1 / 1

Mettonkatu 19 A

Lintuhytti, Tampere | Paritalo | 4h, k, kph/wc/s, kph/wc, lasitettu terassi, lasitettu parveke, autokatos

364 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

103,6 m²

Kokonaispinta-ala

2018

Rakennusvuosi

Unelmien koti kutsuu asumaan ja viihtymään yhdessä perheen kanssa!

Ajattoman kaunis keittiö on ajatuksella suunniteltu, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Suurten ikkunoidensa ansiosta olohuone suorastaan tulvii luonnonvaloa. Olohuoneen jatkumona lasiovien takana avautuu viihtyisä ja ihanan tilava, lasitettu lounaan suuntainen terassi. Täällä saat nauttia auringosta ja vain olla. Upean saunaosaston materiaalivalinnat on harkiten tehty ja tila huokuu harmoniaa. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuoneiden yhteydessä wc:t. Pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle on omat paikkansa kaapinovien katveessa. Yläkerran lasitetulla parvekkeella olevassa poreammeessa voit rentoutua pitkän työpäivän jälkeen. Makuuhuoneita on peräti kolme kappaletta. Tässä vuonna 2018 valmistuneessa hurmaavassa paritalokodissa viihdyt varmasti.

Suojaisalla takapihalla on lasten turvallista leikkiä ja pergolassa saat nauttia kesäpäivistä chillaillen. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva autokatos on varustettu voimavirtapistokkeella sähköauton lataamista varten. Pihassa on lisäksi hienosti tilaa toiselle autolle. Koti lämpiää ekologisella maalämmöllä, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Kumpikin paritalon asukas vastaa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti omalta osaltaan oman kotinsa ylläpitokuluista ja muista rakennusten huoltoon liittyvistä asioista. Kiinteistövero, tontin vuokra ja hulevesimaksu maksetaan puoliksi, sähkö- ja vesilaskut oman mittarin sekä oman kulutuksen mukaan.

Suosittu ja rauhallinen Lintuhytin pientaloalue sopii erinomaisesti lapsiperheille. Etelä-Hervannan uusi yhtenäiskoulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Ratikkapysäkille on reilun kilometrin matka ja Tampereelle ajelet vartin verran omalla autolla. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä tähän toiveiden kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2018

Käyttöönottovuosi

2018

Rakennusmateriaali

Puu

Rakennusmateriaalien kuvaus

Puurunko, kiviverhous. Rakentaja Lappli Talot Oy (runkotoimitus ja vesikatto).

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Huopakate

Asuinpinta-ala

100,0 m² (103,6 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala noin 100 m2 on sama kuin asuintilojen pinta-ala. Kerrosala yhteensä noin 122,5 krs-m2. Muut tilat käsittää tekninen tila + varaston pinta-alan noin 3,6 m2. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat taikka pienemmät. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Muut tilat

3,6 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Lämmön jakotapa

Vesikiertoinen lattialämmitys

Huoneluku

4h, k, kph/wc/s, kph/wc, lasitettu terassi, lasitettu parveke, autokatos

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktiokeittotaso, astianpesukone, kivitasot, kaapistot. Kaukosäädettävä liesituuletin on integroitu kattoon. Laattalattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sekä ylä- että alakerrassa kylpyhuoneet, joissa molemmissa laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili. Alakerran kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä kaapinovien takana.

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sähkökiuas (Tulikiven Naava vuolukivikiuas), laattalattia, seinät paneloitu, ikkuna.

WC-tilojen kuvaus

Sekä ylä- että alakerrassa wc:t kylpyhuoneiden yhteydessä.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa laattalattiat, seinät maalattu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa laattalattia, seinät maalattu. Käynti tilavalle lasitetulle terassille.

Muut tilat

Yläkerran aulatilassa laattaiattia, seinät maalattu. Käynti takapihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa poreamme. Teknisessä tilassa / varastossa ilmanvaihtokone, sähkökeskus, maalämpöyksikkö (huoneiston B kanssa yhteinen maalämpökaivo, syvyys noin 220 m). Vesimittari, jonka päämittari huoneiston A teknisessä tilassa ja alamittari huoneiston B teknisessä tilassa. Maaviileä.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Yläkerrassa makuuhuoneissa sälekaihtimet. Lasitetulla terassilla lamelliverhot. Etupihalla jäteastia (sekajäte) ja kolmen naapurin kanssa yhteinen Bio-jätesastia + metalli + lasi (Mettonkatu 21). Jäteastiat Pirkanmaan Jätehuollon omistamat.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2013

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku: 103, viimeinen voimassaolopäivä: 23.01.2028.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

837-78-7309-2-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

697,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

30.09.2066

Tontin vuokra

1 464,96 €

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Panttikirjat

403 648,36 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana kaupanteossa omistusoikeuden siirtyessä. Panttikirjan siirtämisen kulut ostajalle. Toinen panttikirjoista (3 648,36 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa.

Lisätietoja tontista

Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus A.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Kaavanmukainen kokonaisrakennusoikeus 200 + V40 krs-m2, rakennuspiirustusten sekä rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 204 + V48 krs-m2.

Muita tietoja

Palvelut

Sale Hervantajärvi 1,3 km. K-Market Helapuisto 2,7 km, ostoskeskus Duo 3,5 km, K-Citymarket Turtola 7,3 km.

Koulu

Etelä-Hervannan koulu (ala- ja yläkoulu) 1 km, Tampereen teknillinen lukio 4,1 km, Tredu Hepolamminkatu 4,2 km, Polamk 3,6 km.

Päiväkoti

Etelä-Hervannan päiväkoti 1 km. Helapuiston päiväkoti 2,7 km.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Lintuhytti 300 m, Ratikkapysäkki Hervantajärvi 1,4 km.

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kulutus ollut vuonna 2023 (sis. talous- ja lämmityssähkö) noin 8 460 kWh / v / 4 hlön talous. Tässä luvussa ei ole käytetty poreammetta. Sähkön hinta (Turku Energia Oy) noin 756 € ja siirtohinta (Tampereen Energia Oy) noin 554 €, yhteensä noin 1 310 €, keskimäärin siis noin 109 €/kk. Vesilaskut oman kulutuksen mukaan. Huoneiston B kanssa yhteinen vesimittari, päämittari A-huoneiston teknisessä tilassa, alamittari B-huoneistossa. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.

Kiinteistövero vuonna 2024: A-huoneiston osuus puolet eli 505,41 €.
Hulevesimaksu vuonna 2024: A-huoneiston osuus puolet eli 27,56 € / v.
Tontin vuokra vuonna 2024: A-huoneiston osuus puolet eli 1 464,96 € / v (laskutus 4. erässä).