1 / 1

Pietarinkatu 3

Suikkila, Turku | Kerrostalo | 4h+k+s+lasit.p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)

178 000 €

Velaton hinta

99,0 m²

Asuinpinta-ala

317,20 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Suikkilan alueella asuessasi nautit viihtyisästä ympäristöstä vehreyden keskellä, mutta samalla olet vain lyhyen matkan päässä kaupungin sykkeestä. Talo sijaitsee päättyvän tien viimeisenä rakennuksena, aivan metsän reunalla. Alue on ihanteellinen perheille; lähettyvillä on kouluja, päiväkoteja ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistölle on myös tulossa uusi Suikkilan koulurakennus, jonka yhteydessä tulee olemaan päiväkoti ja neuvola.

Valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee yhtiössä, jossa on tehty paljon remontteja. Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön, mikä tekee asumisesta energiatehokasta. Asukkaiden käytössä on lisäksi saunaosasto uima-altaineen sekä pieni kuntosali.

Asunnon sydän on kaunis ja tilava valkoinen keittiö, jossa päivä alkaa varmasti hyvällä mielellä. Keittiöön mahtuu mukavasti neljän hengen ruokapöytä. Vieressä oleva huone toimii tällä hetkellä olohuoneena, mutta sen voi muuttaa tarpeen mukaan joko tilavaksi ruokailutilaksi tai kolmanneksi makuuhuoneeksi. Avara ruokailuhuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat rauhoittavat metsäiset näkymät. Saunallisessa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja kodista löytyy myös erillinen wc. Makuuhuoneet ovat valoisia, ja yhdessä makuuhuoneista on erityisen tilava vaatehuone. Tämä koti tarjoaa sujuvaa arkea.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen ja luonnonläheisyys, mikä tekee siitä täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyviä palveluita.

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille sinun kotiisi ja ota askel kohti uusia kotiunelmia.

Johanna Willberg

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248 I johanna.willberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Willberg

ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 041 0248

johanna.willberg@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2252-2350

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

4h+k+s+lasit.p (yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

1/7

Asuinpinta-ala

99,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Metsäiset näkymät piha-alueelle. Läpitalon huoneisto.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaapistot laminaattitasolla.
Varustus: jääpakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, keraaminen liesi, erillisuuni ja aktiivihiilituuletin.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Suihku, suihkuseinä, allas kaapistolla, peili ja wc-istuin. Pesukoneliitäntä.
Laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys.

WC-tilojen kuvaus

Allas kaapistolla, peilikaappi, wc-istuin.
Laatoitettu.
Lukumäärä: 2

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3

Seinämateriaalit

Lasikuitutapettia tai tapettia. Keittiön seinät maalattu.

Lattiamateriaalit

Parkettia tai laminaattia.

Muutostyöt huoneistossa

Keittiö ja wc uusittu 2014.
Seinät ja katot maalattu 2014.

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Hiidenvuori

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

12 602,00 m²

Käyttöönottovuosi

1978

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 13.01.2025 saakka.
Laadittu ennen maalämpöön siirtymistä.

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Hybridi- ja sähköautojen latauspaikkakartoitus. Taloyhtiön parvekkeet, pintamateriaalit kuntokartoitus / maalaus ym. korjaus 2022.
Vaihtoehtoinen lämmitysjärjestelmä. LTO+ML+KL 2019-2021.
Kylmiön eristeiden korjaus ulkoseinä. Hissien kuntokartoitus. Kattojen kuntokartoitus 2020.
Pitkien julkisivujen kuntokartoitus (Ohutlevytutkimus) 2019.
Ulko-ovielementtien uusinta 2017.
Kylmävesiputki kellarikerroksessa uusittu D-F ja leikkipaikalle uudet välineet 2016.
Talon takana olevan käytävän asfaltointi, kellarikerroksen ja varastotilojen lattioiden sekä seinien maalaus 2014.
Julkisivujen kunnostus päätyjen osalta, huonokuntoiset parvekkeet (n. 20 kpl) kunnostettu 2013.
Kellarikäytävän kylmävesijohdon uusiminen A-D 2011
Patteriventtiilit uusittu, lämmitysverkosto tasapainotettu, poistoilmakanavat ja laitteet nuohottu sekä tasapainotettu 2010.
Ikkunat, parvekeovet sekä sauna ja pesutilat uusittu 2009.
Katon vesieristys uusittu 2002.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Huoneistokohtaisten palovaroittimien uudistus ja asennus.
Kustannus katetaan hoitovastiketuloilla.

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana.
2024: Parvekekaiteiden ja elementtiseinien välien
uudelleen maalaus. Huoneistokohtaisten palovaroittimien uudistus ja asennus.
2025: Siivousparvekkeiden ikkunapuitteiden maalaus. Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus ja kuvaus.
2026-2027: Taloyhtiön talon kuntokartoitus.
2026-2028: Vesikaton uudistaminen.
2027-2029: Sähköautopaikkojen tarvekartoitus, suunnittelu ja tarpeen mukainen toteutus. Pihalaueen asfaltointi ja pihan uudistus.

Lainat

249 898,05 €

Kiinnitykset

904 275,20 €

Isännöitsijä

Hannu Suominen, puh. 02-2391640
Suikkilan Lämpö Oy
Kustavintie 4, 20320 Turku

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiön laajakaista.
Taloyhtiöllä upea 2009 remontoitu uima-allas ja saunaosasto.
Asukkaiden käytössä myös siisti, hyvin hoidettu punttisali.
Taloyhtiössä on parveketupakointikielto.
Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentamasta ilmalämpöpumpusta kuuluu osakkeenomistajalle (yj 17 §).
Lisäys yj:een 18§ kustannusvastuut omaehtoisessa kylpyhuoneremontissa (yj 18 §), kevätyhtiökokous 29.5.2024 hyväksynyt lisäyksen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

N. 2 kuukautta kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike

317,20 €/kk (3,20 €/m²)

Rahoitusvastike

56,40 €/kk (0,57 €/m²)

Muu vastike

0,40 €

Yhtiövastike yhteensä

374,00 €

Vesi

22,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Oma sähkösopimus.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu
paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan
allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle
mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Mikäli hallitus toteaa taloyhtiön taloudellisen tilanteen olevan sellainen, että se vaatii ylimääräisten vastikkeiden keräämistä, kutsuu taloyhtiön hallitus ylimääräisen yhtiökokouksen koolle päättämään asiasta.