1 / 1

Tikkutehtaankuja 5

Kähäri, Turku | Kerrostalo | 1h+kt+kph+s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+alk+s)

183 000 €

Velaton hinta

41,5 m²

Asuinpinta-ala

236,55 €/kk

Hoitovastike

2015

Rakennusvuosi

Uniikkia Loft-henkisyyttä vanhaan tulitikkutehtaan kiinteistöön saneeratussa asunnossa. Nyt myynnissä upea ylimmänkerroksen huoneisto.

Asunnossa yhdistyvät skandinaavinen ajattomuus ja lofthenkisyys. Avoin pohjaratkaisu, kattolyhtyyn sijoitetut ikkunat ja sen tuoma monimuotoinen katon rakenne tuovat tilan tuntua sekä uniikin ilmeen koko asuntoon. Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja ikkunoista avautuukin kattojen ylle levittyvä näkymä. Iso ja tilava, yhtä tilaa oleva huone, minkä toiselle sivulle sijoittuu keittiö sekä säilytystilat, luo upeat puitteet asumiselle. Iso kylpyhuone ja sauna tarjoavat ihanan paikan rentoutua arjen kiireiden keskellä.

Asunnon vanhaan tehdasrakennukseen ja entiseen tulitikkutehtaaseen sijoittuva arkkitehtuuri tuo siihen ainutlaatuista viehätystä ja henkeä. Täällä saat asua arvokkaassa ja upeassa miljöössä, missä on hyvin hoidettu pihapiiri ja rakennukset.

Alueen ainutlaatuiset suojellut rakennukset ja kaunis miljöö tekevät tästä ainutlaatuisen asuinpaikan. Täällä pääset nauttimaan rauhallisesta ja esteettisestä asuinympäristöstä, mutta vain alle kahden kilometrin päästä kauppatorilta ja keskustan vilinästä. Kaupungin palvelut, kaupat ja kahvilat ovat käden ulottuvilla, mikä tekee arjesta mukavan vaivatonta.

Asuinalueen historiallinen ja upea miljöö tekevät tästä asunnosta todella erityisen paikan asua. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa paitsi loistavan sijainnin myös ainutlaatuisen asumiskokemuksen historiallisessa ympäristössä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2786-2868

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h+kt+kph+s (Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+alk+s)

Kerros/Kerroksia

3/3

Asuinpinta-ala

41,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Tikkutehtaanhovi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 446,00 m²

Käyttöönottovuosi

2015

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Saumattu pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 8.9.2030

Energialuokka

C2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 asunnon 41 IV-koneen moottorin uusinta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha: normaalit huoltotoimenpiteet
Perustuksen ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet
Parvekkeet: normaalit huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet
Katto: Katon valuman selvitys ja mahdollinen korjaus 2024.
Huoneistojen märkätilat: silikonisaumojen uusinta.
Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto Kanavien nouhous 2024.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet
Hissit: normaalit huoltotoimenpiteet

Talon on valmistunut 2015.
Selvitykseen merkittyjen toimenpiteiden toteuttamisesta ja rahoittamisesta päättää yhtiökokous.

Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoa suorittaa tarkastelujakson jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla.
Joillekkin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, joka ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu.

Autotallit

Autokatokset

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Julkisivuun tehtäviä muutostöitä (esim ilmalämpöpumpun ulkoyksikön asennuksia) rajoitetaan museoviraston toimesta.
Museovirasto saattaa rajoittaa joitakin muutostöitä tapauskohtaisesti mm. julkisivuun tehtävien muutosten osalta.

Lainat

583 868,20 €

Kiinnitykset

4 000 000,00 €

Isännöitsijä

TRIO Isännöinti Oy
Logomo Byrå, Junakatu 9,
20100 Turku.
Henri Kauhala
02720021
henri.kauhala@trioisannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. valokuituverkko.

Talo A koostuu suojellusta (SR-1) tehdasrakennuksesta ja tehtaan laajennusosasta. Talo B entinen ruutivarasto/talousrakennus, saneerattu asuinkäyttöön, on suojeltu (SR-1)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

236,55 €/kk (5,70 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

236,55 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesiennakkona peritään 20€/hlö/kk, mikä tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Asukas tekee oman sähkösopimus.
Jokaiseen huoneistoon kuuluu DNA:n 10M nettiyhteys. Lisänopeudet omakustanteisia.

Hallituksella on valtuudet periä seuraavaav varsinaiseen yhtiökokoukseen asti 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta ja -/tai rahoitusvastiketta sekä tarkastaa rahoitusvastikkeen suuruutta, jos taloyhtiön tilanne sitä vaatii.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan