1 / 1

Puiskolantie

Ellivuori, Sastamala | Vapaa-ajan tontti

32 000 €

Velaton hinta

600,00 m²

Koko

Haaveissa vapaa-ajan asunto monipuolisten harrastusmahdollisuuksien ääreltä?

Vapaa-ajan tontti upeissa järvimaisemissa, loistavalla sijainnilla Ellivuoren laskettelurinteiden välissä. Koko kiinteistön pinta-ala on 5161 m2, joka lohkotaan 8 tontiksi. Yhden tontin kooksi tulee noin 600 m2, johon on mahdollista rakentaa 90 neliön vapaa-ajan asunto, rakennustehokkuusluku on 0,15. Tontteja on mahdollisuus yhdistää, jolloin rakennusoikeus lisääntyy.

Tontti sijaitsee vielä rakentamattomalla loma-asuntojen korttelialueella, johon on tehty valmiiksi hyvät tieyhteydet sekä sähkö,- vesi- ja viemärirunkolinjat tulevat kiinteistön rajalle. Alueelle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisia rakennuksia. Alueella on noudatettava kaavan mukaan yhtenäistä rakennustapaa. Tontti on mahdollista ostaa sellaisenaan tai valmiilla Honkatalojen suunnitelmalla. Mallisuunnitelma saatavilla välittäjältä!

45 minuutin ajomatkan päässä Tampereelta sijaitseva Ellivuoren alue tarjoaa monipuoliset harrastusmahdollisuudet niin talvella kuin kesälläkin.

Ellivuoren alueella on tekemistä ja kokemista moneen makuun. Talvella laskettelurinteet tarjoavat harrastajille mukavia talvipäiviä. Upeat ulkoilumaastot lähtevät moneen suuntaan, jotka voi taittaa kävellen tai vaikka vuokraamalla polkupyörän tai sähköfatbiken. Alueelta löytyy kiipeilypuisto, padelkentät, leikkikenttä sekä paljon muuta. Kesäpäivänä on mukava vuokrata sup-lauta, soutuvene tai kanootti ja lähteä nautiskelemaan järvelle. Ellivuori Resort tarjoaa laadukkaat ravintolapalvelut sekä monipuoliset yöpymismahdollisuudet.

Ota rohkeasti yhteyttä ja lähdetään tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien lomaparatiisiin. Voisiko tästä löytyä teidän perheen uuden loma-asunnon rakennuspaikka?

Kohteen myynti ja lisätiedot:

Hanna Henriksson / BO LKV Tampere

LKV, KiLAT

040 840 3496

hanna.henriksson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hanna Henriksson

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, KiLAT

040 840 3496

hanna.henriksson@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

790-411-1-91

Tyyppi

Tila

Tontin tyyppi

Rinnetontti

Tontin koko

600,00 m²

Tontin omistus

Oma

Panttikirjat

100 000,00 €

Lisätietoja tontista

Lohkotaan 8 tonttia (yksi myyty, tontti numero 1.), koko kiinteistön pinta-ala on 5161 m2. Tämä myytävä määräala on tontti numero 2.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Käyttö- ja luovutusrajoitukset

RA-2: Loma-asuntojen korttelialue.
Alueelle saa rakentaa enintään kaksiasuntoisia rakennuksia. Yksittäisen rakennuksen suurin sallittu kerrosala on 250 k-m2. Alueella on noudatettava yhtenäistä rakennustapaa rakennusten sijoitukseen, massan, korkeuden, rakennusmateriaalien, kattokaltevuuden ja värityksen suhteen. Korttelin ensimmäisen rakennusluvan yhteydessä on esitettävä suunnitelma korttelin pihajärjestelystä, kulkuyhteyksistä ja istutuksista. Piha-alueen ulkopuolelle jäävällä alueen osalla on säilytettävä tai istutettava puita tai pensaita.

Muita tietoja

Rakennusoikeus

90,0 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.15

Asumiskustannukset

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Varainsiirtovero 3 % kiinteistön kauppahinnasta.

Lohkomis - ja rakennuslupakustannukset, tieliittymät sekä kunnallistekniikan liittymämaksut jäävät ostajalle.

Arvioita kustannuksista:
lohkominen 600 € - 1100 €
liittymämaksut 9000 € - 12 000 € (kunnallistekniikka ja sähköliittymät)
tieliittymän osuus / tontti n. 3000 €.

Rakentamattoman määräalan kiinteistövero vuonna 2024 on n. 12,5 € / rakennuspaikka.