Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kanneltie 14 1 / 1 Kanneltie 14 Kannelmäki, Helsinki | Rivitalo | 4h, kk, kph, wc, 2 x vh, et, terassi, piha 312 000 € Velaton hinta 83,0 m2 Asuinpinta-ala 456,50 €/kk Hoitovastike 1960 Rakennusvuosi Kaunis rivitalokoti ihanalla pihalla rauhallisessa KannelmäessäTässä erityisesti perheelle tai pariskunnalle sopivassa kodissa on sopiva sekoitus 60-luvun alun alkuperäistä tunnelmaa mm. ihanien kierreportaiden ja suurien ikkunoiden muodossa sekä tämän päivän käytännöllisyyttä sekä modernia ilmettä mm. remontoiduissa kylpyhuoneessa, erillisessä wc:ssä ja toiminnallisessa keittiössä. Tämän kaksikerroksisen selkeäpohjaisen kolmen makuuhuoneen kodikkaan perheasunnon pintoja on remontoitu viime vuosina. Asunnon keskipiste on suuri ja valoisa olohuone, jonka jatkeena on vaalea ajaton keittiö. Makuuhuoneet ovat yläkerrassa omassa rauhassaan ja sieltä löytyy myös kodin kylpyhuone sekä kaksi vaatehuonetta.Talon ympäristö on kesäaikaan vehreä, ja takapihalla on tämän huoneiston käytössä oleva valloittava puutarhamainen piha-alue sekä terassi, jossa lapsilla on mahdollisuus leikkiä ja aikuisten rentoutua. Täällä viihdytään vaikka kirja ja kahvikupponen kädessä kevätaurinkoa paistatellen tai kesästä nauttien.Tämä vuonna 1960 rakennettu rivitalo lepää edullisella Helsingin kaupungin vuokratontilla. Korjaus- ja ylläpitotöitä on hoidettu säännöllisesti, ja mm. perinteinen putkiremontti on tehty vuonna 2010. Yhtiössä on hienoksi remontoitu sauna kellarikerroksessa, joka on maksutta vapaasti taloyhtiön asukkaiden käytössä. Kellarissa lisäksi pyörävarasto sekä huoneistokohtaiset varastot.Vanha Kannelmäki on pidetty, rauhallinen asuinalue, jossa mm. lapsiperheet viihtyvät erinomaisesti. Loistavat ulkoilumaastot aivan vieressä, ja liikuntamahdollisuuksia keskuspuistoa myöten on lähistöllä vaikka millä mitalla. Koulut ja tarhat ovat myös liki. Kaaren kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä, Kannelmäen juna-asemalle on kävelymatka ja sieltä hurautat junalla Helsingin keskustaan tai lentoasemalle reilussa vartissa. Myös bussit kulkevat läheltä ja omalla autolla pääset minuuteissa Kehä ykköselle, Tampereen tai Vihdin tielle.Tämä ihastuttava koti on täydellinen vehreää ympäristöä, kattavia urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia lähietäisyydellä ja modernin selkeää asumista arvostavalle pariskunnalle tai lapsiperheelle, ja tilaa arvostava sinkkukin täällä viihtyy. Tähän kauniiseen kokonaisuuteen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle ja aistimaan itse tästä asunnosta huokuvaa kodikasta tunnelmaa. Ole yhteydessä ja sovi oma yksityisnäyttösi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!TÄMÄN KOHTEEN MYY Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi Service also in English.http://www.susannaarnall.fi http://www.facebook.com/susannaarnalllkv/ IG: @susannaarnall Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Susanna Arnall kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner 0400 884 448 susanna@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet333-415HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, kk, kph, wc, 2 x vh, et, terassi, pihaKerros/Kerroksia1-2/2Asuinpinta-ala83,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätPihalle ja kadulleLiesiInduktioliesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliLaattaKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuKylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappiKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeli, maalattuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu ja parkettilattia maalattu.Muut tilatEteinen ja terassi. Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta, alakerrassa liukuovellinen eteiskaappi. Eteiskaappiin ja toiseen vaatehuoneeseen uusittu Ikean hyllyjärjestelmä, 2021.SeinämateriaalitOlohuoneessa MDF-sisustuslevy valkoisella pinnalla, makuuhuoneissa tapetoitu ohut kipsilevy osassa seiniä, väliseinät maalattua lastulevyä.LattiamateriaalitEteisessä ja keittiössä laatta, olohuoneessa maalattu parketti. Makuuhuoneissa kelluva laminaatti.KattomateriaalitMakuuhuoneissa kattomateriaalina maalattu haltex-levy, olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä maalattu betoni.Muuta kauppaan kuuluvaaAsuntoon asennettu 2021 viilentävä ilmalämpöpumppu.Kauppaan ei kuuluPesutorni.Muutostyöt huoneistossaIlmalämpöpumpun asennus, lisäksi kattava pintaremontti vuonna 2021 josta ei ilmoitusvelvollisuutta.KuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy SäästöriviTontin omistusVuokrattuTontin koko2 587,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075Tontin vuokra11 503,80 €Käyttöönottovuosi1960RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltikateLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 17.10.2025EnergialuokkaD2013Tehdyt korjaukset ja remontit2022 Ulko-ovien tiivistäminen ja tarvittaessa korjaaminen 2022 Lämmönvaihtimen ilmauslaitteen uusiminen 2022 Jätehuoneen oven lukituksen, pumpun ja aukipitolaitteen uusiminen 2021 IV-nuohous 2021 A5 vaatehuoneen kosteusvahingon korjaus 2020 IV-hormistojen nuohoukset, lukituksien uusiminen 2018 B8 Kph peruskorjaus 2016 Julkisivutyöt: tiilipiipunpesu, A- ja B-talon huoneistojen väliaitojen rakentaminen, A- ja B-talojen katon päätykolmioiden ja savupiipun peltiosien maalaus mustaksi, A- ja B-talojen ikkunoiden puuosien huoltomaalaus ulkoapäin 2016 Talojen välisten aitojen uusiminen, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, katon päätykolmioiden maalaus, savupiipun peltiosien maalaus 2016 A-talon parkkipaikan puoleisen tiiliseinän pesu 2016 Kompostikulmauksen uuden aidan rakentaminen 2015 Talojen välisen aidan uusiminen 2014 Postilaatikoiden katoksen asennus 2013 Lämmitysverkoston tasapainotuksen tarkistus ja säätö 2012 A- ja B-talojen välisten aitojen uusiminen 2012 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2012 Pihaterassien uusinta 2012 Asfaltoinnin uusinta 2012 Salaojien uusinta 2011 Jätehuoneen rakentaminen 2010 Linjasaneeraus (perinteinen) 2010 Sadevesikourujen asennus 2009 Salaojien kuvaus 2008 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen 2008 Putkisaneerauksen hankesuunnitelma 2007 Vesikatteen muovipinnoitus 2007 Katon päätykolmioiden maalaus 2007 B8 ja B9 viemäreiden uusiminen, sekä KPH korjaukset 2006 Poistohormien nuohous 2005 Ikkunapuitteiden maalaus 2004 Kellariportaiden sekä muurin korjaus ja maalaus 2004 Tiilisaumojen paikkakorjaus 2004 Viemärien kuvaus 2001 Jätekatoksen aitauksen rakentaminen 2001 Ulkovalaistuksen korjaaminen 1998 Katon maalaus 1996 Huoneistojen ulko-ovien lukituksen uusiminen 1995 Salaojien huuhtelu 1994 Yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla 1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1992 HTVTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarvesuunnitelma 14.8.2023: 2023 Vesikourujen ja rännien korjaukset 2023 Julkisivun maalaukset 2022-2023 Pihojen kunnostus 2023-2024 Ikkunoiden huoltomaalaus 2022-2025 Julkisivusaneeraus (mahdollisesti mineriittilevyjen korvaaminen)Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetTontin vuokrasopimus on uusittu ja uusi vuokra-aika on 1.1.2021-31.12.2075. Tammikuun 1. päivästä 2022 alkaen vuosivuokra on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuokra on 1072 euroa vuodessa sitä vastaava perusindeksi 100. Kunkin kalenterivuoden vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100. Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 1.3., 15.4., 15.7. ja. 15.10. Edellä mainitun perustein määräytyvästä vuokrasta peritään: vuodelta 2021 50 %, vuodelta 2022 55 %, vuodelta 2023 60 %, vuodelta 2024 65 %, vuodelta 2025 70 %, vuodelta 2026 75 %, vuodelta 2027 80 %, vuodelta 2028 85 %, vuodelta 2029 90 %, vuodelta 2030 95 %. Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä (100 %).Pihapaikkoja12Lainat192 290,91 €Kiinnitykset1 302 754,00 €IsännöitsijäISO Etelä-Suomi Oy, isännöitsijä Panu Kokko asiakaspalvelu@isto.fi puh. 010 411 81000KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. A-talon alapuolella maanvarainen varastointitila Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673Vapautuu30.11. mennessä tai sopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike456,50 €/kk (5,50 €/m2)Yhtiövastike yhteensä456,50 €Vesi15,00 €/hlö/kkAutopaikka14,00 €/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaKotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. HintaMyyntihinta312 000,00 € (3 759,04 €/m2)Velaton hinta312 000,00 € (3 759,04 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.