1 / 1

Kalliotie 1

Kolho, Mänttä-Vilppula | Rivitalo | 3h, k, vh, kph/wc, terassi

18 900 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

260,03 €/kk

Hoitovastike

1972

Rakennusvuosi

Toimivan pohjaratkaisun omaava kolmio tarjolla Kolhosta!

Tästä rivitalo-asunnosta löytyy kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, olohuone, sekä erillinen keittiö. Lisäksi säilytystilaa tuomassa on mukavan kokoinen vaatehuone. Asunnon kylpyhuone, sekä pinnat on remontoitu viime vuosina. Taka-pihalta löytyy suurehko terassi, johon mahtuu isompikin porukka nauttimaan kesäpäivästä!

Asunto Oy Vilppulan Kallioranta on oma tonttinen yhtiö, joka käsittää kaikkiaan 20 asuinhuoneistoa. Yhtiössä on tehty viime vuosina kattavasti kunnostuksia ja se on siirtynyt muuan muassa taloudelliseen maalämpöön vuonna 2017.

Kolho on taajama Mänttä-Vilppulan pohjoisosissa reilun tunnin ajomatkan päässä Tampereelta. Kohde sijaitsee aivan Kaijanselän tuntumassa loistavien ulkoilureittejen äärellä vehreän luonnon ympäröimänä. Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelysi :

Jenni Rajala, Bo LKV | 0400 232 926| jenni.rajala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Rajala

asuntomyyjä, KiLAT

0400 232 926

jenni.rajala@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1827-2248

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, k, vh, kph/wc, terassi

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Muu liesi/uuni, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Muut tilat

Eteisessä:
seinät: tapetti/maali
lattia: laatta
Vaatehuoneessa:
seinät: maali
lattia: laminaatti

Muutostyöt huoneistossa

Terassi 2021
Laatat oven eteen 2019
Sorapaikka moottoripyörälle 2018
Kylpyhuoneremontti 2016

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto oy Vilppulan Kallioranta

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

6 713,00 m²

Käyttöönottovuosi

1972

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto loiva

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 294
Voimassa 18.11.2033 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

A-talon vesikatto uusittu 2004
Antennirasiat vaihdettu 2007
Julkisivumaalaus 2007
Lämpötolpat parkkipaikalle. Samalla korjattu/uusittu parkkipaikka 2009
Väliaidat uusittu 2009
Maalämpö 2017
Taloyhtiöt yhdessä siirtynyt Loilanlämpöön. Samalla taloyhtiön tonttikaapeli (sähkö) uusittu.
Fiksuvesi-seuranta 2018
Loilanlämpö Oy asennuttanut Fiksuvesi-seurantajärjestelmän käyttöveteen.
Ulko- ja terassiovet uusittu 2019
Lukoston uusinta 2019
Bauer-vedenkäsittelylaite 2019
Loilanlämpö Oy asennuttanut yhteiseen käyttövesijärjestelmään Bauer-vedenkäsittelylaitteen.
Kylmiön kompressorin uusinta 2019
Loilanlämpö Oy:n tiloissa olevan kylmiön kompura uusittu.
Patteritermostaatit uusittu 2020
Loput, vanhat patteritermostaatit uusittu 2020-2021.
Kanaalit uusittu 2021
Taloyhtiön lämpö- ja käyttövesikanaali sekä sulku/säätöventtiilit uusittu Loilanlämmön rakennuksesta A ja B taloon.
Painovoimaisen ilmanvaihdon nuohous 2022
Parkkipaikkojen lisäys 2023
Lisätty A-talo päätyyn 2 parkkipaikkaa, joista toinen vieraspaikka (ei lämmitystolppaa).

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

-Ilmanvaihdon puhdistus/säätö tulisi tehdä
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömimmät kunnossapitotarpeet katon kunnon tarkkailu, tarvittaessa korjaustoimiin/uusimiseen ryhtyminen. Käyttövesiputkien uusiminen lienee seuraava suurempi korjaus, suunnitelma olisi hyvä teettää valmiiksi. Yhtiössä tulee kartoittaa sähkö- ja hybridiautojen lataustarve, selvittää sähkönsyöttökaapeleiden riittävyys ja tarvittaessa rakentaa latauspaikkoja tai valmius siihen.

Lisäksi hallitus katsoo, että sähkö ja tietojärjestelmiin ei tarvitse tehdä kuntotutkimusta, eikä taloyhtön kokonaiskuntoarvion tekemiseen ole vielä välitöntä tarvetta.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

59 305,01 €

Kiinnitykset

315 000,00 €

Isännöitsijä

Mäntän huoltotoimi Oy
Taina Ylä-Mononen
0447400508
taina.yla-mononen@mantanhuoltotoimi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Kylmäsäilytystilat

Muita tietoja

Palvelut

K-market Saarimäki 1,5km

Lisätietoa kaavoituksesta

Kaupunkisuunnittelupäällikkö
julia.virtanen@taidekaupunki.fi
044 035 4320

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

260,03 €/kk (4,00 €/m²)

Rahoitusvastike

34,29 €/kk (0,53 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

294,32 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Autopaikka

30,00 €/v

Muut maksut / lisätietoa maksuista

As Oy Vilppulan Kallioranta omistaa yhdessä As Oy Loilanrinteen kanssa Loilanlämpö Oy:n. Loilanlämpö Oy huolehtii talojen lämmityksestä, yhteisen pesulan, saunan hoitamisesta ja muista yhteisistä tiloista. Yhtiöt vastaavat sovitun jakoperusteen mukaan Loilanlämpö Oy:n kuluista.

Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa omistajan vaihdoksesta. Osakekirja on paperinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (Maanmittauslaitos 2024). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö oman sopimuksen mukaisesti, kotivakuutus oman sopimuksen mukaisesti, saunamaksu.