1 / 1

Ruohonpääntie 25

Ruohonpää, Turku | Kerrostalo | 2h, kk, kph, s, lasit.p (YJ: 2h+kk+s)

146 000 €

Velaton hinta

39,5 m²

Asuinpinta-ala

191,58 €/kk

Hoitovastike

2003

Rakennusvuosi

Kauniisti pintaremontoitu koti 2000-luvun yhtiössä.

Helppoa asumista lähellä Turun keskustaa. Yhtiö on kunnossa ja asunnossa lähes kaikki pinnat käyty läpi 2020-2021. Koti on pieni kaksio, johon on uskomattoman hyvin saatu mahdutettua kaikki tarpeellinen. Kaappitilaa löytyy niin eteisestä kuin koko makuuhuoneen seinän leveydeltä löytyvistä liukuovikaapistoista. Keittiö on kompakti ja pintaremontin ansiosta myös nykyaikainen. Olohuoneesta on kulku tilavalle lasitetullle parvekkeelle, joka sekin on saanut maalia ja sormipanelia pintaansa.

Makuuhuoneeseen on pintojen remontoinnin lisäksi asennettu kaapistojen eteen liukuovet ja saatu näin lisää tilaa sängyn ympärille. Kylpyhuone on toimiva ja oma pieni sauna kruunaa kodin. Kylpyhuoneessa on uusittu seinälaatat, valopeili sekä suihkuseinä. Ilme on todella raikas.

Yhtiö on rakennettu 2003 ja onkin erinomaisessa kunnossa. Suurempia remontteja ei ole suunnitteilla ja täällä saatkin asua rauhassa lähellä kaupunkia, kuitenkin omalla rauhallisella asuinalueella. Yhtiön asukkailla on yhteiskäytössä kerhohuone, joka on mhdollista varata omaan käyttöön halutessaan.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1966-2360

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, kk, kph, s, lasit.p (YJ: 2h+kk+s)

Kerros/Kerroksia

2/4

Asuinpinta-ala

39,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Näkymät

Tilava lasitettu parveke pihan suuntaan

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis keittiö on auki olohuoneeseen.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, induktioliesi.

2020:uudet kaapinovet, tasot, välitila, liesi, uuni, allas ja hana, led-valot.

Keittiön lattiamateriaali

Vinyyli

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuone on todella toimiva ja kokonaisuuden kruunaa oma pieni sauna.
Varustelu: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, wc-istuin, peili, lattialämmitys.

2020-2021: uudet seinälaatat, valopeili, lasinen suihkuseinä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pinnat uusittu 2020. Lisäksi kaapin ovet vaihdettu liukuoviin.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Pinnat remontoitu 2020.
Olohuoneesta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Lattiamateriaalit

Vinyylilattia 2020.
Alla alkuperäinen parketti.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Eteisen naulakot, makuuhuoneen naulakot, sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

2020-2021:
KEITTIÖ: uudet kaapin ovet ja laatikot, allas, hana, välilevy, keittiön taso, led-valot, induktioliesi ja uuni.
KYLPYHUONE: uudet seinälaatat, valopeili, suihkuun lasiseinä
MUUALLA: vanhan parketin päälle asennettu vinyylilattia, seinien osalta tasoitus ja maalaus (1 seinällä tapetti), uudet valokatkaisijat ja pistorasiat, makuuhuoneessa uudet liukuovet kaappeihin, lasitetun parvekkeen seinien maalaus, lattialle ulkokäyttöön tarkoitettu matto sekä kaidetasoon sormipaneelia.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Turun Apilarinne

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 725,00 m²

Käyttöönottovuosi

2003

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

SUORITETUT KUNNOSSAPITOTOIMET

2024 Porraskäytävän ulko-oven automatiikan uusiminen
2024 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen (päätelaitteet)
2022 Väestönsuojan tiiveysmittaus (10v välein)+akkujen vaihto
2022 Autokatoksen takaseinän huoltomaalaus
2022 Elementtisaumojen korjaukset
2021 Sisääntuloaulan laatoituksen korjaus
2021 Pihan käytävälaatoituksen oikaisu
2020 Tajuusmuuntaja
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus
2018 Huoneistojen palovaroittimien uusinta
2018 Hissin korjaus
2012 Lukituksen uusiminen Abloy Sento
2009 Pelastustie-liittymän rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

TULEVAT KUNNOSSAPITOTOIMET (Hallituksen näkemys 2024)

202X Asvltoinnin kunnon seuranta, korjaus tarvittaessa
202X Lämmönvaihtimen uusinta
202X Porrashuoneen valaistuksen uusiminen,
2028 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen
2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous, säätö ja mittaus

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla

Kyllä

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autokatospaikkoja (yhtiöjärjestys 5§)

Lainat

8 582,55 €

Kiinnitykset

525 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro Oy, Olli-Pekka Ikonen
0201 555 655

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Hallitukselle myönnetään valtuus kerätä ylimääräistä hoitovastiketta (ja pääomavastiketta) enintään 2 kuukauden vastikemäärän verran, mikäli kustannustason nousu sitä vaatii.
Yhtiökokous on 10.05.2021 päättänyt luvasta ilmalämpöpumppujen asennuksille asuntoihin. Tästä erillinen ohje, jota pitää noudattaa. ILP on osakkaan omalla vastuulla.
19 § Huoneistoihin ja huoneistoparvekkeisiin rakennettujen alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. markiisit) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinkoja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavan osakeryhmän omistajalla.

Muita tietoja

Palvelut

S-market Manhattan (kauppa, apteekki, Alko) n. 1 km
Citymarket Länsikeskus n. 1,25 km
Turun keskusta n. 2 km

Lisätietoa kaavoituksesta

Turun kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

191,58 €/kk (4,85 €/m²)

Rahoitusvastike

9,09 €/kk (0,23 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

200,67 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Vesimaksuennakko 17 €/kk/hlö.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma sopimus).
Autopaikka 15€/kk.

Varainsiirtoveroc1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.