1 / 1

Vuotavantie 97

Oripää, Oripää | Omakotitalo | 5h + k + ph + s + 2wc + askartelutila

195 000 €

Velaton hinta

150,0 m²

Asuinpinta-ala

225,0 m²

Kokonaispinta-ala

1949

Rakennusvuosi

KATSON MAALAISMAISEMAA JA YMMÄRRÄN...

Etsitkö uutta kotia perheellesi?

Hevoset/ ponit kotiin, lampaat omalle pihamaalle, koirille, kissoille, kanoille ja lapsille turvallista ympäristöä viilettää, tilaa omille harrastuksillesi?

Tästäkö haaveilet? Täällä se on mahdollista! Tervetuloa Oripäähän!

Tämä idyllinen talo on rakennettu 40-luvun loppupuolella.

Talossa on ylimmässä kerroksessa 2 isoa makuuhuonetta ullakkotiloineen.

Keskikerroksessa on olohuone, keittiö, wc, ja toiset 2 makuuhuonetta.

Kellarikerros on lähes kokonaan uusittu 2022. Upeat sauna ja suihkutilat, wc ja tunnelmallinen takkahuone, josta pääsee katetulle terassille sekä paljon varastotilaa.

Varaavien takkojen ja ilmalämpöpumppujen ansiosta talossa on maltilliset lämmityskustannukset.

Pihalta löytyy suuri tallirakennus varastotiloineen. Tallin ylisillä vain taivas on rajana käyttö mahdollisuuksineen.

Vanhat hevostarhat ovat hiekkapohjaisia Aidattu tontti on riittävän suuri ja monipuolinen useammallekin lemmikille ja koira-aitauskin löytyy.

Kiinteistössä tehdyt isommat kunnostustyöt:

-Uusittu koko alakerta, uuden lattian valu, uusittu sauna, kylpyhuoneosasto, wc ja askartelutila

-salaojat uusittu

-anturan pinnoitus sekä sokkelin pinnoitus,

-ulkolaudoitus osin uusittu,

-asennettu ilmalämpöpumput (2kpl asuinrakennuksessa, 1kpl hevostallissa)

Tämä kohde sijaitsee todellisella maaseudulla eli naapuri on riittävän kaukana ja omaa pihapiiriä on riittämiin.

Täällä elo on mukavan verkkaista, luonto lähellä ja kunnasta löytyvät vielä hyvät palvelutkin.

Lapsille koulukuljetus Vuotavantieltä.

Täällä vietät leppoisaa maalaiselämää, mutta esimerkiksi Turkuun hurautat n. 45 minuutissa.

Tämä on nähtävä paikan päällä, siis soita ja sovi esittely!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä

välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

Asuntomyyjä, partner

KiAT, Kaupanvahvistaja

p. 040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

1949

Käyttöönottovuosi

1949

Rakennusmateriaali

Puu, tiili, muu

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Katon kunto

Uusittu 2010

Asuinpinta-ala

150,0 m² (225,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu.
Ulkomitat noin 8.5x11m.
Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa rakennuslupapiirustuksia tai tietoja pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen
mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole
pinta-alaperusteinen.
Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrän tarkka selvittäminen vaatisi tarkistusmittauksen tekemistä eikä
sitä ole tehty, joten rakennusoikeuden määrä voi poiketa
ilmoitetusta.
Suosittelemme pinta-alojen tarkistusmittausta oikean pinta-ala tiedon varmistamiseksi.

Kerrokset

Muut tilat

75,0 m²

Lämmitys

Sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu. 3 takkaa ja 2 ilmalämpöpumppua

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Huoneluku

5h + k + ph + s + 2wc + askartelutila

Keittiön muut varusteet

Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet

Liesi

Keraaminen liesi, leivinuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2023

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Uusittu 2023.
Puulämmitteinen pata.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Yläkerran wc: lattia vinyyli, seinä maali, bidee-suihku ja pesuallas.
Alakerran wc: lattia laattaa, seinä kaakeli.
Varusteet: WC-istuin, lattialämmitys ( vain alakerrassa)
bidee-suihku ja pesuallas
Lukumäärä: 2

Kodinhoitohuone

Seinä: betoni
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

3kpl, nuohuttu 11/2023

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Ullakko

Tehdyt korjaukset

2000-luvun alussa hevostallin ulkoverhous,
2010 rakennettu pihatto,
2016 hevostallin sisätilojen remontointi ja tilojen muutto
EU-säädökset täyttäväksi (karsinat nyttemmin purettu.)
2016 Hevostarhat salaojitettu hiekka-kivituhka pinta,
nyttemmin rehevöityneet. Toisessa tarhassa iso pihatto.
2017 yläkerran wc remontoitu,
2017 tehty katettu terassi
2018 ulkolaudoitus osin uusittu,
2018 ilmalämpöpumput (2kpl asuinrakennuksessa, 1kpl
hevostallissa,
2016-2019 paljon pintaremonttia.
2022 Uusittu koko alakerta, uuden lattian valu, uusittu
sauna, kylpyhuoneosasto, wc ja askartelutila
2022 salaojat,
2022 anturan pinnoitus sekä sokkelin pinnoitus,
2023 toinen terassi

Kohteen kuvaus

Kaupungilla / kunnalla on kohteeseen etuosto-oikeus, sillä kiinteistön kokonaispinta-ala on yli 5000 m².

Kunto

Hyvä

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Lisätietoja energiatodistuksesta

Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2030

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

561-404-19-34

Kortteli/Kiinteistön nimi

Suvituuli

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

0,78 ha

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

150 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Tieoikeus (000-2007-K24727) / Leveys: 6 m
Arkistoviite: MMLm/29338/33/2014
Oikeutetut: 561-404-19-2 HÄKLILÄ, 561-404-19-34 Suvituuli
Rasitetut: 561-404-19-28 EINONPELTO
2) Tieoikeus (000-2015-K20851) / Leveys: 5 m
Arkistoviite: MMLm/29338/33/2014
Oikeutetut: 561-404-19-2 HÄKLILÄ
Rasitetut: 561-404-19-34 Suvituuli

Lisätietoja tontista

Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Vesiosuuskunnan osakas

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Orippää, Rasinkuja 2, 32500 Oripää

Koulu

Oripään koulu 32500 Prusila 6,7km

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi

44,00 €

Kiinteistövero

180,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkön kokonaiskulutus 14 148,05 kWh/vuosi.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia
riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä
palveluntarjoajasta.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu 19€/kpl.
Varainsiirtovero 3%.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.