Huvilakatu 14

87-89

Asunto-osakeyhtiö

2h,k, takkahuone, sauna, khh, 2 x wc

1/3

104,0 m²

0,0 m²

Yhtiöjärjestykseen tilat on kirjattu: 2h+ 30m2 ja huoneistojen 2 ja 3 alla sijaitseva saunaosasto ja takkahuone 74m2
Isännöitsijäntodistukseen tilat on kirjattu: 2h, 104 m2

Hyvän välitystavan ohjeen mukaan askarteluhuoneeksi merkitty kellarissa sijaitseva tila suositellaan merkitsemään muuksi kuin asuintilaksi, koska tilan nimeämisestä ei ole tarkkaa ohjetta. Tässä tapauksessa on noudatettu isännöitsijäntodistuksen kirjausta asunnon neliömäärästä, ja laskettu askarteluhuone asuintilaksi. Myös luvan mukainen kerhohuoneeksi nimetty tila on laskettu asuintilaksi.

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Vehreälle sisäpihalle ja Huvilakujalle.

Keittiön lattiapinta on lakattu lautalattia. Seinät maalattu. Jääkaappi-pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Kaapistot ovat valkoiset.

Yläkerran wc lattia on laatoitettu ja seinät maalattu. Peilikaapisto ja pideesuihku.
Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu. Lasinen suihkuseinä, lattialämmitys, kaapisto ja pideesuihku.

Lukumäärä: 2

Alakerrassa on kodinhoitohuone, jossa on lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä ja pesuallas varaus.

Alakerran virallinen askarteluhuoneen lattiapinta on laatta ja seinät maalattu, katossa ja seinässä on kiinteät valaisimet, asunnon toinen sisäänkäynti ja lattialämmitys. Alakerran virallinen takkahuone lattiapinta on laatta ja seinät maalattu, katossa ja seinässä kiinteät valaisimet, lattialämmitys ja portaikko yläkertaan.

Hyvä

Takka

Asunto Oy Huvilakatu 10-12-14

Oma

1 506,00 m²

1910

Tiili

Harjakatto

Peltikate

Kauko

Kyllä

Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2024

F2013

2024 Huvilakatu 14 as 3 jätevesipumpun ja salaojapumpun sähköinen hälytysjärjestelmä
2022-2023 Huvilakatu 14 as 3 huoneiston pihanpuoleisen sokkelin vierustan aukikaivaminen ja vesieristäminen sekä salaojien toimintakuntoon saattaminen
2021-2022 Huvilakatu 14 as 3 huoneiston kunnostus
2019-2020 Rättipatterreiden tiivisteiden vaihto
2019 Pihan taideteoksen maalaus 2019 Kahden ison kuolleen pihapuun poisto
2018 Kellari lattioiden osittainen huoltomaalaus
2018 Porrashuoneen 12 osittainen huoltomaalaus
2018 Ovien ja ikkunoiden ulkopuitteiden ja karmien huoltomaalaustyö
2016 Syöksytorvien ja vesikaton maalaus
2015 Piharakennuksen julkisivun rappauskorjaus ja maalaus, jätehuonerakennuksen kunnstus ja maalauskorjaus
2013 Porraskäytävien askelmien ja tasanteiden mosaiikkihionta
2013 Piha-alueen kunnostusurakka
2012 Porraskäytävien entisöintimaalausurakka
2012 Huvilakujan puoleisten porttien asennus
2012 Vesikattojen uusiminen
2011-2012 Ullakkoasuntojen 10 as 11 ja 14 as 12 rakentaminen
2010 Pihan kunnostus ja pyörä- ja jätekatoksen rakentaminen
2010 Piharakennuksen seinien ja vesikaton kunnostus ja maalaus
2009 Pihatalon 10 B salaojituksen rakentaminen sekä sisäpihan sadevesiviemäröinti lisäkaivoineen
2009 - 2009 Lämmönjakolaitteiden sekä lämpöjohtoverkon asennus
2008-2009 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2009-2009 Kaukolämpöön liittyminen
2006 Sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja kalkkimaalaus sekä parvekkeen peruskorjaus
2006 Katujulkisivun rappausten uusiminen ja kalkkimaalaus sekä tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2005 Vesikaton maalaus
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus
2005 Yleisten tilojen sarjoitus Exec-sarjaan
1997 Vesikaton maalaus
1991 Irtaimistovarastot
1989 Julkisivut
1985 Porrashuoneiden maalaus
1977 Sähkönousut

