 191,00 m²

Käyttöönottovuosi

1929

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 6.8.2024 asti.

Energialuokka

E2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Oleellisimmat perusparannukset, pyydä kattava lista välittäjältä:
1983-84 LVIS saneeraus,
2003 katon maalaus ja lumiesteet,
2006 antenniverkoston uusiminen,
2007 sadevesiviem.uusiminen,
2008 A- B portaiden korjausmaalaus,
2009 katu ja pihajulkisivun rappaus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaal. parvekeovien- ja ikkunoiden kunnostaminen,
2012 katon maalaus,
2013 huonokuntoisimpien kylpyhuoneiden peruskunnostus,
2016 sisäpihan portin asennus
2016 lukitusmuutos ILOQ avaimelle
2016 Huoneiston B36 kylpyhuoneen kunnostus
2017 Porrasaulojen paikkamaalaus, alaovien huoltomaalaus, sokkelin maalaus
2017 Pesulan pesukoneiden ja kuivausrummun uusiminen
2018 Saunaosaston pukuhuoneiden + eteistilan laatoitus, mukavuuslattialämmitys
2018 Palovaroittimet ullakolle ja ylätasanteille
2018 Lumiesteet sisäpihan puoleiselle lappeelle
2018 Viemäreiden pesu asuntohaarat
2018 Porrashuoneiden alakattojen uusiminen
2019 Huoneisto-ovien (ml.liiketilat) maalaus
2019 Hissiverkon maalaus käytävän puolelta
2019 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen (Berliner Messigelampen)
2019 Hissiverkon maalaus porrashuoneen puolelta
2020 Porrasaulojen kivipintojen korjaus ja hionta
2021 A-portaan hissin taajusmuuttajan uusinta

Puutteet, virheet ja korjaustarpeet

Putkiston kuntotutkimus valmistui toukokuussa 2023.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Linjasaneeraus (aloitus aikaisintaan syksyllä 2025) Kylpyhuoneiden peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Porrashuoneiden maalaus linjasaneerauksen yhteydessä Saunaosastojen peruskunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Pesula- ja kuivaustilojen pintojen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä Sähköjärjestelmä osittainen uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä Antenni- ja tiedonsiirtojärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä Asuntojen palovaroittimet 2024-2025 Pelastussuunnitelman laatiminen 2024 Pihan-puolen räystäslämmityksen asennus, vesikatteen uusiminen, aurinkopaneeleiden asennettavuusselvitys 2025-2030

Lainat

66 839,00 €

Kiinnitykset

735 400,00 €

Isännöitsijä

Karhupuiston Isännöinti Oy, Jari Lampen, toimisto@isannoitsija.org, 09 726 0611

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Autohalli, pesula, saunaosasto, 2kpl kuivausullakoita, 2kpl ulkoiluvälinevarastoja, ullakkokomerot, kellarikomerot, 10M taloyhtiölaajakaista (welho)