1 / 1

Turjankatu 6-8

Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, vh, las.parv.

189 000 €

Velaton hinta

56,0 m²

Asuinpinta-ala

251,43 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

Upeasti remontoitu 5. kerroksen asunto Tampereen keskustan läheltä Järvensivusta vapautuu uusille asukkaille!

Tämän kodin remontti on toteutettu laadukkaasti jokaista yksityiskohtaa myöten. Tyylikkäässä keittiössä on laadukkaat integroidut kodinkoneet ja runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu maisema Iidesjärvelle päin.

Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä on tyylikkäät lasiovet. Tilavaa makuuhuoneeseen mahtuu parisängyn lisäksi myös etätyöpiste. Vaatehuoneessa säilytät vaatteet hyvässä järjestyksessä.

Laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä sekä sadesuihku.

As. Oy Järvensivu on vuonna 1962 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu peräti 171 asuntoa ja 2 liikehuoneistoa. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja on liitetty kaukolämpöverkkoon. Remontteja on tehty runsaasti vuosien varrella, eikä lähivuosille ole isompia remontteja suunnitteilla.

Sijainti on loistava. Hyvät ulkoilumaastot ja puistot ovat lähellä. Kaikki keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä ja liikkumaan pääset bussilla, pyörällä, kävellen tai omalla autolla. Autopaikan voit vuokrata taloyhtiöltä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan sekä ihastumaan!

Henri Majuri

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 8121 957

henri@bo.fi

Kotisivut: henrimajuri.fi

Instagram: henrimajuri

Facebook: henrimajuribolkv

#majurimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Henri Majuri

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

040 812 1957

henri@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

24224-24976

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph, vh, las.parv.

Kerros/Kerroksia

5/6

Asuinpinta-ala

56,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneistoselitelmä/huoneluku yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa: 2h+k. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Läpitalon huoneisto, järvinäkymä (kun ei lehtiä puissa).

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattia ja seinät laattaa, bidee-suihku

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Vinttikomero, kylmäkellarikomero

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotanko, verhokiskot, parvekeverhot, pyykinpesukone

Muutostyöt huoneistossa

2022-23 Koko asunnon käsittävä pintaremontti: keittiö kodinkoneineen, pohjaratkaisun muutokset, lasiovet, lattian ja listojen vaihto, seinien ja kattojen maalaus, asunnon huoneistokohtaiset sähköt. 2022-23 Kylpyhuoneen ehostus sis. uudet kalusteet sekä katon panelointi ja seinälaattojen maalaus.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As. Oy Järvensivu

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

7 215,00 m²

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

15.02.2072

Tontin vuokra

145 980,00 €

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu, kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen E-luku 153. Energiatodistus on voimassa 14.11.2033.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita
1999 Kolmen päädyn julkisivulevytys
2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen
2000-2001 Julkisivusaneeraus; ikkunat, seinät ja parvekkeet
2005 Kuikankatu 1 ja Turjankatu 11 peltikattojen maalaus
2008 Lämmityslaitteet ja patteriventtiilit
2010 LVIS-saneeraus
2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet)
2013 Antennimaston ja gam-laitteiston uusiminen
2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä)
2018 Vesikattokorjaukset
2019 Peltikattojen maalaus
2019 Tiilikaton sammalpesu ja pinnoitus
2020 Räystäskourujen saneeraus
2020 Julkisivu- ja sokkelikorjaukset
2021-2022 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä
2023 Poistoilman lämmöntalteenotto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Mahdollisesti hissien korjaukset tulevaisuudessa (vuosi ei ole tiedossa).
Turjankatu 6-8 hissien kannatinköysien uusiminen 2024
Turjankatu 6-8 A-rapun edustan hulevesien ohjaus 2024
Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaminen 2025
Uuden tietoliikenneverkon teettäminen
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Hallitus ei ole päättänyt esittää yhtiökokoukselle huoneiston ottamista yhtiön hallintaan.
Yhtiökokous ei ole päättänyt huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan.

Lainat

602 506,56 €

Kiinnitykset

3 222 302,08 €

Isännöitsijä

Isännöitsijäntoimisto
Rehti-Isännöinti Oy
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere

Isännöitsijä
Pekka Rissanen
p. 0400 167 697
pekka.rissanen@rehti-isannointi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä on tilavat pyörävarastot sekä askarteluhuone/nikkarointitila, huoneistokohtaiset vinttikomerot sekä ullakolla kylmä pyykinkuivaustila. Kylmäkellarit, pesutupa (vuorot varausperiaatteella), kuivaushuoneet sekä taloyhtiön sauna ja väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100 Tampere
p. 041 7308168

Vapautuu

Sopimuksen mukaan, aikaisintaan 19.09.2024. Vähintään 2 viikkoa kaupanteosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

251,43 €/kk (4,49 €/m²)

Rahoitusvastike

23,64 €/kk (0,42 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

275,07 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Autopaikka

15,50 €/kk

Sauna

11,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu
Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä tai todellisen kulutuksen mukaan sen jälkeen, kun asianmukaiset laitteet huoneistokohtaisen kulutuksen mittaamiseksi on asennettu taloon.

Yhtiön perimät käyttökorvaukset
Yhtiön perimät käyttökorvaukset, kuten autopaikka-, sauna- ja pesutupamaksut, jotka osakkeenomistaja on sitoutunut yhtiölle maksamaan, rinnastetaan yhtiövastikkeeseen ja voivat olla perusteena huoneiston hallintaan ottamiselle asunto-osakeyhtiölain 8 luvussa tarkoitetulla tavalla. Uusi omistaja on vastuussa niiden laiminlyömisestä asunto-osakeyhtiölain 3 luvun 7 §:n mukaisesti.