2024:
- Kylmän käyttöveden vikakorjaus, jo käynnissä.
- Taloyhtiön ilmanvaihdon kartoitus ja perustason määritys, jo käynnissä
- Ullakkoasuntojen Huvilakatu 10 as 11, ja Huvilakatu 14 as 12 kattoikkunoiden korjaustoimenpiteet; jo käynnissä
- Ullakkoasuntojen 10 as 11, as 12 ja as 14 savuongelman ratkaiseminen; jo käynnissä
- paloturvallisuuden parantaminen; päätetty
-porraskäytävien ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien huoltomaalaus/kunnostus ja potkupeltien asennus

Ylimääräinen yhtiökokous 15.2.2024:
- päätettiin toteuttaa kattohuoneistojen Huvilakatu 10 as 11 sekä Huvilakatu 14 as 12 ilmanvaihdon ja kattoikkunoiden korjaustyöt ja myönnettiin hallitukselle valtuutus solmia sekä tilata korjausurakkaa koskevat urakka-ja valvontasopimukset hallituksen päättämien toimijoiden kanssa. Korjauskustannukset tullaan perimään Kai Kärjeltä/Jaardi Oy, joka on aikanaan rakentanut kattohuoneistot ja toteuttanut ilmanvaihtoratkaisut.
- päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys ja valtuutettiin hallitus nostamaan enintään 70 000 euron laina huoneistojen 10 as ja 14 as 12 korjaustöiden rahoittamiseksi, laina-aika 10 vuotta
- valtuutettiin hallitus määrittelemään huoneistojen 10 as 11 ja 14 as 12 korjaustöitä varten nostettavan lainan pääomavastikkeen suuruus ja aloitusajankohta sekä päättämään huoneistokohtaisten hankeosuuksien määrä ja poismaksuajankohta.

Hallituksella valtuudet periä enint. kahden kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Lisäksi valtuutus muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta, mikäli korkotilanne sitä vaatii. Hallituksella valtuudet korottaa yhtiön hoitotilan luottolimiittiä enint. 15 000 euroon.

Kyllä

Kyllä

Yhtiöllä on ensisijainen oikeus lunastaa osake yli osakepääoman kertyneillä varoilla. Ellei yhtiö käytä lunastusoikeuttaan, yhtiön osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa osake. Yhtiön on esitettävä lunastusvaatimus osakkeen saajalle neljäntoista päivän kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Osakkeenomistajan on esitettävä lunastusvaatimus yhtiölle kahdenkymmenenyhden päivän kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle.

262 348,78 €

1 700 000,00 €

Retta Isännöinti Oy
Keränen Anne, anne.keranen@retta.fi, p. 010 228 4088

Huoltoyhtiö

Huoneistokohtaiset varastot. Yhtiön hallinnassa 2 kpl varastoja yhteensä 64 m2.
ilmanvaihto painovoimainen.

Pietarinkadun Alepa, Tehtaankadun Herkku,

Alueella

Alueella

Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus

Sopimuksen mukaan

415,40 €/kk (3,99 €/m²)

345,05 €/kk (3,32 €/m²)

760,45 €

19,00 €/hlö/kk

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

630 160,59 € (6 059,24 €/m²)

18 839,41 € (181,15 €/m²)

649 000,00 € (6 240,38 €/m²)

Käteinen.