1 / 1

Kuunsäde 3

Olari, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+kph (yj 2h+k)

199 000 €

Velaton hinta

54,0 m²

Asuinpinta-ala

297,00 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Mukavaa asumista Olarissa!

Tarjolla viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio halutulla alueella Olarissa! Tämä kolmannen kerroksen koti hissitalossa tarjoaa mukavaa ja esteetöntä asumista. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tuo tilan tuntua ja avaruutta.

Valoisa olohuone avautuu kivalle parvekkeelle, jossa voit nauttia vaikka aamukahvit rauhassa. Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa, ja keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla mukavaa arkea varten. Keittiö on remontoitu 2011.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen ympäristö, mutta kaikki Olarin palvelut ovat lähellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen. Tämä asunto on täydellinen niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Tule tutustumaan ja ihastu tähän kauniiseen kotiin Olarin mukavin kaksio odottaa uusia asukkaita!

Tiedustelut ja yksityisesittelyt

Jari Kettinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, YEAT, Partner

jari@bo.fi

0400411559

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa. Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jari Kettinen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner

0400 411 559

jari@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1477-1530

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k+kph (yj 2h+k)

Kerros/Kerroksia

3/4

Asuinpinta-ala

54,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala
voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti

Muut tilat

Eteisessä ja keittiössä laattalattia

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lauralax

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 706,00 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Kumibitumimatto

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2000 Pihasaneeraus Uudenmaan Kivipiha
2001 C-talon sokkelin vesieristystyö ja eteläpäädyn pihatyöt Aihema Oy
2001 Lvv-kunnostusraportti LVI Antti Pekari Oy
2002 Huoneisto A 8 kylpyhuoneen vesieristystarkastus Oma urakoitsija
2002 Puiden istutus rakennusten pohjoispuolelta kaadettujen lehmusten(8 kpl) tilalle.
2003 AB- talon etelä- ja C-talon länsijulkisivusaneeraustyö Keskustan Maalaus ja Rakennus Oy
2003 AB-talon parvekkeiden alumiini/lasikehikot ES Raksu Ky
2005 IV-hormien nuohous- ja säätötyö IV Lavox Ky
2005 Vesiputkiston korjaus rakennusten välisellä alueella
2005 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2006 AB-talon väestösuojan vesivaurio korjaus ja uudet häkit Durapal Oy
2007 Antennisisäverkon kunnostus (Ketju 800) Taloverkot Oy
2007 C-talon kattovuodon korjaus ja rakenteiden kuivaus C 27 asunnon keittiössä J.H Kuivauspalvelu
2009 Käyttövesiputkiston saneeraus, vaihe 1. TH-Putki Oy
2009 Taloyhtiön saunaosaston saneeraus RHL-Yhtiöt Oy
2009 Aidan uusiminen RHL-Yhtiöt Oy
2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento sarjaan Avain-Asema Oy
2012 Salaojaputkien huuhtelu ja kuvaaminen AB- talon länsipuolella Kylander Oy
2012 Padotusventtiilin uusiminen AB-talon länsipuolella Vesijohtoliike Halmesvaara Oy
2014 Jälkiasennushissien toteuttaminen kaikkiin rappuihin Rakennusliike SaLa ja Kone Oyj
2015 Pihan leikkialueen saneeraus Pihapuutarhurit Ky
2015 Julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu Talokeskus Oy
2016 Julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu
2016 AB-talon kattovuodon korjaus ja rakenteiden kuivaus huoneistossa B18 Polygon Oy/Tapiolan Lämmön tekn.is.
2017 Julkisivusaneeraus + katto Consti Oy
2018 Ilmavaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö Cervi Oy
2019 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus Drainman Oy
2019 Puuportaat ja istutuksen puureunus uusittu Olarin Huolto Oy
2020 Lämmönjakokeskuksen yksikkösäädin HK-Säätö Oy
2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022-2023 Linjasaneeraus
2022 Lämmönsiirrin + lämmitysverkoston tasapainotus sekä linjasäätö- ja patteriventtiilit
2023 Korvausilmaventtiilien asennus liiketiloihin
2023 A-portaan liiketilan radonimurin asennus
Koko listaus vuodesta 1985 saatavilla erikseen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön kunnossapitohankkeet vuodeksi 2024-2025
Radonimuri B-talo n. 6000, Nousukiskot n. 4500, C- ja AB-talojen kylmiöiden purku n. 7000, C-talon liiketilan IV-koneiden uusiminen n. 6000, Leikkialueen tarkastus,Aidan uusiminen (2025)
Yhtiön kunnossapitohankkeet vuosille 2026 - 2028
Salaojien kuvaus ja selvitys, Jätehuoneen kunnostus, Ilmanvaihtokoneiden kunnon tarkastus ja mahdolliset uusimiset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

2 008 402,08 €

Kiinnitykset

2 457 200,00 €

Isännöitsijä

Olarin Huolto Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo

Isännöitsijä
Nina Jonasson
0207505434
nina.jonasson@tl-konserni.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Espoon kaupunki www.kartat.espoo-->kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

297,00 €/kk (5,50 €/m²)

Rahoitusvastike

432,00 €/kk (8,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

729,00 €

Vesi

15,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakko 15,00 €/henkilö/kk. Tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.
Sähkön kulutus on ollut noin 15000 kWh/ vuosi
Varainsiirtovero 1,5 %
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan