Nokkalantie 16 B

Loistavalle sijainnille Oulujoen läheisyyteen rakentuu kaksi laadukasta omakotitaloa.

Oma tontti takaa edulliset asumiskustannukset. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella määräosiin A ja B. Tontista tehdään välitysliikkeen välittämänä kiinteistökauppa ja rakentamisesta erillinen urakkasopimus Rakennusliike Laptelli Oy:n kanssa. Tontin määräosan hinta on 60.000€ ja sisältyy ilmoitettuun kauppahintaan 399 000 €. Urakkasopimuksen hinta on 339 000 €. Ostajasta tulee maankäyttö- ja rakennuslain tarkoittama rakennushankkeeseen ryhtyvä.

Tontille suunnitellun talon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Kolme makuuhuonetta, yhtenäinen keittiö-olohuone sekä arjen sujuvuuden takaava kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna. Keittiö-olohuone muodostaa kodin valoisan sydämen, johon korotettu (2,9 m) sisäkatto tuo valoisuutta ja avaruutta. Keittiössä laadukkaat kiintokalusteet ja erillinen saareke. Olohuoneesta pääset katetulle etelän puoleiselle terassille ja omalle takapihalle. Makuuhuoneissa kaapistot kalustesuunnitelman mukaan. Eteisen yhteydessä arkea sujuvoittava arkieteinen. Kodinhoitohuoneessa tilat ja liitännät pesutornille, allas sekä kaapisto- ja tasotilaa. Kylpyhuoneessa asunnon toinen wc erillisen wc:n lisäksi. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja saunan erottaa lasiseinä. Saunassa laadukkaat Lumisaunan lauteet.

Talon lämmitysmuotona toimii ekologinen vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Voit tiedustella myös maalämpö vaihtoehtoa.

Asunnon edessä autokatos ja lisäksi pihapaikka toisen auton säilytykseen. Autokatoksen yhteydessä on suuri lämmin varasto. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja piha aidataan asemapiirroksen mukaan. Talo tehdään avaimet käteen -periaatteella täysin valmiiksi, pihoja, aitoja ja ulkomaalauksia myöten, joten sinun ei tarvitse kuin asettua taloksi.

Ota pikaisesti yhteyttä ja varaa oma esittelysi! Pohjaratkaisua voidaan tarpeen tullen muokata juuri teidän perheelle sopivaksi. Tässä kohteessa pääset vaikuttamaan laajasti kodin sisustukseen ja materiaaleihin.

Antti Launonen

asuntomyyjä, BoAc, partner

044 974 2370

antti.launonen@bo.fi

Kimmo Raappana

LKV, partner

044 243 6417

kimmo.raappana@bo.fi