1 / 1

Loukkorinne 3

Linnakangas, Kempele | Omakotitalo | 5h, k, s

388 000 €

Velaton hinta

130,5 m²

Asuinpinta-ala

139,5 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Tervetuloa Linnakankaalle

Nyt on vapautumassa seuraaville omistajille kaunis ja käytännöllinen omakotitalo. Tämä vuonna 2022 valmistunut 130,5 neliöinen koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan, valoisuudellaan sekä tyylikkäillä materiaalivalinnoilla.

Sisään saavuttaessa eteisen lisäksi kodista löytyy tilava arkieteinen vaatesäilytystä varten. Kodinhoitohuoneesta on kulku kylpyhuoneeseen, jonka yhteydessä on sauna. Makuuhuoneita on kaiken kaikkiaan neljä kappaletta, joten tilaa on isommallekin perheelle. Kodin sydän on keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä, johon isot ikkunat ja korotettu huonekorkeus tekevät todella miellyttävän tilan tunnun.

Autokatoksessa on tilaa kahdelle autolle. Katoksen yhteydessä on myös reilun kokoinen varasto. Oma yli tuhannen neliön tontti rajautuu pieneen puistoalueeseen. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu ja lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys.

Kehittyvä Linnakangas on syystäkin noussut yhdeksi suosituimmista asuinalueista. Alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet hiihto- ja kelkkareitteineen, runsaasti harrastusmahdollisuuksia, nykyaikainen koulu ja uusi lähikauppa. Moottoritielle on lyhyt matka, joten Oulun keskustaankin ajaa vartissa. Kempeleen tulevaisuuden matkailualue Zeniitti ja alueen keskelle tuleva kalliojärvi rakentuvat parhaillaan Linnakankaan juurelle. Alueen lähipalvelut tulevat siis parantumaan entisestään.

Olisiko tämä teidän tuleva kotinne?

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Haapakoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV

040 569 8682

toni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Toni Haapakoski

kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, partner

040 569 8682

toni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2021

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Asuinpinta-ala

130,5 m² (139,5 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuslupapiirrustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 130,5m2 ja kerrosala on 145m2, autokatoksen yhteydessä olevan varastorakennuksen huoneistoala on 9m2 ja kerrosala on 12,5m2.

Kerrokset

Muut tilat

9,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Ilmavesilämpöpumppu

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

5h, k, s

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Puustelli-keittiö, työtaso marmorijäljitelmää

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Muu

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli, puu

WC-tilojen kuvaus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Kodinhoitohuone

Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kohteen kuvaus

Kohteessa on valokuitu- ja kaapeli-tv varaus, joita ei ole kytketty. DNA:lla on käynnissä kesäkampanja, jossa valokuidun kytkennän hinta on 290€ ja kaapeli-tv kytkennän hinta on 94,50€ voimassa 30.9 asti. Normaalisti valokuidun kytkentä maksaa 1890€ ja kaapeli-tv kytkentä maksaa 189€. Kytkennät voi maksaa kertamaksulla tai korottomalla ja kuluttomalla erämaksulla. Kaapeli-tv maksu on normaalisti 9,90€/kk ja DNA:lta saa ensimmäisen vuoden kaapeli-tv maksut 4,90€/kk.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

A2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistus voimassa 11.04.2031 asti.